230
MED102D27F91F7A4990A7368149A1CFBBD9

Varmt Välkomna till rogivande Bokenäs Gård och denna välplanerade hörnlägenhet!Bokenäs Gård (Bön 712) Bokenäs, UDDEVALLA

Bokenäs, UDDEVALLA

Bokenäs Gård (Bön 712)


PRIS1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2001

MÅNADSAVGIFT

3 330 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 595 000 kr

Varmt Välkomna till rogivande Bokenäs Gård och denna välplanerade hörnlägenhet!

Ett stenkast bort från Lysekilsfärjan hittar ni denna trevliga lägenhet med naturen som närmsta granne! Här välkomnas ni av en rymlig hall med mycket förvaring i form av platsbyggda garderober. Till höger om ingången finns köket, som genom sina öppna ytor sträcker sig till det ljusa vardagsrummet. Därifrån tar ni er vidare till altanen med plats för både matbord och soffgrupp. En altan där du har sol hela dagen och närhet till gräsmattan. Sovrummet erbjuder mycket ljusinsläpp och samt en egen utgång till altanen. Här finns även en klädkammare som välbehövlig förvaring. Stort och rymligt badrum.

Lägenheten ligger i Bokenäs som en pärla mitt i Bohuslän som erbjuder dig många upplevelser. Här finns vackra vandringsleder, härliga badplatser, den välsorterade matbutiken Rotan, den populära inredningsbutiken Två Fröknar och Stallgården, en restaurang med helt fantastisk mat. Inom 10 minuter med bil når du Bokenäset Hotell & Konferens, en idyll insprängd mitt i den saltstänkta naturen. Här finns restaurang, café, bar, konferensanläggning, spa, gästhamn och mycket mer. Fiskebäckskil och Grundsund ligger ca 20 minuter bort. Som ni förstår ligger det här boendet mitt i hjärtat av Bohuslän! Denna bostad passar även utmärkt till dig som söker ett fritidsboende eller att nyttja som åretruntboende, med närhet till allt Västkusten har att erbjuda!

I närområdet finns även skola och omsorg och goda kommunikationer både norrut och söderut med busslinjer som Orust express, Lysekil- och Uddevalla/Torpbussarna. Några meter bort från lägenheten hittar ni även direktbussar till exempelvis Göteborg.

Söker ni en plats för att finna närhet till naturen och havet, är det här en lägenhet för er!

Varmt välkomna på visning!

Bilder

MED102D27F91F7A4990A7368149A1CFBBD9
MEDCD14E293B14F4CF9BF4A1E4DC03A06DE
MED5A500FA280F341D59A482963B2114F1D
MEDCB5911B88BBD4023A506A4FE7CCD4207
MED339DE14359D74322ADEF76B331404F4E

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2001

MÅNADSAVGIFT

3 330 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

PARKERING

Parkering ingår i avgiften.

Om området

Halvön Bokenäs bjuder på både kontraster och harmoni. Här finns mörkgröna bok- och barrskogar med fina vandringsleder, och du har alltid nära till de blågrå klipporna och stränder som ramas in av Havstensfjorden, nordströmmarna och gullmarsfjorden.

Bokenäs har ett utpräglat kulturlandskap med fornminnen och andra spår från tidigare bosättare. För 800 år sedan var Dragsmarks kloster ett centrum för andlighet bildning och kultur.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,05 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Uppgift från ekonomiska förvaltaren.

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,05 %

Ekonomi

EL

8 400 kr

FÖRSÄKRING

1 122 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 522 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Kabel-tv / bredband / Fiber tecknas individuellt. Det är 700 kr i el schablon totalt 10 800 kr per år.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

4 061 kr Baserad på Årsredovisning 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus med ett plan

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Luftburet värmesystem typ Legalett.

VENTILATION

FTX system via köksfläkt

HISS

finns ej

Förening

NAMN

BRF Bokenäs Gård

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

19

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

2 625 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

1 313 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. vatten, avlopp, p-plats och förråd.

OM FÖRENINGEN

Två sammanlänkande byggnadskroppar.
Hus 1 består av källare/suterräng plus 2 plan, kallvind - ej inredningsbar.
Hus 2 platta på mark. Allt i markplan, kallvind - ej inredningsbar.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till fibernät.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I källaren Hus 1 finns generösa utrymmen som innefattar förråd och teknikrum. Tvättstuga finns i Hus 2. Finns även gott om grönområden på fastigheten.

PARKERING

P-plats ingår

Karta

Uddevalla Bokenäs

Bokenäs Gård (Bön 712)

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg