Välskött familjevilla med lantligt läge, bergvärme och generösa ytor!

Välkommen till denna charmiga och välskötta villa i natursköna Bodbyn- ett hem som kombinerar lantlig idyll med moderna bekvämligheter. Med sina 185 m2 boyta och 110 m2 biyta erbjuds här gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar möjlighet till uthyrning. Huset består av fyra plan, en källare med en takhöjd på 220 cm. Bottenvåning och övre plans takhöjd är upp till 260 cm, kallvinden är väldigt stor och praktisk med plankgolv på hela ytan.

Huset präglas av en härlig rymd med generös takhöjd på samtliga fyra plan och ett fint ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande känsla. Det renoverade köket blir en av hemmets naturliga samlingspunkter där familj och vänner kan umgås över goda middagar och långa samtal.

Under senare år har flera större investeringar genomförts, bland annat omdränering, installation av bergvärme, nytt tak, samt ny farstukvist med balkong ovan. Här kan du flytta in och njuta av ett bekymmersfritt boende under många år framöver.

Planlösningen erbjuder upp till fem sovrum och stor flexibilitet för familjens olika behov. Eftersom det finns både kök och badrum på båda planen finns även möjlighet att använda en våning för uthyrning och därigenom skapa en extra inkomst.

Den generösa tomten om cirka 1500 kvadratmeter bjuder på fina möjligheter för lek, odling och avkoppling. Från huset har du en rogivande utsikt över öppna ängar som förstärker den lantliga känslan och ger en vacker inramning året om.

Det varma dubbelgaraget ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet.

Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö, med gångavstånd till både förskola och ICA-butik. Med naturen runt knuten samtidigt som Umeås service, arbetsplatser och utbud finns inom bekvämt avstånd, med bil ca 25 minuter.

Ett trivsamt och väl omhändertaget hem där familjen kan växa och skapa minnen för lång tid framöver.

OBS! Det övre badrummet kommer att renoveras via husförsäkringen och köpare kommer mest troligen kunna vara med och göra vissa val.

Välkommen på visning!