190
MED08E2589CC6B84CC9A238BD0D2F0FC1F6

Såld!

Kungsängen, Kungsängen

Kungsvägen 6C


Såld!
Slutpris: SEK 2,750,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till en underbar och välplanerad lägenhet med stor inglasad balkong i söderläge och Mälarutsikt.
Förskola och skola ligger nära och det är promenadavstånd till centrum, allehanda service och pendeltåget som tar dig till Stockholms C på ca 27 minuter.

Om området

Upplands-Bro kommun är en kommun i nordvästra delen av Stockholms län. Kommunens centralort är Kungsängen. Kommunen är belägen vid sjön Mälarens östra strand.

Kungsängen har genomgående vackra naturområden, badplatser och båtliv. Under kallare dagar på vintern går det lika bra att använda badplatserna till skridskoåkning.

Nära Kungsängens centrum finns badplatsen Gröna Udden med aktiviteter så som grillplats, volleybollplan, lekplats och utegym. Vid Lillsjöns badplats erbjuds minigolf och även här grillplats. Lillsjön erbjuder dessutom fina motionsspår. För den aktiva finns även flera golfbanor. Kungsängen har en välkänd golfklubb som erbjuder två stycken 18-hålsbanor (varav en har rankats som en av Nordens bästa banor, topp 100). Vidare finns även Bro Hof och Bro-Bålsta golfklubb.

Kommunikation

Upplands-Bro kommun korsas av E18 vilket gör att du kan ta dig till centrala Stockholm på ca 35 minuter med bil.

Kollektivtrafiken sköts av SL. Pendeltågsstationer finns både i Bro och Kungsängen. Mellan Stockholm och Kungsängen körs kvartstrafik större delen av dygnet och mellan Stockholm och Bro ca var 30:e minut. Du tar dig till centrala Stockholm på mellan 25-30 minuter med pendeltåget. Trafik finns även till närliggande Brunna, Råby och Finnsta från stationen i Kungsängen samt Bro. Vissa av dessa bussar trafikerar även sträckan Bro-Kungsängen. Under rusningstid finns direktbuss från Bro, via Kungsängen till Kista. Nattrafik körs mellan Stockholm och Bro/Kungsängen.

Närservice

Centrala Kungsängen erbjuder flera alternativ för skola oavsett årskurs. Här finns alternativ som förskolorna Bergshöjden och Rönnbäret samt Klockarängen. Alternativ för grundskola finns Lillsjöskolan (F-3), Bergaskolan (F-6) och Ekhammarskolan (4-9).
Kommunen har även en gymnasieskola (Upplands-Brogymnasiet). Här erbjuds flera olika program.

Kungsängen erbjuder ett större utbud av varierande matbutiker så väl som restauranger och kaféer. I centrala Kungsängen erbjuds ett rikt utbud av såväl matbutiker och service så som restauranger och kaféer. Vid Brunna trafikplats pågår byggnationen av ett nytt shoppingområde, Norrboda. Planen är att byggnaden ska inhysa 12-20 butiker med bland annat matbutik och apotek.

Parkering

I området finns det besöksparkeringar.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,768 Obligatorisk kostnad för internet, 1 860 kr/år samt Kabel-Tv, 1068 kr/år tillkommer
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea69 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer322 / 1102
Byggår2006
Driftskostnad458 kr/månad

Bilder

Inglasat med utsikt

Kök mot hall

Arbetsköket

Matplats

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall med parkettgolv och målade väggar.
Hatthylla samt stor väggfast spegel på motsatt vägg.

Badrum med klinker och golvvärme samt helkaklade vita väggar samt en fondvägg i mosaik.
Takdusch med infällningbar duschvägg. WC-stol
Stor kommod med dubbla handfat, spegel med infälld belysning.
Väggfast hylla med belysning och väggfast badrumsskåp.
Tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt en tapetserad fondvägg.
Fönster med mälarutsikt. Rullgardin i fönster.

Kök med parkettgolv och målade väggar. En väl tilltagen matplats med plats för stor matsalsmöbel.
Arbetskök med vit köksinredning och stänkskydd ovan arbetsytor.
Maskinparken består av kyl/frys, ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och inbyggd micro.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
Stora fönster mot balkong med Mälaren som granne

Stor, härlig inglasad balkong, trägolv med infällda spotlightlights.

Inredd klädkammare.

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Antal rum
2 rum
Boarea
69 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 3,768 Obligatorisk kostnad för internet, 1 860 kr/år samt Kabel-Tv, 1068 kr/år tillkommer
Driftskostnad
SEK 5,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 2,500
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Detta är endast en indikation och kommer justeras efter faktisk förbrukning. Elen är summerad Elnätsabonnemang + förbrukning.
Andel i föreningen
0.9049 %
Andel av årsavgiften
0.9049 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2006
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd. 3/15/2010
Övriga byggnader
Förråd finns i källarplan och/eller i markplan och är ca 2-3 kvm.
Förening
Namn
Brf Svartviken
Om föreningen
I sluttningen ner mot vattnet i Svartviken uppfördes 2006 90 bostadsrätter fördelade på fyra flerfamiljshus.
Lägenheterna, 1 - 6 rok, har alla ljus och öppen planlösning med stor balkong/terrass/uteplats i söder och sjöutsikt mot Mälaren.
850 m till pendeltåg och Centrum, 250 m till dagis och skola, strandpromenad vid Mälaren.

Förråd finns i källarplan och/eller i markplan och är ca 2-3 kvm. Två soprum. Gemensam
grovtvättstuga finns i hus B. (Varje lgh är utrustad med tvättmaskin och torktumlare).

Föreningen har tecknat ett gemensamt tillägg till bostadsrättsförsäkringen. För mer information vad som gäller och vilket försäkringsbolag, prata med styrelsen.

Föreningen har en utmärkt hemsida där det mesta står, besök http://www.brfsvartviken.se/
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
90
Tv och bredband
Ansluten till kabel -TV nät Telenor med ett utökat utbud av kanaler.
Internetanslutning, fiber via Bredband 2, >1000 Mbit.
Parkering
I föreningen finns det 53 st parkeringsplatser och 38 st garageplatser. Alla med kupé-/motorvärmaruttag, nu även elladning i garaget. OBS!
Endast en p-plats kan alltså garanteras per lägenhet. Kö till garageplatser. P-plats 330 kr / mån. Garageplats 550 kr / mån.
Gästparkeringsplats finns direkt vid infarten till föreningen.
Renoveringar
Föreningen har investerat i och installerat bergvärme som ger betydande besparingar gällande driftskostnaderna.
Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och har inga större renoveringar planerade.
Överlåtelseavgift 2,5% av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift 1% av aktuellt prisbasbelopp, betalas av ägaren.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja.
Kontaktperson
Ordf Jan Grenler

Karta

Kungsängen Kungsängen

Kungsvägen 6C

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg