KarriärOm oss
190
MEDAB178ECB9AD7404381C72232CEEC7565

30-TALS VILLA MED NATURSKÖNT LÄGE PÅ FRÖSÖNBergsgatan 120 Frösön, Frösön

Kommande®

Frösön, Frösön

Bergsgatan 120


PRIS (utgångspris)3 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

131 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

1 552 kvm

BYGGÅR

1934

DRIFTSKOSTNAD

3 088 kr/månad

PRIS

3 750 000 kr utgångspris

30-TALS VILLA MED NATURSKÖNT LÄGE PÅ FRÖSÖN

Vi presenterar härmed denna charmiga 30-tals villa belägen på naturskön tomt med björkallé.

Bostaden finner ni på Frösön och närmare bestämt på Bergsgatan 120, en lugn och trivsam adress med skogen som närmsta granne.

Bostaden erbjuder er 5 rum och kök varav 3 sovrum, ett vardagsrum, ett mindre allrum på övre plan med eldningsbar kamin och ett renoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme. Villan fick ny fasad 2008 och fiber kommer dras in under vår/sommar 2023. På tomten finns även ett timrat varmbonat gästhus, en trivsam grillkåta och en förrådsbod med gott om förvaring. På villans överbyggda altan njuter du av lugnet med en kopp kaffe i solskenet eller så strövar du rakt in i den grönskande naturen som du har vid tomtgränsen.

Bergsgatan 120 ligger med perfekt läge för den som vill bo med lite distans men ändå centralt. Du har endast 10 minuter bilväg in till stan och kollektivtrafik med linje 5 alldeles utanför.

Välkommen att hitta hem!

För mer info, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bilder

MEDAB178ECB9AD7404381C72232CEEC7565
MEDC290B3359C5C4EA6983C59F4A567713D
MEDFABF89D2C98B4570979B9135EE7DDE05
MED5C357795A87645A399A2E3CB02289481
MEDD9C3F97D2EA442CAAEF8CD25F4FD7DE2

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

131 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

1 552 kvm

BYGGÅR

1934

DRIFTSKOSTNAD

3 088 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Frösön välkomnar för att uppleva dess natur, äventyr och en vidunderlig utsikt – över Storsjön, bort mot Oviksfjällen och Åreskutan. Här finns många omtyckta bostadsområden med allt man behöver och vill ha.

Frösön erbjuder flertal livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, hälsocentral och restauranger. Det senaste Frösön kan stoltsera med är surfbukten här finns aktivitet för hela familjen och för den sportige finns nu även ett utegym. På vintern besöker man Gustavsbergsbacken för snowboard och slalom och på sommaren är det cykling och klättring som gäller på backen.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet bland annat buss nr 1, 4, 5 och 9.

Ekonomi

VA

2 800 kr

UPPVÄRMNING

28 000 kr

RENHÅLLNING

850 kr

FÖRSÄKRING

5 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 050 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för el.
Uppgifterna är individuella och kan variera beroende på användning och avtal.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med halv källare

BYGGNADSÅR

1934

UPPVÄRMNING

Direkt El + luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund/krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Frösö-Berge 21:110

ÖVRIGA BYGGNADER

- Varmbonad timmerstuga
- Grillkåta
- Förrådsbod med gott om förvaringsutrymme.

ÖVRIGT

2021: Luftvärmepump installerad
2015: Avfuktare och hygrometer installerad
2012: Krypgrundsfläkt installerad
2009: Altan byggdes, ny panel sista sidan, ombyggnad balkong, renoverat badrum, byte av hängrännor och stuprör, elvattenvärmare installerad
2008: Ny panel 3 sidor
1991: Skorsten renoverad
1990: Dränerat om
1982: Ny V/A
1980-1988: Byte fönster
1980: Renovering av kök
Med start från 1980 och fortlöpande: Ny el

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 257 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 316 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

435 000 kr

Tomt

AREAL

1552 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Överbyggd altan och balkong.

PARKERING

Parkering på rymligt uppfart.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM1-83/13537.1
Förmån: Officialservitut Väg, 23-FRJ-889.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Östersund Frösön

Bergsgatan 120

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg