OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Porslinsbruket 23 är en äkta och välskött förening som bildades 1970 och äger marken belägen på Bråvallagatan 8. Bostadsrättsföreningen upplåter idag 47 lägenheter med bostadsrätt. Solid förening med bra ekonomi i en vacker välskött fastighet anno 1928.
Läs mer på föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/P/Porslinsbruket-23/8/ |
TV OCH BREDBAND Kabel-tv och Bredband:
Tele2 levererar kabel-TV, och kostnaden för basutbudet ingår i månadsavgiften.
Fiber från IP Only framdraget och föreningen har handlat upp Bredband2 som bredbandsleverantör. Tillägg om 170kr/månad som läggs på avgiften. |
GEMENSAMMA UTRYMMEN Gemensamhetsutrymmen:
- Innergård.
- Tvättstuga (källaren på vänstra in/uppgången).
- Källarutrymme (till varje lägenhet finns ett källarförråd).
- Cykelställ med tak (på innergården).
- Soprum på gården.
Innergård:
- Väldigt mysig och lummig innergård som renoverades under 2011, här finns det bl.a. trädäck, grillmöjligheter, cykelställ under tak, grovsoprum samt två soptunnor.
Tvättstuga:
- Rymlig tvättstuga. Tvättstugan har 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp och 1st mangel. |
RENOVERINGAR Utförda renoveringar/åtgärder:
- Trapphusen renoverade 1986
- VA-stammar badrum, tre helt bytta 1988, en delvis bytt under perioden 1988-2008
- Tak och fasad renoverade, årtal osäkert
- Tvättstugan renoverad ungefär 1993
- Rökgångarna renoverade och öppna spisar godkända för eldning 2003
- Ny undercentral installerad 2007
- Övergick från olja till fjärrvärme 2007
- Två vindsvåningar med balkonger tillkom 2009
- Nya hissar installerades 2009
- Lägenhetsdörrar ljud- och brandklassades 2009
- Nya stigarledningar installerades i trapphusen 2009
- Gammal elservice utbytt mot ny och uppgraderad 2009
- Ventilationen i tvättstugan förbättrades med en ny fläktanordning 2009
- Rökgasventilationen i trapphusen uppgraderades till brandförsvarets norm 2009
- En köksstam byttes i höger trappa 2009
- Fem köksstammar byttes 2010, samtliga köksstammar bytta
- Ny undercentral till vindsvåningarna byggdes 2010
- Ny belysning uppsatt i passagen till gården 2010
- Säkerhetsanordningar för tak monterade och besiktigade 2010
- Ny låskista samt slutbleck på entréport byttes 2010
- Rökgångarna kontrollerade och godkända 2010
- Källarförråden förbättrade med lysrör och sensorer 2010
- Målning utvändigt av samtliga lägenhetsfönster 2010 och 2011
- Radonmätning utförd och godkänd 2011
- Upprustning av gården med bl.a. trädäck 2011
- Bredbandsuttag installerade, Telia Fiber/LAN 100 Mbit för TV, telefoni, bredband 2011
- Namnskyltar i mässing uppsatta på lägenhetsdörrar och på entrétavlor 2011
- Installation av elektroniskt låssystem på samtliga entrédörrar 2011
- Genomgång av värmesystemet utförd inför en justering av detta 2011
- Partiellt stambyte av en badrumsstam utfört på ett våningsplan i vänster trappa 2011
- Kontroll av säkerhetsventiler, pumpar, och expansionskärl, rengöring av smutsfilter 2012
- OVK besiktning utförd 2012
- Installation av kameraövervakning i källarutrymmen 2015
- Renovering av entrédörr 2017
- Målning av tvättstuga 2017
- Installation av ny fiber 2018
- Rensning av spillvattenstammar och stickledningar 2018
- Täthetsprovning och besiktning av rökkanaler 2020
- Målning av plåttak 2020
- OVK godkänd 2020
- Upprustning av innergård 2021
- Underhållsplan har förnyats 2021
- Grind i portik 2022
- Mindre skador på tak åtgärdades samt hela taket målades 2023
- Ombyggnationen av innergården färdigställdes genom montering av ny ytterbelysning 2023
Kommande renoveringar:
Under hösten kommer en inventering att ske av fastighetens fönster och balkongdörrar pga de kan behövas målas och eller bytas 2024
Fasadputsning 2025
Fönstermålning 2025
Se ÅR 2022 för mer info |
ÖVRIGT - Föreningen tar ut en överlåtelse- och pantsättningsavgift som betalas av köparen respektive pantsättaren.
- Föreningen godkänner inte juridisk person.
- Föreningen godkänner delade ägarandelar.
Föreningen har beslutat att inte bevilja medlemskap för ytterligare juridiska personer utöver de som för närvarande är medlemmar.
Enhetliga namnskyltar och ej reklamskyltar i mässing på lägenhetsdörr och i entrétavlor bekostas av köparen. Andra skyltar eller anslag accepteras inte. |
