Stilren villa i Dälderna!Blomstervägen 5 Dälderna, Skövde

Klarlagt

Till mäklarkontoret

Dälderna, Skövde

Blomstervägen 5

PRIS6 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	149 kvm
BIAREA	68 kvm

TOMTAREA	780 kvm
BYGGÅR	1969
DRIFTSKOSTNAD	3 919 kr/månad
PRIS	6 500 000 kr

Stilren villa i Dälderna!

I attraktivt läge i Dälderna ligger denna inbjudande villa. Under de senaste åren har många tunga renoveringar gjorts, så inga måsten finns i nuläget. Invändigt har flertalet ytskikt renoverats och allt i en mycket smakfull stil. Tack vare det höga läget erbjuds fina vyer och på baksidan känns de väl tilltagna uteplatserna privata. SPA-badet är pricken över i! Alldeles i närheten finns promenadvägar upp mot berget via vackra Rhododendrondalen. Även förskola, skola och mataffär finns i närheten. Perfekt för den aktiva barnfamiljen. Välkommen på visning av denna pärla!

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	149 kvm

BIAREA	68 kvm
TOMTAREA	780 kvm
BYGGÅR	1969
DRIFTSKOSTNAD	3 919 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Ingång i ljus och luftig hall med grått klinkergolv. Direkt till vänster finns ett stort allrum med flera alternativa möjligheter. Det används för närvarande både som kontor och TV-rum. På detta plan finns även wc, tvättstuga, dusch och bastu. Här finns också flera bra förrådsutrymmen.
En trappa upp kommer man till det stora och härliga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger både bra ljusinsläpp och bjuder på vackra vyer. Från vardagsrummet når man balkongen på husets framsida. I anslutning till vardagsrummet finns ett rum med utrymme för både matbord och soffhäng. Det känns som den självklara platsen för att umgås! Detta rum går att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. På det övre planet finns vidare tre sovrum och ett badrum. Det största sovrummet har gott om garderober och härifrån når man altanen på baksidan.

KÖK

Stilrent kök med svarta köksluckor och vitt kakel på väggarna. Det är gott om bänkytor och förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad kyl, integrerad kyl, inbyggd ugn och micro samt integrerad diskmaskin. Via köket finns en utgång till altanen.

BADRUM/TVÄTT

På entréplan finns en toalett med wc och tvättställ. Här finns också tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns gott om plats att hänga kläder. I anslutning till tvättstugan finns dusch och bastu. Via tvättstugan når man garaget.
På övre plan finns ett stort badrum med badkar wc samt stort handfat med dubbla kranar.

Om området

På Billingens sluttning ligger detta vackra bostadsområde med blandad bebyggelse. Den fina utsikten gör området speciellt och här finner man villor och radhus ifrån -50 till -70 talet men även moderna villor och lägenhetshus. Området består till stor del av naturreservat med blommande natur och många promenadstigar. På toppen av berget ligger Billingens fritidsområde med flera motions- och elljusspår, skidspår, fiskesjöar, utomhusbad samt en slalombacke. Närheten till centrum är också ett stort plus. I området finns dessutom både förskola, skola, tandläkare, gym samt en större livsmedelsaffär.

Ekonomi

VA	6 371 kr
UPPVÄRMNING	33 604 kr

RENHÅLLNING	2 020 kr
FÖRSÄKRING	5 030 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	47 025 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel. Ett totalt elpris (elhandel+nät) på ca 2,35 kr/kWh har använts i redovisningen. Elstöd på 15 546 kr har dragits av.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Enplansvilla med souterrängvåning
BYGGNADSÅR	1969
UPPVÄRMNING	Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2015-09-17
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	63 kWh/m² (Atemp) och år
ELFÖRBRUKNING	20 951 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME	Betong
FASAD	Tegel
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Papp
FASTIGHETSBETECKNING	Gullvivan 14

ÖVRIGT

Fastigheten är fiberansluten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	2 788 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 996 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	4 123 000 kr

Tomt

AREAL	780 kvm
TOMTTYP	trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER	Tomtindelning (1968-05-03) Stadsplan (1968-02-20)
VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

UTEPLATS

På baksidan finns en stor uteplats som löper utmed hela huset samt även runt en bit på respektive kortsida. En del av uteplatsen är under tak.

PARKERING

Garage i vinkel med plats för en bil samt ytterligare förvaring. På uppfarten finns plats för ytterligare 2-3 bilar. Laddbox finns installerad.

Viktiga dokument & länkar

	Besiktningsprotokoll
	Frågelista
	Klarlagt

Karta

Skövde Dälderna

Blomstervägen 5

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Stilren villa i Dälderna!Blomstervägen 5 Dälderna, Skövde

Blomstervägen 5

Fakta om bostaden

Stilren villa i Dälderna!

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg