KarriärOm oss
230
MED91197FCD5C2440B3943FB6F3AF810C51

Ljus och stilren tvåa på Brattgatan!Brattgatan 4A UDDEVALLA

Budgivning
Budgivning pågår

UDDEVALLA

Brattgatan 4A


Högsta bud: 1 020 000 kr
Utgångspris: 1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

26

MÅNADSAVGIFT

2 408 kr

BYGGÅR

1943

PRIS

1 095 000 kr

Ljus och stilren tvåa på Brattgatan!

I ett centralt läge ligger denna fina tvåa om 50 kvm med ett helt nyrenoverat vardagsrum och sovrum. Lägenheten är genomgående ljus på grund av sina ljusa ytskikt och ljusinsläpp från stora fönster. Med en väldisponerad planlösning där varje yta nyttjas, moderna materialval och snygga detaljer är detta ett utmärkt boende att trivas i. Brattgatan 4A ligger i ett ypperligt läge med närhet till det mesta!

En trevlig hall öppnar upp mot det ljusa vardagsrummet som är rymligt och erbjuder flertalet möbleringsmöjligheter. Ett stort fönster och balkongdörren släpper in härligt naturligt ljus och tillsammans med vitmålade väggar skapas en känsla av ett luftigt rum. Balkongen är inglasad och fungerar perfekt för mysiga kvällar året om. Från vardagsrummet nås köket genom en vacker bågformad öppning. Köket är elegant där skåpsluckor och bänkskiva i trä matchas fint med detaljer i rostfritt stål, små mörka kakelplattor på väggen och det ljusa parkettgolvet. Genomgående präglas köket av snygga detaljer såsom den runda diskhon, infällda spotlights under hyllorna ovanför diskhon samt en mysig inbyggd sittbänk jämte köket. Bostadens sovrum är rogivande och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med skjutbara spegeldörrar. Badrummet är helkaklat och fräscht, här finns också en tvättmaskin.

Brattgatan 4A tillhör föreningen Brf Bratt som äger marken. Föreningen är en äkta förening med god ekonomi och låga avgifter.

På Brattgatan 4A har man naturen och havet nära, samtidigt nära till stadskärnan. Uddevalla Centrum erbjuder en mängd caféer, restauranger och butiker. På ett bekvämt avstånd ligger den vackra Strandpromenaden, bad och långa skogspromenader ligger endast ett par minuter bort. Gustafsbergsområdet ligger inom 10 minuters bilavstånd där många möjligheter finns för idrott, simning, paddling, segling mm. Utmärka kommunikationsmöjligheter med Uddevalla Centralstation och Skärgårdsbåtarna som trafikerar Bohusläns Skärgård, som båda ligger endast några minuter bort.

Budgivning

Högsta bud: 1 020 000 kr
Budstart: 920 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
1 020 000 kr12023-04-01 21:28
975 000 kr22023-04-01 21:25
970 000 kr12023-03-31 17:04
945 000 kr32023-03-30 21:01
940 000 kr22023-03-30 20:59
935 000 kr32023-03-25 08:49
930 000 kr22023-03-22 19:00
920 000 kr12023-03-22 09:55

Bilder

MED91197FCD5C2440B3943FB6F3AF810C51
MEDD3BDA02F9B52469D918A7589BDA3F213
MED2A208903542946BEB4CFB828762319C2
MEDFDE3D554A21D4404B79BD6CD686BA9FB
MEDFAA6F8ABA7F043A1B5A64AF8FE81B28B

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50 kvm

LÄGENHETSNUMMER

26

VÅNING

3 av 0

MÅNADSAVGIFT

2 408 kr

BYGGÅR

1943

PRIS

1 095 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

HALL

Hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob samt avhängningsmöjligheter. Vitmålade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Naturligt ljusinsläpp från fönster samt balkongdörr. Vitmålade väggar och parkettgolv.

KÖK

Ljust kök som är fullt utrustat kök med induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp och på hyllor i trä samt goda arbetsytor på arbetsbänk även i trä. Plats för matbord och stolar för minst två personer. Intill fönstret finns även en sittbänk inbyggd jämte köket. Vita tapetserade väggar i kombination med små mörka kakelplattor ovan köksbänk och ljust laminatgolv. Infällda spotlights ovanför diskho.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och nattduksbord. Naturligt ljusinsläpp från rummets fönster. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med skjutbara spegeldörrar. Vitmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum i vitt samt grå klinker på golvet. Utrustad med tvättmaskin, toalett, kommod, spegel, handdukstork samt duschhörna med glasade dörrar med takduschmunstycke. Infällda spotlights i tak.

BALKONG

Rymlig inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Plats för stolar och bord eller annan önskad möblering. Heltäckande matta i grått på golvet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,094 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,094 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1943

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, typ FTX / Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-04-03

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

146 kWh/m² och år

Förening

NAMN

BRF Bratt

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

40

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

EKONOMI

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-03-09)

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, förening godkänner delat ägande under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

400 kr betalas av köpare

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår Värme, Vatten, Internet, TV, Källar- och Vindsförråd samt Tvättstuga.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Bratt ligger i centrala Uddevalla, med promenadavstånd till både busstation och järnvägsstation. Föreningens fastighet Bratt 5 färdigställdes 1943, samma år registrerades föreningen. I fastigheten finns 40 lägenheter med adresserna Brattgatan 4A -4C. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger tomten. Föreningens ekonomi är god och avgifterna låga.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten har bredband och TV via Tele 2, vilket ingår i avgiften

GEMENSAMMA UTRYMMEN

En gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner och torkrum,
Cykelrum och litet gym i källare på baksidan efter parkeringsplatserna.
Däckhotell i källare under Viktoriasalongen.

PARKERING

Föreningen har 11 parkeringsplatser på baksidan av huset. Dessa är uthyrda och det finns en kö till platserna. Kontakta styrelsen för dagsaktuell status.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar/underhåll
1996 - Skyltfönster och dörrar hos våra hyresgäster (lokaler) samt nya fönster i tvättstuga och mangelrum.
1996 - Byte av elledningar till EU-standard
1997 - Nytt tak på fastigheten, målning och upprustning av samtliga trapphus.
2001 - Nya fönster och balkongdörrar.
2001 - Installation av torktumlare.
2003 - Nya inglasade balkonger
2004 - Nya lägenhetsdörrar, källardörrar och postboxar.
2006 - Relining av alla avlopp.
2009 - Nytt sophus, trädgårdsanläggning, nya stuprännor vid balkongerna, elanläggning värmekablar i stuprör och hängrännor.
2011 - Helrenovering av Tattoo lokal.
2015 - Helrenovering av tvättstuga och torkrum.
2016 - Ny anläggning på baksida om 11 p-platser, nytt cykelrum samt tätning av grunden utanför cykelrummet.
2017 - OVK besiktning genomförd och ny ventilation har satts in.
2021 - Reparation av skadade vattenrör i köksstammarna, på källarplan.
2021 - Byte av träd vid parkeringsplatserna.
2021 - Åtgärdat läckage från tak, in i balkong i A-uppgången.
2021 - Byte av expansionskärl i värmecentralen.
2021 - Mindre målningsarbeten på utsidan av Victoria salongen.
2022 - Byte av huvudstamrör för avlopp under huset.

Planerade renoveringar:
Inga större planerade renoveringar i närtid.

ÖVRIGT

Föreningen har 10 lokaler i markplan. Verksamheter som bedrivs i lokalerna är bland annat frisör, tatuerare, skönhetssalong, assistans, pensionärsorganisation samt redovisningsbyrå.

Utrymmen tillhörande bostäderna: Källar- och Vindsförråd.

Karta

Uddevalla UDDEVALLA

Brattgatan 4A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg