Välplanerad och ljus med balkong i västerläge och garage i huset.Bågljusvägen 7, vån 2 Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Välkomna till denna genomgående ljusa, luftiga lägenhet i genomgående mycket bra skick med centralt och lugnt läge på Kungsholmen, endast ett kvarter från Fridhemsplan. Trevlig, genomgående planlösning som fördelar sig enligt nedan:

Hall: Inbjudande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt rejäl klädkammare/förråd för optimal förvaring. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum: Luftigt, öppet och representativt rum med stora fönsterpartier som släpper in härligt dagsljus samt utgång till stor balkong i perfekt västläge och utsikt mot den lilla gården. Balkongen är inglasad med rutor som enkelt kan skjutas undan helt. Vardagsrummet har vitmålade väggar och ekparkett.

Kök: I öppen anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena köket med gott om förvaring, skåp och tillredningsytor. Köksinredning i vitt och komplett vitvaruutrustning - ugn, micro, induktionshäll, diskmaskin samt kyl/frys (Siemens). Bänkskivor i svart granit med planlimmad vask och ovanliggande kakel i vitt. Stor matplats med plats för många gäster, belägen vid fönstret.

Sovrum: Rymligt sovrum med fransk balkong och ogenerat, underbart läge mot föreningens vackra gård och kulturmärkta Finsens Hus. Ekparkett och tapetserade väggar i beigegrå nyans. I rummet finns fem garderober.

Sovrum: Sovrum/kontor intill vardagsrummet med ekparkett och ljusa väggar. Fönster med ogenerat läge. Lugnt beläget mot återvändsgata.

Badrum: Stilrent badrum med vitt kakel på väggar i snygg kombination med grå klinkers på golv (med golvvärme). Duschhörna (plats för badkar), wc och badrumsskåp med touchdimmer och badrumskommod i stilrent svart. Det finns även en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt ovanliggande väggskåp.

ÖVRIGT

Kabel-TV: Anslutning via comhem.
Internet: Anslutning via comhem eller Telia.
Förråd: Till lägenheten hör ett rymligt och välskyddat källarförråd.
Tvättstuga: Det finns en modern tvättstuga med full utrustning.
Föreningen tillhandahåller även cykelförvaring, barnvagnsutrymme, övernattningsrum samt källsortering och en innergård med lek- och sittplatser m.m.

Parkering: Möjlighet att erhålla garagesplats finns då föreningen tillhandahåller ca 70 garageplatser under fastigheten (direktaccess via hissen).

INFORMATION AVGIFT

Inga planerade avgiftsändringar per 2023-01-12.

OM FÖRENINGEN

Brf Flanören består av 106 bostadsrättslägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, i en modern fastighet byggd 2006 av Veidekke. Föreningen förvaltar en byggnad med sex trapphus, sex till sju våningar och tre källar- och garageplan. Föreningen äger marken, dvs ej tomträtt.

Se gärna föreningens hemsida för information: http://www.brfflanoren.se.

TV OCH BREDBAND

Telia TV-paket "Lagom", bredband 700/700 Mbit/s och ip-telefoni ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen disponerar 70 platser i källarplan i huset. Lediga platser finns för närvarande, 1 500 kr/månad. Föreningen har särskilda platser med laddningsstationer för elbilar. Dessa platser kostar 1 800 kr/månad. Förutom garageplatshyra debiteras elkostnad per förbrukad kWh.
I dagsläget finns 1 plats ledig (2023-01-16)

Föreningen disponerar 4 st platser för besöksparkering tillsammans med Brf Gångaren.

RENOVERINGAR

För närvarande planeras inga avgiftsändringar eller större reparationer.

ÖVRIGT

I föreningen finns ett uthyrningsrum som även används som styrelserum.
Det finns ett förråd till varje lägenhet i källarplan.
Barnvagnsrum finns i varje trapphus, liksom cykelrum. Även utrymmen för rullstolsförvaring finns.
Grovtvättstuga i källarplan.