230
MED70888635FB194623B97C3F47C7D2846A

Magnifikt sekelskifteshus med bästa läget!Åsvägen 148 Ås, Ås

Budgivning

Ås, Ås

Åsvägen 148


PRIS (utgångspris)9 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

9 rok

BOAREA

265 kvm

BIAREA

25 kvm

TOMTAREA

2 181 kvm

BYGGÅR

1850

DRIFTSKOSTNAD

4 000 kr/månad

PRIS

9 950 000 kr utgångspris

Magnifikt sekelskifteshus med bästa läget!

Vi presenterar härmed denna helt magnifika villa på Åsvägen 148.

Bostaden, som är byggd år 1850, ligger med fritt och ostört läge i vackra Sem och erbjuder er strålande utsikt över ängar, Storsjön och fjällen.

Detta fina och extraordinära hem erbjuder er en sekelskiftescharm utan dess like och här finner du dessutom en egen utomhuspool med tillhörande poolhus för lata sommardagar. Villan, som rymmer 9 rum och kök, har plats för hela familjen, släkt och vänner. Detta genom sina flertalet sovrum, bibliotek, hemmakontor, 3 badrum, enorma sällskapsytor och en stor, vacker glasveranda med utgång till både poolområdet och uteplats som har storslagen utsikt över Storsjön och fjällen. Glasverandan erbjuder även en ståtlig järnkamin och här spenderar du helst din lediga tid och njuter till fullo under årets alla dagar. I det stora platsbyggda lantköket lagas det mat på en exklusiv Ilve-spis eller varför inte krydda matlagningen direkt på den vackra gamla vedspisen?

Här lever du med högt i tak, trägolv i original, eldstäder och i ett hem renoverat med hjärta och själ. Fiber finns naturligtvis installerat och bastu för den frusna under de kallaste dagarna på året. Du bor även på nära cykelavstånd från Östersund.

Vill du veta mer om bostaden, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Välkomna!

Bilder

MED70888635FB194623B97C3F47C7D2846A
MEDC7EED786010D486498735B38F980C478
MEDDB349EC730B84F9CBC2C4C330583FA7F
MEDB76727B0799D4A79B04BE6EE1199867A
MED8CEB89FA08F642D58825972E84A7DB2A

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

9 rok

BOAREA

265 kvm

BIAREA

25 kvm

TOMTAREA

2 181 kvm

BYGGÅR

1850

DRIFTSKOSTNAD

4 000 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

9 rum varav 7 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Endast 10 km från Östersund ligger detta trivsamma och lantliga samhälle. Ås är uppskattat för den vackra miljön och närheten till stan. Ett av norra Europas största och viktigaste fågelområden ligger i Ås, Tysjöarnas naturreservat heter det. Väl värt ett besök.

Birka är ett uppskattat sjönära område. Här finns en vacker blandning av äldre och nya villor. Ursprungligen var området ett fritidsområde som under senare decennier utvecklats till ett välrenommerat bostadsområde där hela familjen trivs och njuter av lugn och trygg miljö.

KOMMUNIKATION

Det finns gott om bussförbindelser mellan Ås och Östersund.

NÄRSERVICE

Det finns ett antal förskolor i Ås. Det finns även två grundskolor: Sånghusvallen F-6, Ås skola F-9

ÖVRIGT

I centrala Ås finns en allaktivitetshall, Jämtkrafthallen, med tillhörande fem fotbollsplaner. Skidspår finns 2,5 km (elljusspår), 6 km, 10 km och 18 km. Ås ridhus ligger i byn Sem.
Föreningar som är aktiva i Ås: Ås IF, Ås Framtid och Ås Hembygdsförening.

Ekonomi

EL

40 000 kr

RENHÅLLNING

4 000 kr

FÖRSÄKRING

4 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Uppgifterna är en schablon och individuella och kan variera beroende på användning och avtal.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med halv källare

BYGGNADSÅR

1850

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2014

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-22

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

81 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

90 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund/Stengrund

GRUNDMUR

Sten

STOMME

Timmer

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas/3-glas (veranda)

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Östersem 5:6

ÖVRIGT

1999: Installation av bergvärme till befintligt vattenburet system.
2006: Stenläggning på framsidan av huset, renovering av kök, badrum bottenvåning och tillbyggnad av bastu, tillbyggnad av badrum med bubbelbad och ångdusch, samt tvättstuga övervåning, renovering av badrummet i stora sovrummet, renovering av stora delar av vattenledningar och avloppsstammen, installation av vattenavhärdare, och byte till trekammarbrunn från tvåkammarbrunn.
2009: Byte av tak Vittinge taktegel och underlagspapp, renovering av skorsten ovan tak, målning av fasad.
2013: Totalrenovering av platsbyggt snickrat kök, nya ytskikt och listverk i stora delar av bottenvåning, ny inbyggda diskmaskin, kyl och frys, nya elledningar och elcentral bottenvåning, inbyggnation av högtalare i Sonos-system, byte av dräneringsmatta i källare, installation av dagvattenledning till stenkista, byte av bergvärmepump till IVT.
2013-2014: Tillbyggnad av glasveranda med golvvärme och elektrisk fjärrstyrd screenmarkis, installation av skorsten och eldstad i glasveranda, installation av luftvärmpumpsuppvärmd utomhuspool med motoriserat täcke, gästhus med luftvärmepump, anläggning av poolområde med stenläggning.
2017: Ny tvättmaskin Bosch/Siemens, ny diskmaskin Miele.
2019: Ny torktumlare Bosch/Siemens.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 846 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 148 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 726 000 kr

Tomt

AREAL

2181 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

UTEPLATS

Balkong

PARKERING

Parkering på uppfart

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Krokom Östersem GA:6
Förmån: Officialservitut Väg, 2309-95/22.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 2309-95/22.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 2309-95/22.3

Karta

Krokom Ås

Åsvägen 148

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg