KarriärOm oss
230
MEDF4E5709BBB334B5DAABFD42E45148EAD

Bergshöjden 46 Hallonbergen, Sundbyberg

Hallonbergen, Sundbyberg

Bergshöjden 46


PRIS (utgångspris)2 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95,3 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

302555001-0232

MÅNADSAVGIFT

5 987 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

2 895 000 kr utgångspris

Välkommen till Hallonbergens bästa 4 rok - Med en fantatisk utsikt mot Duvbo och Bromma! Genomgående välplanerad om 95 kvm med uthyrningsdel. Hyr ut bostaden och bo gratis! Hushållsel, värme, vatten och kabel -TV ingår i avgiften. Stor och inglasad balkong i högsta läge. Optimalt planerad med fönster i två väderstreck, möblerbar balkong med plats för loungset/cafeset. Fräscht kök med ny lackerade köksluckor, rymligt vardagsrum där hela familjen får plats, tre stora sovrum med uthyrningsdel. De bästa kommunikationerna runt hörnet med endast 12 minuter till city! Stabil och välskött förening med god ekonomi. Endast några minuters promenad till Hallonbergen C med butiker, caféer och annan service.

Välkommen till Bergshöjden 46!

- 4:a i toppklass med stora sociala ytor
- Inglasad balkong i högsta läge
- 3 minuters promenad till tunnelbana
- 17 minuter till city!
- Närhet till T-bana och bussar!
- Närhet till mysiga promenadstråk runt i Ursvik, Lötsjön och Råstasjön
- Närhet till restauranger, caféer och butiker

De första hyresgästerna i Hallonbergen flyttade in 1969 och hela området stod klart i mitten av 1970-talet. Olof Palme kallade Hallonbergen ”den bästa bostadsmiljön i Sverige” vid invigningen 1973.

- OMGIVNING
Naturreservatet Lötsjön-Golfängarna är ett populärt park- och rekreationsområde där du hinner med flera upplevelser på en och samma dag. Här erbjuds naturpromenader, fågelskådning och en mängd motionsaktiviteter. Öster om Lötsjön finns lekplats, barnbad, fotbollsplan, bangolfanläggning, bouleplan och ett modernt utegym där du kan utmana polarna i en 24 meter lång armgång! Ett plus för alla stationer som även passar den som är rullstolsburen.
10 minuter från Hallonbergens T-bana, invid Lötsjön, ligger Gröna Stugan Kafé och Bistro. Här kan du välja mellan fika, lite enklare maträtter och en lyxigare meny som serveras i nyrenoverade Lötsjöpaviljongen. Fransk bistro meets svensk husmanskost. I Hallonbergens centrum ligger ett färgstarkt bibliotek med fokus på barn, unga och lärande. Här hittar du böcker och digitala tidningar på många olika språk och det arrangeras aktiviteter för både barn och vuxna.

- KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till Hallonbergen är utmärkta med tunnelbana och bussar. Det tar 13 minuter med blå linjen från Stockholms central. Via E18 Enköpingsvägen går det också snabbt att nå E4 och Ulvsundaleden.

Bilder

MEDF4E5709BBB334B5DAABFD42E45148EAD
MED1F522C5789C749DB96726E0F3BCF7D05
MEDDEC8282C32284146905562FCF1B26149
MED10DD9289A3E349A89E0CEA4416CF38BA
MED55C0D33E15BD42B3869E7FEB209F6CEA

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95,3 kvm

LÄGENHETSNUMMER

302555001-0232

VÅNING

5 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 987 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

2 895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

NÄRSERVICE

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,41899 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Fyrtornet 10

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

246

VARAV HYRESLÄGENHETER

98

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

EKONOMI

Föreningen har planerat att höja avgiften med 12% från 2023-01-01.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat försäkring inklusive bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter.

INFORMATION AVGIFT

ingår i avgiften: Värme, vatten och hushållsel.

OM FÖRENINGEN

Fastigheten är belägen i ett trevligt och efterfrågat läge med närhet till naturstråk, kolonilottsområde samt promenadavstånd till såväl handel som T-bana och buss.
Fastighetens adress består av Bergshöjden 2-68.

Två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget.

TV OCH BREDBAND

Leverantör för TV och Bredband: Nät Com Hem, leverantör för uppkoppling frivilligt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port,
6 cykelrum i garaget, bastu.

PARKERING

I fastigheten finns det ett garage med plats för ca 250st parkeringsplatser. Priset varierar från 550 kr - 1100 kr. Kontakta Riksbyggen för parkeringsplats.

Alternativet för parkering finns genom boendeparkering. Tillståndet anordnas av Sundbybergs stad och kostar 600 kr/mån.

RENOVERINGAR

I dagsläget, 2019-02-16, finns inga planerade renoveringar utöver det som står i den tekniska statusbesiktningen som står med i den ekonomiska planen.

Karta

Sundbyberg Hallonbergen

Bergshöjden 46

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg