230
MED5BCBC791918443F0B28650F6FFD9D5D8

Bergshöjden 34 Hallonbergen, Sundbyberg

Hallonbergen, Sundbyberg

Bergshöjden 34


PRIS (utgångspris)1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53,5 kvm

VÅNING

-1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

302555001-0160

MÅNADSAVGIFT

3 470 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 795 000 kr utgångspris

Kontakta ansvarig mäklare för visning! Välkommen till en naturnära bostad! En perfekt planerad 2:a som används som en 3:a. Stilrena väggar och golv i hela bostaden. Låg månadsavgift då värme, vatten, hushållsel och kabel-TV. Ett stenkast från centrum och tunnelbana som tar dig till Sthlm City på ca 12 min. Snyggt och mörkt färg och härligt ljusinsläpp med plats för ett stort matbord. Lägenheten hyser också gott om förvaringsutrymme med klädkammare perfekt för alla skor och kläder, samt stort förråd. Badrummet kommer att stambytas vilket kommer innebära ett nytt badrum för en kostnad om 0:-.

Hallonbergen ska också förnyas genom en rad spännande och positiva insatser. Målet är att göra det bättre för alla boenden samt attrahera nya invånare. Syftet är att skapa ett attraktivt område med ökad gemenskap – där extraordinär arkitektur, innovativa sociala lösningar och tillgänglig kollektivtrafik ska föra människor samman. Genom att bygga nya bostäder i blandade storlekar och upplåtelseformer skapas en blandstad som erbjuder en palett av möjligheter i livets olika skeden. Hela Hallonbergen C har fått högtflygande detaljplaner .

Välkommen till Bergshöjden 34!

- 2:a som används som en 3:a i bra skick!
- Stora och öppna ytor
- 5 minuters promenad till centrum
- 12 minuter till city
- 10 minuter till Kista!
- Närhet till T-bana och bussar
- Närhet till mysiga promenadstråk runt i Ursvik, Lötsjön och Råstasjön
- Närhet till restauranger, caféer och butiker

- OMGIVNING
Naturreservatet Lötsjön-Golfängarna är ett populärt park- och rekreationsområde där du hinner med flera upplevelser på en och samma dag. Här erbjuds naturpromenader, fågelskådning och en mängd motionsaktiviteter. Öster om Lötsjön finns lekplats, barnbad, fotbollsplan, bangolfanläggning, bouleplan och ett modernt utegym där du kan utmana polarna i en 24 meter lång armgång! Gymmets stationer passar även den som är rullstolsburen.
Norr om Hallonbergen gränsar Järvafältet där Igelbäckens naturreservat bjuder på större strövområden, grillplatser, elljusspår, utegym och fantastiskt lantlig känsla med hästar och får om sommaren.
Invid Lötsjön ligger Gröna Stugan Kafé och Bistro. Här kan du välja mellan fika, lite enklare maträtter och en lyxigare meny som serveras i nyrenoverade Lötsjöpaviljongen. Fransk bistro meets svensk husmanskost.
I Hallonbergens centrum finns ett färgstarkt bibliotek med fokus på barn, unga och lärande. Här hittar du böcker och digitala tidningar på många olika språk och det arrangeras aktiviteter för både barn och vuxna.

- KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till Hallonbergen är utmärkta med tunnelbana och bussar. Det tar 13 minuter med blå linjen till Stockholms central och 4 minuter till Kista. Via E18 Enköpingsvägen går det också snabbt att nå E4 och Ulvsundaleden.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED5BCBC791918443F0B28650F6FFD9D5D8
MEDDD10FB48B0C347C5885B8A665ADB21BF
MED8B29D5095154408FBA208B4789BE439B
MEDF21A5D5B0BB04A4A903108663EC3D59A
MED260F0F7FEA0E4E5CB4494B8FDA7AC8A1

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

302555001-0160

VÅNING

-1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 470 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

NÄRSERVICE

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,22501 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,27693 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Fyrtornet 10

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

246

VARAV HYRESLÄGENHETER

98

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

EKONOMI

Föreningen har planerat att höja avgiften med 12% från 2023-01-01.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat försäkring inklusive bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter.

INFORMATION AVGIFT

ingår i avgiften: Värme, vatten och hushållsel.

OM FÖRENINGEN

Fastigheten är belägen i ett trevligt och efterfrågat läge med närhet till naturstråk, kolonilottsområde samt promenadavstånd till såväl handel som T-bana och buss.
Fastighetens adress består av Bergshöjden 2-68.

Två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget.

TV OCH BREDBAND

Leverantör för TV och Bredband: Nät Com Hem, leverantör för uppkoppling frivilligt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port,
6 cykelrum i garaget, bastu.

PARKERING

I fastigheten finns det ett garage med plats för ca 250st parkeringsplatser. Priset varierar från 550 kr - 1100 kr. Kontakta Riksbyggen för parkeringsplats.

Alternativet för parkering finns genom boendeparkering. Tillståndet anordnas av Sundbybergs stad och kostar 600 kr/mån.

RENOVERINGAR

I dagsläget, 2019-02-16, finns inga planerade renoveringar utöver det som står i den tekniska statusbesiktningen som står med i den ekonomiska planen.

Karta

Sundbyberg Hallonbergen

Bergshöjden 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg