230
MED091A510B8A0F4FDAB47391BE078D7AB3
Boka visning

Exklusivt stadsradhus med genomtänkt planlösning i unik arkitektur! Hög standard och två uteplatser.Assistentvägen 21 Ålidhem, Umeå

Ålidhem, Umeå

Assistentvägen 21


PRIS4 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

133 kvm

BIAREA

6 kvm

TOMTAREA

88 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

3 204 kr/månad

PRIS

4 195 000 kr

Exklusivt stadsradhus med genomtänkt planlösning i unik arkitektur! Hög standard och två uteplatser.

Välkomna in på Assistentvägen 21 och detta moderna 3-plans stadsradhus med stor terrass i söderläge samt en uteplats! Huset är fördelat på tre plan med en genomtänkt planlösning med utrymme för hela familjen. Stora härliga ljusinsläpp, generös takhöjd, ljusa fräscha ytskikt och fina tillval. Här bor ni med genomgående hög standard och flexibilitet i planlösningar för den stora familjen och med flera sällskapsytor i kök, vardagsrum, allrum, altan och takterrass. I övrigt disponeras radhuset med tre sovrum, två toaletter, tvättstuga och god förvaring i hall och med två uteförråd. Vattenburen golvvärme i hela entréplan och installerad luftvärmepump som ger skön värme på vintern, även när det är riktigt kallt och möjlighet att njuta av luftkonditioneringsläget under varma sommardagar! På radhusens baksida finns en rymlig innergård med lekplats!

Här bor du nära universitet och Norrlands universitetssjukhus samt goda förbindelser till stadens alla delar. Ålidhemcentrum ligger endast en kort promenad bort med all tänkbar närservice. Gillar du träning ligger IKSU Sport endast 1,5 km bort vilket är en av norra Europas största och världens mest besökta anläggningar för motion, träning och rekreation.
För den friluftsintresserade hittar du Nydala friluftsområde med friluftsbad, camping, stugby och en mängd aktivitetsmöjligheter på bekvämt cykelavstånd. Flertalet förskolor och skolor ligger inom gångavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Bilder

MED091A510B8A0F4FDAB47391BE078D7AB3
MED71CD6468BBB54D8EA4928051C42DAEBB
MEDD427F81925B94B3699309256FD7132C3
MED4778040E475C427DA0FC2EB9EA2F84DB
MED850F4F9E9DD44A92BBDB4A6FA37AA9BA

Drönarvy

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

133 kvm

BIAREA

6 kvm

TOMTAREA

88 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

3 204 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Bredband. Leverantör: UmeNet, stadsnätet, tecknas av respektive fastighetsägare. Beroende på hastighet och leverantör för bredband ca 500 kr/månad.

HALL

Entré till praktisk hall med smakfullt klinkergolv och plats för klädavhängning i skjutdörrsgarderober. Direkt i anslutning till hallen ligger det välplanerade köket. I hallen och hela bottenplan är det ingjuten vattenburen golvvärme. Vid entrén finns en stenlagd uteplats med utrymme för utemöbler. I den inre hallen finns trätrappan som leder till övre planet och på så sätt bildar navet i huset på ett trevligt sätt.

KÖK

Kök med förvaring bakom vita släta luckor med handtagsbyglar i kromad metall, under skåpen sitter spottar. Här finns arbetsyta på ljus bänkskiva i laminat och ovan bänken sitter ett vitt kakel. Utrustningen i köket består av inbyggd ugn och inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt fullstor kyl och frys. Alla vitvaror är i rostfritt stål och tillval som säljaren gjort. En större matplats ryms i köket. Parkettgolv och vita väggar samt spottar i tak.

BADRUM

Stilfullt helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av snyggt badkar, handfat med kommod, toalettstol samt spegelskåp. Fint mindre fönster för ljusinsläpp. Här finns utrymme för ytterligare förvaringsmöbel.

TVÄTTSTUGA

Välplanerad tvättstuga med gråa klinkerbelagda golv och vita målade väggar. Här finns det tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp samt arbetsytor och tvättho.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönster samt altandörr ut mot husets baksida och den trädäckade altanen och innergården. Dessa ger goda ljusinsläpp. Här finns utrymme för stor soffgrupp, tv-möbel och annat önskat möblemang. Beigea målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1 OCH 2

Två rymliga sovrum likvärdigt stora med fönster mot innergården. I dessa två rum finns möjlighet till förvaring i byrå eller garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med plats för stor säng eller annat möblemang. Vita väggar och en mönstrad fondvägg samt parkettgolv. I rummet finns även en fransk balkong och anslutning till en mycket rymlig klädkammare med förvaringsmöjligheter. I klädkammaren är det ljusa väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med klinker i grått på golv och vita kaklade väggar. Här finns i toalettstol, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med duschväggar i glas.

ALLRUM

Allrum med möjlighet att göra till stort sovrum, ungdomsrum, dela upp i två, endast fantasin sätter gränserna. Det går även bra här att göra ytterligare badrum eller relax. Från allrummet finns utgång till den mycket stora och härliga takterrassen.

TERRASS MED FÖRRÅD

Stor takterrass med plats för önskat utomhusmöblemang. Här kan du njuta av solen stora delar av dagen då terassen är belägen i söderläge. På takterrassen även ett praktiskt extra förråd om ca 5kvm.

Om området

Ålidhem ligger på gångavstånd till såväl Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och IKSU träningscenter, ca 4 km från Umeå centrum. IKSU Sport är idag norra Europas största träningsanläggning. Förutom gym finns möjlighet till gruppträningar och lagsporter, spabehandlingar, hudvård, massage, sjukgymnastik, naprapat, massageterapeut, personlig träning med mera. Förutom träningshallar, inomhusarena, gym och simhall är IKSU sport även försett med restaurang samt frisörsalongen Hårizont. Nära till Nydalasjön som erbjuder fina promenadvägar och badmöjligheter. Ålidhem är ett lägenhetsområde som till största delen uppfördes från slutet av 60-talet till mitten av 70-talet. Ett större antal studentbostäder och studentrum finns inom området. Fastigheterna på Magistervägen och Laboratorvägen är producerade senare. På området finns bibliotek som är ett integrerat folk- och skolbibliotek och ligger i Ålidhems Kultur- och resurscentrum. Närhet till hälsocentral.

NÄRSERVICE
På Ålidhem finns ett mindre köpcentrum med tre mataffärer, pizzeria, sushibar, restaurang och krog. Gångavstånd till köpcentret Strömpilen, där finns bl. a. ICA Maxi, apotek, systembolag, café och ett stort utbud av olika butiker.

KOMMUNIKATION
Mycket goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus. Flygbussen passerar regelbundet till flygplatsen. Det finns det gott om cykelvägar i alla riktningar.

SKOLOR OCH OMSORG
Ålidhemsskolan F-9, fritids
Carlshöjdskolan F-9, fritids
Sofiehemsskolan F-5
Förskolor

Ekonomi

EL

12 906 kr

UPPVÄRMNING

11 638 kr

VÄG, SAMF

11 400 kr

FÖRSÄKRING

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 444 kr / år

KOMMENTAR


Hushållselen är beräknat på 7 837 kWh (senaste 12 månaderna) med Umeå Energis Rörliga, det är en 16 A säkring. Uppvärmningskostnaden är beräknad på 10 271 kWh. (senaste 12 månaderna)
I samfällighetsavgiften (950 kr/mån) ingår vattenförbrukning, avlopp, försäkring av gemensamhetsutrymmen samt el till de gemensamma utrymmena. Även avfallshantering/snöröjning/sopning av carport/parkeringsplats ingår.

Byggnad

BYGGNADSTYP

3-plan

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-10-26

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

97 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

67 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Fasadskiva

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Licentiaten 13

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport med plats för 1 bil.
Kallt förråd

ÖVRIGT

Uteplats 1: Terrass, läge söder.
Uteplats 2: Altan, läge norr.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 494 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 664 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 400 000 kr

Tomt

AREAL

88 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Licentiaten GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Grönområden, Kvartersanläggning, Avloppsanläggning, Samfällighet: Umeå Licentiaten S:1
Förmån: Officialservitut Byggnad, 2480K-2018/90.3
Last: Officialservitut Byggnad, 2480K-2018/90.4

Karta

Umeå Ålidhem

Assistentvägen 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg