Rymlig familjevilla med fyra sovrum, bergvärme och naturen som närmaste granne

Välkommen till Flåhackebacken 58 – en rymlig och flexibel familjevilla belägen i utkanten av Krusboda, på gränsen mot Fårdala. Fastigheten har ett lugnt och grönskande läge med allmänning som närmaste granne, generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en stor, uppvuxen trädgårdstomt om cirka 976 kvm. Här kombineras en välplanerad entrévåning med ett innehållsrikt källarplan och ett ljust uterum. Bergvärme, garage och ytterligare parkeringsplats bidrar till en bekväm vardag.

Entréplanet välkomnar med en möblerbar hall och en praktisk planlösning där bostadens tre sovrum ligger samlade. Här finns även ett stilrent badrum med golvvärme.

Ballingslövs­köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring. Intill ligger matrummet, som ger gott om plats för både vardagsmiddagar och större sällskap. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till det inglasade uterummet – ett härligt extrarum som förlänger säsongen och skapar en naturlig förbindelse mellan huset och trädgården. Härifrån nås även den trälagda uteplatsen.

Källarplanet ger huset ytterligare en dimension och erbjuder gott om plats för både familjeliv, arbete och fritidsintressen. Här finns en generös gillestuga med kamin, ytterligare ett sovrum, kontor, wc och klädkammare. På planet ryms dessutom tvättstuga, bastu, matkällare och ett väl tilltaget hobbyrum. Ytorna skapar goda möjligheter för exempelvis tonårsdel, gästavdelning, hemmakontor, träningsrum eller kreativ verksamhet.

Den stora trädgården har en tilltalande blandning av gräsytor, berghällar och uppvuxen grönska. Här finns fruktträd, bärbuskar och en särskild odlingsdel för den trädgårdsintresserade. Tomtens storlek ger gott om utrymme för lek, odling och umgänge. Läget intill allmänningen förstärker den naturnära känslan och ger en ovanligt rofylld inramning.

Här bor ni i utkanten av Krusboda, gränsande mot Fårdala, med närhet till såväl natur som vardagsservice. Vid Krusboda torg finns bland annat matbutik, skola och bussförbindelser mot Tyresö Centrum, Gullmarsplan och Stockholm city. Som boende har ni dessutom tillgång till områdets gemensamma utomhusbad med pool och separat barnpool – ett uppskattat mervärde under sommarmånaderna. I närområdet finns både Krusboda skola och Fårdala skola, båda med undervisning från förskoleklass till årskurs 6. För den natur- och friluftsintresserade ligger Alby friluftsområde inom bekvämt räckhåll med bad, motionsspår, utegym, grillplatser och vandringsleder.

Ett innehållsrikt familjehem med generösa ytor, stor trädgård och ett lugnt läge med naturen alldeles intill – välkommen till Flåhackebacken 58!