190
MEDDC51AD48BB6B438CBDEFBF58A9822A1A

Riktig huskänsla

Såld!

Torslanda - Lilleby, Torslanda

Älvdanshagen 17


Såld!
Slutpris: SEK 3,950,000

Ansvarig mäklare

Nu kan vi erbjuda detta attraktiva BR-parhus om 4 rok. Maximal huskänsla, men med tryggheten i att bo i en bostadsrätt. Parhuset har tre rymliga sovrum och två bra badrum, fördelat på två plan. Här finner du en stor terrass som erbjuder många härliga soltimmar! Närhet till skolor, kommunikation, natur och badplatser.

Om området

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.

Från Lilleby når du Torslanda torg på ca 10 minuter med bil. Där har dem mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, caféer, restauranger, träningsanläggning, bibliotek och Hemköp.
Du finner Torslandas nya centrum i Amhult ca 15 minuter ifrån med bil. Där finns också mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Svart express: Amhult - City - Vallhamra
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Noleredsskolan F-6, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9, Lillebyn F-6, Trulsegårdsskolan 6-9.

Övrigt

Torslanda bjuder på naturpromenader med vacker utsikt över havet och spår från forna tider. För motion finns Hälsans stig - en 7km promenadslinga, start och mål vid Torslanda Torg. Vill man spela golf finns Torslanda golfklubb. För den fågelintresserade finns Torsviken med sällsynta fågelarter.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,730 P-plats, fastighetsskötsel/förvaltning, kallvatten, sophämtning.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea89 kvm
Lägenhetsnummer17
Byggår2011
Driftskostnad642 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
89 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Ljus och trevlig hall med ljusgrått klinker på golvet. Bra avhängningsmöjligheter i form av klädkammare. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och ekparkettgolv.
Kök/vardagrum
Vidare in i bostaden möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent kök i vitt och bakom köksluckorna finner ni goda förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn, micro och fläkt. Här rymmer matplats för ca 6-8 personer. Vardagrummet erbjuder plats för en soffa med soffbord.
Badrum
I anslutning till hallen finner ni det stora badrummet. Helkaklat i stilrena färger. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, tortummlare, handfat med kommod och tillhörande spegelskåp, wc och badkar.
Allrum
Plan två välkommnar dig med en öppen yta. Perfekt som en lekhörna för dem yngre.
Master bedroom
Stort sovrum med bra förvaring. Plats för dubbelsäng och får en luftig känsla med sin generösa takhöjd.
Sovrum 2&3
Utöver master bedroom så finns två sovrum. Perfekt för enkelsäng samt skrivbord.
WC
WC med handfat och kommod. Klinker på golv samt vita väggar.
Uteplats
I anslutning till kök och vardagsrum finner man bostadens största ute plats. En stor altan med plats för större soffgrupp, matsalsbord samt grill. Här kan man njuta av många soltimmar. På framsidan finner man bostaden andra uteplats. Perfekt för en mindre cafégrupp.
Förråd
Under trappan finns ett praktiskt förrådsutrymme. Utanför entrén finns även ett förråd.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 4,730 P-plats, fastighetsskötsel/förvaltning, kallvatten, sophämtning.
Driftskostnad
SEK 7,706 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,494
Försäkring
SEK 1,212
Beräknat antal personer
3
Kommentar
I elförbrunkingen ingår uppvärmning, varmvattenförbrunkning samt hushållselen.
Andel i föreningen
4.7849 %
Andel av årsavgiften
5.09 %
Byggnad
Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2011
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluftventilation
Energideklaration
Utförd 7/2/2015
Energiklass
C
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
2017
Slipning/vitvaxning av golv
Målning av tak & väggar
Montering av dimrar
2018
Byte av badrumskåp, kommod samt integerat tvättmaskin och torktumlare i badrummet på entréplan.
Byte av bänkskiva, diskho samt blandare i köket.
Förening
Namn
Brf Älvdansen i Göteborg
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Torslanda - Lilleby Torslanda

Älvdanshagen 17

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg