510
MEDED1C29C15C9949C4963B986FB58B13C1

Såld!

Gavelradhus med takterrass mitt i city!

Centralt/Norrtull, Norrköping

Garvaregatan 18A

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea165 kvm
Biarea46 kvm
Tomtarea127 kvm
Byggår1981
Driftskostnad5,398 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 5,150,000

Ansvarig mäklare

Nu kan vi presentera ett enastående gavelradhus med stor takterrass mitt i city. Bostaden disponerar hela 6 rum fördelat på 4 plan och har en totalyta om 211 m². Generöst ljusinsläpp tack vare gavelläge med fönster åt 3 håll. Top Floor erbjuder ett stort härligt rum som lämpar sig perfekt som studio, ateljé eller salong, här finns alla förutsättningar att låta kreativiteten flöda. I anslutning till Top floor har du utgång till den stora solsäkra takterrassen med fantastisk utsikt över Strömmen och vår vackra stad. Parkeringsplats i gemensamt garage ingår.

Här bor du i hjärtat av Norrköping endast ett stenkast från hela stadens utbud av all tänkbar service, resecentrum, trevliga promenadstråk runt strömmen samt kultur- och nöjeslivet.

Ta tillfället att förvärva en fastighet vid Strömmen, en möjlighet som sällan dyker upp. Perfekt läge att sätta sin egen prägel på ett unikt centralt boende.

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Bilder

Välkommen till Garvaregatan 18 A

Vacker utsikt mot strömmen från sovrum

Här bor du i hjärtat av Norrköping

Stort och trivsamt vardagsrum

Här finns plats för både soffgrupp och matsalbord

Planritningar

Planritning entréplan (Plan 1)

Planritning övre plan (Plan 2)

Planritning Top Floor (Plan 3)

Planritning källarplan (Plan 0)

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
-ENTRÉPLAN (Plan 1)

HALL
Hall med plastmatta och målade väggar. 1 garderob och ett städskåp finns i hallen.

WC
På entréplanet finns en gäst-wc med plastmatta och tapetserade väggar. Utrustning: WC och tvättställ.

KÖK
Kök med klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för matbord vid burspråket.
Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med spishäll, fläkt, kyl och frys med överskåp.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord.

-ÖVRE PLAN (Plan 2)

HALL
Mindre möblerbar hall med parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob finns.

BADRUM
Rymligt badrum med plastmatta och kaklade väggar.
Badrummet är utrustat med wc, badkar, dusch med skjutdörrar och kommod med handfat och mycket skåpförvaring.

SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob finns.

SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

-TOP FLOOR (Plan 3)

STUDIO/SALONG
Fantastiskt rum med gott om utrymme och utgång till terrassen. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.

-KÄLLARPLAN (Plan 0)

Källarplan med 2 förrådsutrymmen, tvättavdelning med bastu och hobbyrum.

DUSCHRUM/ BASTU/ TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av bl.a 3 garderober. 2 arbetsbänkar med överskåp och tvättho i ena arbetsbänken finns i rummet. Dusch med plastmatta och kaklade väggar. Wc med plastmatta och våtrumsmatta som är utrustad med tvättställ och wc. Bastu.

HOBBYRUM
Hobbyrum med plastmatta och målade väggar.
Antal rum
6 rum varav 3-5 sovrum
Boarea
165 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
46 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
Gavelradhus i 3 plan samt källare
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 6/15/2020
Energiklass
C
Energiprestanda primärenergital
90 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Stomme
Betong, Murat
fasad
Tegel och trä
Fönster
2+1 isoler/koppl.
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Asken 22
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 64,770 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 19,400
Uppvärmning
SEK 32,400
Renhållning
SEK 2,180
Väg, samf
SEK 3,500
Försäkring
SEK 5,290
Övrigt
SEK 2,000
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Dessa uppgifter är baserade på säljarens uppgifter för ett års driftskostnader i ovan nämnda fastighet för 2 personer. Den angivna driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.

Samfällighetsavgift innehållande Garage, snöröjning, belysning och väg.
Övrigt innehållande reparationsfond.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,524 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,686,000
Byggnadsvärde
SEK 2,300,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 1,330,000
Tomt
Areal
127 kvm
Tomtbeskrivning
Tomt med Zenträdgård som är kända för sin lugnande inverkan på betraktare.
Planbestämmelser
Stadsplan Fornlämning (1 st)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Asken GA:1
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Förmån: Officialservitut Parkeringsplatser, 0581K-41B:4132.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 05-IM1-76/12614.1

Karta

Norrköping Centralt/Norrtull

Garvaregatan 18A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg