KarriärOm oss
230
MED84C870A980084F3D955B2F200A943C98

Rymlig lägenhet med uthyrningsdel.Baldergatan 5 Märsta - Valsta, MÄRSTA

Till mäklarkontoret

Märsta - Valsta, MÄRSTA

Baldergatan 5

PRIS (utgångspris)1 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

371

MÅNADSAVGIFT

5 619 kr

BYGGÅR

1969

PRIS

1 850 000 kr utgångspris

Rymlig lägenhet med uthyrningsdel.

4:a med uthyrningsdel samt bra balkong i soligt söderläge mot innergård. Lägenheten är genomgående i gott skick och med sina 96 kvm ger den en generös känsla och har flexibel användning efter behov. Stabil HSB föreningen med god ekonomi och löpande renoverade fastigheter. Från bostaden är det bra kommunikationer till Märsta centrum eller Märsta station där man enkelt tar sig vidare till Uppsala, Arlanda eller Stockholm.

Ansvarig mäklare

Nils Lagerlöf

Nils Lagerlöf

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED84C870A980084F3D955B2F200A943C98
MED2339CC35CA6E40379E7BB1653D52B9D3
MEDCB6EFF03F00D487D99088F63762CE4DD
MED668FEB59FDDE45048DA3D324DD1DB41D
MED46ABD5CC7656405A98042E1FBB08C66D

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96 kvm

LÄGENHETSNUMMER

371

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

5 619 kr

BYGGÅR

1969

PRIS

1 850 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ALLMÄNT

Här bor du lugnt och bekvämt i en välskött bostadsrättsföreningen. Den grönskande innergården har fin plats för ett socialt liv med familj och vänner eller en lugn stund. Bostaden är praktiskt belägen nära Märsta centrum samt kommunikation och flera idrottsarenor.

ENTRÉHALL

Rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder.

KÖK

Trevlig kök med matplats som har fönster mot innergård. Köket har bra arbetsytor och är utrustat med kyl, frys, spis samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt balkongdörr. Här finns gott om plats för olika typer av möblemang efter behov.

BALKONG

Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen i soligt söderläge och med utsikt över innergården.

SOVRUM 1

Stort sovrum med gott om plats för större säng och annat möblemang. Fönster med fransk balkong mot den lugna innergården skapar ett härligt lugn.

SOVRUM 2

Bra sovrum med fönster mot den andra innergården och även i detta rum finns det gott om plats.

SOVRUM 3

Praktiskt sovrum som kan nyttjas som uthyrningsdel. Även detta rum ligger lugnt beläget mot innergård.

BADRUM

Fräscht badrum med kakel på väggarna och klinkergolv. Stamrenovering/relining gjordes av föreningen år 2011-2012. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikväggar, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin.

WC

Separat wc i uthyrningsdelen gör lägenheten praktiskt och enkel att bo i.

Om området

I området har du närhet till fin natur, skogsområden och Mälaren med badplatser. Det finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser.
Mot Steninge och Mälaren ligger populära Steninge Slott och charmiga Steninge Bruk med restaurang och butiker.
Steningebadet är härligt på sommaren och det finns flera bad och utflyktsplatser.
För den aktive och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med ett utomhusbad i direkt anslutning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen.

Utbudet av förskolor och skolor är stort:
Sagaskolan, F-3
Eddaskolan, F-6
Galaxskolan, F-6
Steningehöjdens skola, F-9
Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen.
Nya Brage förskola blev färdigbyggd år 2020 och ligger inom promenadavstånd.

Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym.

Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker.

KOMMUNIKATION

Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda.
Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,2959 %

REPARATIONSFOND

2 215 kr

Ekonomi

EL

2 100 kr

FÖRSÄKRING

2 592 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 692 kr / år

KOMMENTAR

Obligatoriska tillägg: Kabel-tv om 125kr/månad och internetuppkoppling om 125kr/månad.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1969

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-10-31

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

138 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Tallen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

408

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Totalt 408 lägenheter. Husen är byggda 1968-69. Det finns bastu, samlingslokal, hobbylokal (snickarbod), gästlägenhet som kan hyras. Föreningen äger 20 bostadshus med 60 trapphus med adresserna Baldersgatan 3-46 och Idungatan 1-43.

Större genomförda renoveringar:
2012 - Stamrenovering i form av relining.
2015 - Fortsatt införande av nyckellöst passersystem, fortsatt upprustning av gårdar/planteringar.
2016 - Tvättstugor renoverade med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2018 - Renovering av entrépartier.
2019 - Renovering av parkeringsplatser.
2022 - Återöppnat Baldergatans garage efter renovering.
Breddning av parkeringsplatser på Baldergatans parkeringsplats
Avvecklat husbil/husvagnsparkeringarna och anlagt fler parkeringsplatser på Baldergatans parkeringsplats. Tagit solcellerna i drift på full kapacitet.

TV OCH BREDBAND

Alla lägenheter har bredband via Comhem och Ownit på 100 mb/s. I bredbandet ingår digital-TV.

PARKERING

I föreningen finns 436 st parkeringsplatser fördelat på garageplats och p-plats med eller utan elstolpe. Till alla parkeringsplatser tillämpas en separat kö.

ÖVRIGT

Köparen måste bli medlem i HSB för att kunna bli medlem i bostadsrättsföreningen.

Karta

Sigtuna Märsta - Valsta

Baldergatan 5

Boendekalkyl

Nils Lagerlöf

Nils Lagerlöf

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2420