190
MED5B0E496CF344478DB5647E0A5AB89FA9

Välplanerad och ljus med balkong i västerläge och garage i huset.Bågljusvägen 7, vån 2 Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Kommande®

Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Bågljusvägen 7, vån 2



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

82 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

122

MÅNADSAVGIFT

4 838 kr

BYGGÅR

2006

Välplanerad och ljus med balkong i västerläge och garage i huset.

Kommande försäljning - hör av dig till mäklaren för mer information!

Med ett idylliskt, lugnt toppläge nära Fridhemsplan ligger denna trivsamma och välplanerade 3:a i genomgående mycket bra skick. Ljus bostad med generösa fönsterpartier, balkong i västerläge mot lugn, mysig gård. Garage finns i huset med direktaccess via hissen (lediga platser finns). Stabil brf i hus byggt 2006.

Bilder

MED5B0E496CF344478DB5647E0A5AB89FA9
MEDDBF186C5DAC94B1887EB5C988B85C341
MEDBA3C044B55BC4128BBC1E215E3909D31
MED8A0969E27618470F99EA23DDC472272F
MED1BFBB30C2E2A4B258EE6EF937E1B8168

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

82 kvm

LÄGENHETSNUMMER

122

VÅNING

2 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 838 kr

BYGGÅR

2006

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Välkomna till denna genomgående ljusa, luftiga lägenhet i genomgående mycket bra skick med centralt och lugnt läge på Kungsholmen, endast ett kvarter från Fridhemsplan. Trevlig, genomgående planlösning som fördelar sig enligt nedan:

Hall: Inbjudande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt rejäl klädkammare/förråd för optimal förvaring. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum: Luftigt, öppet och representativt rum med stora fönsterpartier som släpper in härligt dagsljus samt utgång till stor balkong i perfekt västläge och utsikt mot den lilla gården. Balkongen är inglasad med rutor som enkelt kan skjutas undan helt. Vardagsrummet har vitmålade väggar och ekparkett.

Kök: I öppen anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena köket med gott om förvaring, skåp och tillredningsytor. Köksinredning i vitt och komplett vitvaruutrustning - ugn, micro, induktionshäll, diskmaskin samt kyl/frys (Siemens). Bänkskivor i svart granit med planlimmad vask och ovanliggande kakel i vitt. Stor matplats med plats för många gäster, belägen vid fönstret.

Sovrum: Rymligt sovrum med fransk balkong och ogenerat, underbart läge mot föreningens vackra gård och kulturmärkta Finsens Hus. Ekparkett och tapetserade väggar i beigegrå nyans. I rummet finns fem garderober.

Sovrum: Sovrum/kontor intill vardagsrummet med ekparkett och ljusa väggar. Fönster med ogenerat läge. Lugnt beläget mot återvändsgata.

Badrum: Stilrent badrum med vitt kakel på väggar i snygg kombination med grå klinkers på golv (med golvvärme). Duschhörna (plats för badkar), wc och badrumsskåp med touchdimmer och badrumskommod i stilrent svart. Det finns även en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt ovanliggande väggskåp.

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan med ett stort utbud av välkända trendbutiker och restauranger.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Eller varför inte en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

KOMMUNIKATION

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bla. 1,3 och 4).

NÄRSERVICE

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer och mycket mer. På promenadavstånd finns även nyöppnade Ica Maxi Lindhagen.

PARKERING

Förutom parkering i föreningens varmgarage, kan man, om man är mantalsskriven i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,0249 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2006

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-03-25

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

124 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Kabel-TV: Anslutning via comhem.
Internet: Anslutning via comhem eller Telia.
Förråd: Till lägenheten hör ett rymligt och välskyddat källarförråd.
Tvättstuga: Det finns en modern tvättstuga med full utrustning.
Föreningen tillhandahåller även cykelförvaring, barnvagnsutrymme, övernattningsrum samt källsortering och en innergård med lek- och sittplatser m.m.

Parkering: Möjlighet att erhålla garagesplats finns då föreningen tillhandahåller ca 70 garageplatser under fastigheten (direktaccess via hissen).

Förening

NAMN

Brf Flanören

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

106

EKONOMI

Föreningen amorterade 2 miljoner under våren 2022.
Överlåtelse -pantsättningsavgifter tas ut enligt föreningens stadgar

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

INFORMATION AVGIFT

Inga planerade avgiftsändringar per 2023-01-12.

OM FÖRENINGEN

Brf Flanören består av 106 bostadsrättslägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, i en modern fastighet byggd 2006 av Veidekke. Föreningen förvaltar en byggnad med sex trapphus, sex till sju våningar och tre källar- och garageplan. Föreningen äger marken, dvs ej tomträtt.

Se gärna föreningens hemsida för information: http://www.brfflanoren.se.

TV OCH BREDBAND

Telia TV-paket "Lagom", bredband 700/700 Mbit/s och ip-telefoni ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen disponerar 70 platser i källarplan i huset. Lediga platser finns för närvarande, 1 500 kr/månad. Föreningen har särskilda platser med laddningsstationer för elbilar. Dessa platser kostar 1 800 kr/månad. Förutom garageplatshyra debiteras elkostnad per förbrukad kWh.
I dagsläget finns 1 plats ledig (2023-01-16)

Föreningen disponerar 4 st platser för besöksparkering tillsammans med Brf Gångaren.

RENOVERINGAR

För närvarande planeras inga avgiftsändringar eller större reparationer.

ÖVRIGT

I föreningen finns ett uthyrningsrum som även används som styrelserum.
Det finns ett förråd till varje lägenhet i källarplan.
Barnvagnsrum finns i varje trapphus, liksom cykelrum. Även utrymmen för rullstolsförvaring finns.
Grovtvättstuga i källarplan.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Undersökningsplikt och felansvar
Årsredovisning 2021 Brf Flanören
Kommande

Karta

Stockholm Kungsholmen Fridhemsplan

Bågljusvägen 7, vån 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg