190
MEDCA9E0D65E0AF4582AFA118F58DCC187C

KlarlagtSåld!

Häggeby Vreta, Häggeby

Vretvägen 9


Såld!
Slutpris: SEK 2,495,000

Ansvarig mäklare

I mysiga Vreta finns detta fina 1-planshus med tillhörande gäststuga till salu. Huset bjuder på rymligt kök, vardagsrum med öppen spis samt 3 sovrum. Fiber indraget. Härlig trägårdstomt i lugnt område med skog och ängar runt omkring. På tomten finns en gäststuga med alla bekvämligheter som med fördel kan hyras ut under längre perioder. Här bor man lugnt och ostört och kan njuta av skogens lugn. Till Bålsta centrum med p-tåg, butiker och service tar det ca 13 min.
Varmt välkomna!

Om området

Välplanerat omtyckt Fritidsområde där fler och fler bosätter sig permanent.

Kommunikation

Buss från Skokloster till Bålsta.

Närservice

Förskola Bålsta och Skokloaster ca 12 kvm
Skola Skokloster ca 12 kvm
Skola gymnasium Bålsta ca 12 kvm.
Centrum, vårdcentral, post och banker Bålsta ca 12 kvm.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea80 kvm
Tomtarea1,462 kvm
Byggår1965
Driftskostnad2,564 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Besiktning
Energideklaration
Kontroll VA
Kontroll EL
Klarlagt

Bilder

Vretvägen 9

Vreta

Vreta

Vretvägen 9

Grönskade trädgård

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Uppgång till vinden.

Vardagsrum:
Trevligt vardagsrum med öppen spis och utgång till den trädäckade altanen. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Kök:
Rymligt kök med matplats för 6-8 personer. Gott om förvaring i skåp och väl tilltagna arbetsytor. Ljusa skåpsluckor, bänkskiva i svart laminat och svart kakel ovanför. Laminatgolv samt målade väggar. Köksutrustning: kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, diskmaskin samt spis med häll och fläkt.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv. Duschhörna, wc, handfat i kommod med flertalet skåp och spegel samt vädringsfönster.
Tvättpelare.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gavelläge med fönster i två väderstreck. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gavelläge med fönster i två väderstreck. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 3: Det mindre sovrummet med laminatgolv och tapetserade väggar. Används idag som klädkammare.

GÄSTSTUGA/UTHYRNINGSHUS
Gäststugan lämpar sig väl både för gäster men även för uthyrning under längre perioder. I den mysiga gäststugan finns alla bekvämligheter som behövs såsom stort badrum med dusch, vardagsrum, separat kök med matplats och mysigt sovloft.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Minsta budintervall sker med 10.000kr enligt säljarens önskemål.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
80 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Direktel och luftvärmepump, braskamin
Energideklaration
Utförd 12/17/2018
Energiklass
F
Energiprestanda
101 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta med plintar av hålsten
Stomme
Trä
fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Vreta 1:44
Övrigt
Trädäckad altan
Fiber är indraget.
Övriga byggnader
Gäststuga om 30 kvm
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 30,770 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 3,800
Uppvärming
SEK 18,270
Väg, samf
SEK 2,100
Övrigt
SEK 6,600
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,302,000
Byggnadsvärde
SEK 786,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,136,000
Tomt
Areal
1462 kvm
Tomttyp
natur- och trädgårdstomt
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1969-03-28)
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Håbo Vreta GA:1

Karta

Häggeby Vreta Häggeby

Vretvägen 9

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg