230
MED9E1ECE37CD954438AC11876452094F9E

Attraktiv familjevilla med utsikt över Sigtunafjärden och Sigtuna stad!Borgmästarvägen 7B Sigtuna - Harberget, Sigtuna

Sigtuna - Harberget, Sigtuna

Borgmästarvägen 7B


PRIS (utgångspris)7 495 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

140 kvm

BIAREA

46 kvm

TOMTAREA

552 kvm

BYGGÅR

1981

DRIFTSKOSTNAD

3 923 kr/månad

PRIS

7 495 000 kr utgångspris

Attraktiv familjevilla med utsikt över Sigtunafjärden och Sigtuna stad!

Med utsikt över Sigtunafjärden och mysiga Sigtuna stad ligger detta Götenehus attraktivt beläget på Harberget. Rymlig villa med totalyta om 186kvm med praktisk planlösning och stor charm med altan runt huset där utsikten över Mälaren förgyller tillvaron. Här bor man lugnt i villakvarter nära Sigtuna stadskärna och gångavstånd till restauranger, butiker, samhällsservice och den vackra strandpromenaden.

Bilder

MED9E1ECE37CD954438AC11876452094F9E
MEDC7DB7AD392D349809A2B434853966D8D
MEDCBCB3E59BBD24398A08F546EC4CE9E68
MEDEB98D28C2AF24192B9D347E45B800BB2
MEDE2DDA40E2BAE4F29845C621943977EA6

Planritningar

Planskiss övre plan

Planskiss entréplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

140 kvm

BIAREA

46 kvm

TOMTAREA

552 kvm

BYGGÅR

1981

DRIFTSKOSTNAD

3 923 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

faktisk uppmätning

ENTRÉHALL

Rymlig hall med gott plats att hänga av sig kläder samt förvaring i garderober och klädkammare. Hallen har vattenburen golvvärme.

SOVRUM 1

Bra sovrum med utgång till framsidan av huset.

SOVRUM 2

Stort sovrum med fönster i två väderstreck och plats för säng samt annat möblemang efter behov.

PANNRUM

Pannrum med bergvärmepump.

WC

Wc med toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

BASTU/DUSCH

Bastu med intilliggande dusch.

SOVRUM 3

Sovrummet ligger i souterräng och har mindre fönster men är rymligt och här finns bra med plats för sängmöbel och annat möblemang.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Socialt vardagsrum i vinkel med matplats och fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Från rummet har man utgång till ett inglasat uterum som blir ett extrarum stora delar av året. Vidare når man altanen som går runt stora delar av huset och bjuder på en härlig utsikt över Mälaren. Den fina eldstaden förgyller rummet och sprider skön värme.

KÖK

Praktiskt och charmigt kök med matplats och utgång till altan och trädgård. Här finns gott om arbetsyta och köket är smakfullt inrett.

SOVRUM 4

Sovrum med stort fönsterparti och klädkammare.

BADRUM

Rymligt badrum med dusch samt badkar. Kakel på väggarna och klinkergolv.

Om området

Harberget är ett attraktivt område som till stor del ligger i en sluttning med utsikt över Sigtunafjärden. Här bor man lugnt beläget i villakvarter nära Sigtuna stadskärna och gångavstånd till restauranger, butiker, samhällsservice och den vackra strandpromenaden. Närheten till flera bad och idrottsanläggningar samt skolor förenklar vardagen.

KOMMUNIKATION

Gångavstånd till busstation.

ÖVRIGT

Sigtuna ligger naturskönt vid Mälaren och är som Sveriges första stad rik på kultur och historia. Den anrika gågatan, Stora gatan har all service såsom vårdcentral, systembolag, mataffär, mysiga caféer, restauranger och krogar samt trevliga butiker. En härlig strandpromenad leder från Björkbacka Strand och hela vägen in till Sigtuna, förbi statskärnan och vidare till mysiga småbåtshamnen med uteserveringar och restauranger. Strandpromenaden fortsätter sedan vidare hela vägen bort till Sjudargårdsbadet.

I Sigtuna finns något för alla. Här finns det fin natur med utmärkta möjligheter till friluftsaktiviteter. En fin småbåtshamn är en samlingsplats både sommar och vinter med många aktiviteter. Det finns ett stort sportfält med tennis banor, fotbollsplaner, skatebordområde, skidbacke och Prästängshallen med med olika sporter. Det finns också en fin simhall. Sigtuna golfbana ligger i utkanten av staden. För den ridintresserade finns Sigtuna Ridskola och flera stall som erbjuder inackordering. Sigtuna är också en plats för avkoppling med underbara anläggningar där man kan träna och få behandlingar. Även vintern är fantastisk i Sigtuna. Under vinterhalvåret är det fina skridskoisar och banor plogas. En höjdpunkt är julmarknaden i december.

För mer info om att bo i Sigtuna stad och Sigtuna kommun besök gärna destinationsigtuna.se och sigtuna.se.

Ekonomi

EL

33 166 kr

VA

4 467 kr

RENHÅLLNING

2 008 kr

FÖRSÄKRING

7 433 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

47 074 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plan med souterrängvåning

BYGGNADSÅR

1981

UPPVÄRMNING

Bergvärmepump från Nibe år 2010. Eldstad.

VENTILATION

Mekanisk frånluft

ELFÖRBRUKNING

14 407 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåtisol

FASTIGHETSBETECKNING

Rektorn 5

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

5 434 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 985 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 320 300 kr

Tomt

AREAL

552 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1933-07-04)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Sigtuna Sigtuna - Harberget

Borgmästarvägen 7B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg