190
MED5994749BD1A44CC1A95D5AAD68150EDC

Bollgatan 2 Västra Lersätter, Kil

Kommande®

Västra Lersätter, Kil

Bollgatan 2



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

196 kvm

TOMTAREA

2 543 kvm

BYGGÅR

1909

Välkommen till denna vackra värmlandsgård med rötter som sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Huset har genomgått en kärleksfull ombyggnad år 2009 och förkroppsligar nu det bästa av både då och nu.

För att säkerställa en hållbar och kostnadseffektiv uppvärmning, har gården utrustats med modern bergvärme.

Den stora tomten har många fruktträd och ger utrymme även för platser att sitta ner och njuta under soliga dagar samt för barnen lek.

På tomten finns även ett stort garage som rymmer upp till tre bilar. Här finns gott om utrymme för din fordon. Dessutom finns det ett rymligt förråd, perfekt för att förvara trädgårdsverktyg, hobbyutrustning eller andra ägodelar som behöver ett eget utrymme.

Denna värmlandsgård är inte bara ett hus, det är ett hem med en rik historia och moderna bekvämligheter. Här kan du leva i harmoni med naturen och omgiven av fruktträd, samtidigt som du njuter av den bekväma livsstil som det moderna boendet erbjuder. Det är en plats där det förflutna möter framtiden och där drömmar om ett centralt beläget lantliv kan bli verklighet.

Bilder

MED5994749BD1A44CC1A95D5AAD68150EDC
MED6BA322C29EBE49D09E61FCA22D3BD11C
MED3C993342C1CA42C68C2D9DEE4EC9716F
MED13F4874422EE4E0D87739A7ED16F055A
MED036F5FC89C8B4B48AA533304904C6C06

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

196 kvm

TOMTAREA

2 543 kvm

BYGGÅR

1909

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Välkommen till Västra Lersätter! Här bor du i ett familjevänligt bostadsområde nära lugn och grönskande natur i Kils Kommun. Kil är en fantastisk idyll med vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken.

I tätorten Kil finns tre grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.

KOMMUNIKATION

Kil erbjuder goda förbindelser via buss eller tåg. Med bilen tar du dig till Karlstad på cirka 15 minuter, via väg 61.

NÄRSERVICE

Kil är en ort med allt du behöver för ett bekvämt boende. Längs Storgatan finns ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1909

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2020

UPPVÄRMNING

Bergvärme (2011)

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Timmer & trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Sunnanå 1:31

ÖVRIGA BYGGNADER

Stor garagebyggnad om ca 85 kvm som består av dubbbelgarage med två fjärrstyrda portar. I ena delen finns en lyft. På baksidan av bygganden finns ytterligare ett garage med stor port och plats för större fordon. De båda garagen knyts samman av ett praktiskt förråd. Byggnaden är kopplat till bergvärmen.

Uthusbyggnad som rymmer förrådsdel samt vedbod.

På tomten står även en matkällare i gott skick.

ÖVRIGT

Fiber finns indraget.
Utförda renoveringar:
2000 nytt tak
2009 utbygganden av entrédelen med övervåning
2009 ny träfasad
2009 nya 3-glasfönster

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 411 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 031 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 084 000 kr

Tomt

AREAL

2543 kvm

TOMTTYP

Friköpt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1970-12-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Kil Västra Lersätter

Bollgatan 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg