KarriärOm oss
230
MED37DA4407D9FA481AA88A70A45840622B

Kvadratsmart tvåa i naturskön omgivning!Björktrastgatan 2 Mariastaden, Helsingborg

Mariastaden, Helsingborg

Björktrastgatan 2


PRIS (som utgångspris)1 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

10102-10036

MÅNADSAVGIFT

3 685 kr

PRIS

1 295 000 kr som utgångspris

Kvadratsmart tvåa i naturskön omgivning!

Varmt välkommen till denna optimalt planerade tvårummare på Björktrastgatan 2 i hjärtat av Mariastaden. Här erbjuds en öppen planlösning, mycket ljusinsläpp och en rogivande balkong där du kan sitta ostört. Lägenheten inrymmer även ett trivsamt sovrum, stort badrum samt separat tvättstuga.

Det klockrena läget på Björktrastgatan innebär en perfekt blandning av fridfull natur och stadsliv. I omgivningen har man härliga promenadstråk och grönska samtidigt som en snabb bilfärd eller cykeltur tar en in till Helsingborgs levande stadskärna och dess stora utbud av restauranger, affärer och kulturliv.

Passa på att boka in visning redan nu för att inte missa denna möjligheten!

Bilder

MED37DA4407D9FA481AA88A70A45840622B
MEDE0343A6B71914DBA938C9072C8B2FFE6
MED81D452BC49CA4C1FAA60EFE90FB9914E
MEDD7AAA2C533544F95B9A090D1281F3A9B
MED9CFE144664254589AEF0FC5BAC7029B6

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10102-10036

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

3 685 kr

PRIS

1 295 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Redan i hallen upptäcker man den ljusa och härliga känsla som präglar hela lägenheten. Till höger finns gott om utrymme för hantering av ytterkläder och skor för att hålla entrén prydlig. På golvet ligger det vackra ekparkett som även pryder kök, vardagsrum och sovrum, vilket skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck.

Till vänster finns det rymliga badrummet, som går i tidlösa färger med plastmatta på golvet och kakel på väggarna.

Vidare in når man vardagsrummet, där ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna skapar en luftig känsla. Genom den öppna planlösningen sammanlänkas rummet med köket, vilket skapar en social yta för umgänge. Ekparketten, som är ett genomgående inslag i lägenheten, bidrar till ett enhetligt intryck. Här har man en optimal plats att umgås med familj och vänner. Här finns även utgången till den härliga balkongen, som bäddas in av den intilliggande naturen på ett fridfullt sätt.

Köket är ljust och fint med gott om förvaring i både över- och underskåp. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. Intill köket finns tvättstugan, utrustat med tvättmaskin och extra förvaring.

Andra sidan av vardagsrummet finns sovrummet, som har gott om plats för dubbelsäng. Här finns även en välplacerad klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.

Om området

Mariastaden är ett ganska nytt område i den nordöstra delen av Helsingborg, ca 5 km från centrum. I området finns både villor och flerfamiljshus med blandad arkitektur.

KOMMUNIKATION

Busslinje mellan Mariastaden och centrum med flera avgångar varje timme stora delar av dagen.

NÄRSERVICE

I området finns bland annat Ica Supermarket, Hemmakväll och flera pizzerior.

ÖVRIGT

Närhet till Pålsjö Skog och vacker natur.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,799 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,799 %

Ekonomi

EL

1 925 kr

FÖRSÄKRING

1 050 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 975 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

330 611 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-16

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

115 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Energikällan i Helsingborg Nr 1

ANTAL LÄGENHETER

18

ÖVRIGT

I närheten
Flohems Förskola: 86m
Resursskolan Maria Park: 550m
Montemini Hbg's Montessoriskola AB: 632m
Maria Park Förskola: 683m
Maria Parkskolan: 716m

Karta

Helsingborg Mariastaden

Björktrastgatan 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg