MED2B062D9509F5493FB43000937D27E133

1½ plansvilla i lugnt villaområde intill grönområden

Grytnäs, Kalix

Bäckvägen 26

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea166 kvm
Tomtarea823 kvm
Byggår1975
Driftskostnad2,661 kr/månad

Utgångspris: SEK 745,000

Hörntomt på lugn villaslinga i bostadsområdets ytterområde med närhet till skog och natur. Rymligt hus med bra planlösning och ljusa rum. På nedreplan entre/hall, kök med matplats, vardagsrum, 3 sovrum, rymligt klädvårdsrum, badrum och klädkammare i anslutning till entrén. På övreplan stort allrum, 1 sovrum och badrum med bastu. Internet fiber finns. Fristående garage. Välkommen på visning!

Om området

Cirka 1,5 kilometer från centrum efter kalixälvens västra sida ligger naturnära och familjevänliga Grytnäs. Regelbunden lokaltrafik och tillgång till en fin gång- och cykelväg som leder till centrum samt mot Nyborg. Nära till Kalixälv med fina skid och skoterspår på vintern, hälsocentral, Kalix golfklubb samt idrottsanläggning i närheten.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Vardagsrum mot kök

Kök med rymlig matplats och utgång till altan i söderläge

Kök mot sovrum 2 och vardagsrum

Kök

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hörntomt på lugn villaslinga i bostadsområdets ytterområde med närhet till skoterled, skog och natur. Bra planlösning med ljusa rum. På nedreplan entre/hall, kök med matplats, vardagsrum, 3 sovrum, rymligt klädvårdsrum, badrum och klädkammare i anslutning till entrén. På övreplan stort allrum, 1 sovrum och badrum med bastu. Internet fiber finns. Eluppvärmning kompletterad med luft-luftvärmepump. Vedkamin finns i vardagsrummet och allrummet på övreplan. Praktiskt, rymligt klädvårdsrum med gott om förvaring och arbetsbänkar. Genomgående välhållet och välskött villa. Fristående garage. Välkommen på visning!
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
166 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall
Luftvärmepump, Panasonic. Klädkammare, parkettgolv och tapet. Teakdörr med glasruta.
Kök och matplats
Rymligt matplats med utgång till altan i söderläge. Parkettgolv och tapet. Ho i rostfritt och bänkskivor i laminat. Kyl och frys i fullhöjd, Husqvarna. Spis med ugn och glashäll, Gorenje. Diskmaskin, Bosch. Fläkt. Alla vitvaror nyare förutom fläkten.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapet. Vedkamin. Två fönster.
Sovrum 1
Plastmatta och tapet. Fem platsbyggda garderober. Ett fönster.
Sovrum 2
Plastmatta och tapet. Två platsbyggda garderober. Ett fönster.
Sovrum 3
Plastmatta och tapet. Ett fönster.
Badrum
Våtrumsmatta och tapet. Kommod med ho och skåp. Spegelhylla. Duschhörna. WC. Ett fönster med mönstrat glas.
Klädvårdsrum
Våtrumsmatta och målade väggar. Arbetsbänk med ho och gott om skåp. Tvättmaskin, Cylinda, ca 3 år. Torkskåp, äldre. Elmangel. Varmvattensberedare, Nibe.
Allrum övreplan
Parkettgolv och tapet. Vedkamin. Snedtak. Två fönster.
Sovrum övreplan
Laminatgolv, målad väv, halvpanel och platsbyggd förvaring under snedtak.
Bastu & badrum övreplan
Duschhörna, handfat och wc. Äldre välhållna ytskikt. Bastu med el-aggregat.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1975
Uppvärmning
El (direktverkande), luftvärmepump och vedkamin
Ventilation
Mekanisk från och tilluft (FT)
Energideklaration
Utförd 4/8/2020
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
113 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Grytnäs 1:119
Övriga byggnader
Fristående kallgarage
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 31,930 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 20,000
VA
SEK 7,200
Sotning
SEK 430
Försäkring
SEK 4,300
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 4,328 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 577,000
Byggnadsvärde
SEK 501,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 274,600
Tomt
Areal
823 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Altan i söderläge med utgång från matplatsen.
Parkering
Fristående kallgarage
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Grytnäs Kalix

Bäckvägen 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg