230
MEDD10D0BDA1FEE429B825D68D5280A7E13

Stilren villa i Dälderna!Blomstervägen 5 Dälderna, Skövde

Klarlagt

Dälderna, Skövde

Blomstervägen 5


PRIS6 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

68 kvm

TOMTAREA

780 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

3 919 kr/månad

PRIS

6 500 000 kr

Stilren villa i Dälderna!

I attraktivt läge i Dälderna ligger denna inbjudande villa. Under de senaste åren har många tunga renoveringar gjorts, så inga måsten finns i nuläget. Invändigt har flertalet ytskikt renoverats och allt i en mycket smakfull stil. Tack vare det höga läget erbjuds fina vyer och på baksidan känns de väl tilltagna uteplatserna privata. SPA-badet är pricken över i! Alldeles i närheten finns promenadvägar upp mot berget via vackra Rhododendrondalen. Även förskola, skola och mataffär finns i närheten. Perfekt för den aktiva barnfamiljen. Välkommen på visning av denna pärla!

Bilder

MEDD10D0BDA1FEE429B825D68D5280A7E13
MED205BC8C2341F4F0BA237D223FB9A9D39
MED38FC595C29954815A352AF3C55CFA5C4
MED9EE30203136B4462B40E4DFC26CD55EF
MED8162CADFCDDD4DAF975665F7B81D74E4

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

68 kvm

TOMTAREA

780 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

3 919 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Ingång i ljus och luftig hall med grått klinkergolv. Direkt till vänster finns ett stort allrum med flera alternativa möjligheter. Det används för närvarande både som kontor och TV-rum. På detta plan finns även wc, tvättstuga, dusch och bastu. Här finns också flera bra förrådsutrymmen.
En trappa upp kommer man till det stora och härliga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger både bra ljusinsläpp och bjuder på vackra vyer. Från vardagsrummet når man balkongen på husets framsida. I anslutning till vardagsrummet finns ett rum med utrymme för både matbord och soffhäng. Det känns som den självklara platsen för att umgås! Detta rum går att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. På det övre planet finns vidare tre sovrum och ett badrum. Det största sovrummet har gott om garderober och härifrån når man altanen på baksidan.

KÖK

Stilrent kök med svarta köksluckor och vitt kakel på väggarna. Det är gott om bänkytor och förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad kyl, integrerad kyl, inbyggd ugn och micro samt integrerad diskmaskin. Via köket finns en utgång till altanen.

BADRUM/TVÄTT

På entréplan finns en toalett med wc och tvättställ. Här finns också tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns gott om plats att hänga kläder. I anslutning till tvättstugan finns dusch och bastu. Via tvättstugan når man garaget.
På övre plan finns ett stort badrum med badkar wc samt stort handfat med dubbla kranar.

Om området

På Billingens sluttning ligger detta vackra bostadsområde med blandad bebyggelse. Den fina utsikten gör området speciellt och här finner man villor och radhus ifrån -50 till -70 talet men även moderna villor och lägenhetshus. Området består till stor del av naturreservat med blommande natur och många promenadstigar. På toppen av berget ligger Billingens fritidsområde med flera motions- och elljusspår, skidspår, fiskesjöar, utomhusbad samt en slalombacke. Närheten till centrum är också ett stort plus. I området finns dessutom både förskola, skola, tandläkare, gym samt en större livsmedelsaffär.

Ekonomi

VA

6 371 kr

UPPVÄRMNING

33 604 kr

RENHÅLLNING

2 020 kr

FÖRSÄKRING

5 030 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

47 025 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel. Ett totalt elpris (elhandel+nät) på ca 2,35 kr/kWh har använts i redovisningen. Elstöd på 15 546 kr har dragits av.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Enplansvilla med souterrängvåning

BYGGNADSÅR

1969

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-09-17

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

63 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

20 951 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Betong

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Gullvivan 14

ÖVRIGT

Fastigheten är fiberansluten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 788 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 996 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

4 123 000 kr

Tomt

AREAL

780 kvm

TOMTTYP

trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1968-05-03) Stadsplan (1968-02-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

UTEPLATS

På baksidan finns en stor uteplats som löper utmed hela huset samt även runt en bit på respektive kortsida. En del av uteplatsen är under tak.

PARKERING

Garage i vinkel med plats för en bil samt ytterligare förvaring. På uppfarten finns plats för ytterligare 2-3 bilar. Laddbox finns installerad.

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Frågelista
Klarlagt

Karta

Skövde Dälderna

Blomstervägen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg