230
MED58C0011E44C54C3CAD1BC9FEE8F91EAB

NYCKELFÄRDIGT PÅ ANNERSIABällsta 108 Annersia, Frösön

Nyproduktion

Annersia, Frösön

Bällsta 108


PRIS5 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

160 kvm

BIAREA

45 kvm

TOMTAREA

3 135 kvm

BYGGÅR

2023/2024

DRIFTSKOSTNAD

2 083 kr/månad

PRIS

5 950 000 kr

NYCKELFÄRDIGT PÅ ANNERSIA

Vi presenterar nu stolt detta blivande nyckelfärdiga hus som kommer uppföras och vara inflyttningsklart till sommaren 2024.

På Bällsta 108 kommer ett behagligt enplanshus i vinkel med dubbelgarage att ta form och kommer ligga med ett absolut lugnt och fridfullt läge. Huset byggs med en attraktiv och modern planlösning med fokus på sällskapsytor och generös takhöjd. Med on-suite badrum från master-bedroom och separerad barnrumsdel gör det livet lite enklare att få njuta av tillvaron årets alla dagar. Eftertanken med kaminens placering, som har ett centralt läge i huset och kan skymtas från många av vinklarna i huset, är bara en av detaljerna som utmärker sig.

I tidigt skede kan man påverka färgsättning och vissa inrednings-val så tveka inte att teckna dig tidigt om du är intresserad och vill kunna påverka.

För mer info, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Välkomna!

Bilder

MED58C0011E44C54C3CAD1BC9FEE8F91EAB
MED8E38C24175F6437AAF63F08D6A7EF1FA
MED19AE360689E748FFB58448EEFC090228
MEDFAA077512B464CDEB4616073D49D9EAE
MEDF0F75B8DF5464520B6C4E9E2FBB57A8B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

160 kvm

BIAREA

45 kvm

TOMTAREA

3 135 kvm

BYGGÅR

2023/2024

DRIFTSKOSTNAD

2 083 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Om området

Annersia är ett halvöartat område längs Storsjöns strand, där Vallsundsbrons södra ände tar land. I området ligger en handfull mindre byar. Dessa ligger tvärs över Storsjön sett från Östersund, och söder om Frösön. Annersia ligger i Frösö socken, Sunne socken och Marieby socken.

KOMMUNIKATION

Hit tar dig flertal bussar beroende på by du ska till.

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutiker finns som närmast på Frösön.

Ekonomi

EL

5 000 kr

UPPVÄRMNING

9 000 kr

RENHÅLLNING

2 000 kr

SOTNING

1 000 kr

FÖRSÄKRING

6 000 kr

ÖVRIGT

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

25 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Uppgifterna är en schablon och individuella och kan variera beroende på användning och avtal.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

2023/2024

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Falsad plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bällsta 2:34

ÖVRIGT

- Stående träpanel målad i Falurödfärg.
- Tak från Falsat Pro som ger ett stilrent och klassiskt intryck och är ett klicktak med dold infästning, vilket innebär att du slipper tvärgående skarvar samt synliga skruvar på de släta takytorna.
- Garageport i grått utförande.
- Fiber är beställt hos GlobalConnect.

Se bifogad teknisk beskrivning för mer information.

Tomt

AREAL

3135 kvm

VATTEN/AVLOPP

Eget vatten. Eget avlopp.

UTEPLATS

Altantrall kommer att ingå i priset.

PARKERING

Dubbelgarage och parkering på uppfart.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut D-2021-00594602:1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100594602:1.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2380-97/18.1
Last: Officialservitut Väg, 2380K-2022/27.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Östersund Annersia

Bällsta 108

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg