MED5B5CD7D3B3994C4CACBC6EDC2FCC0F21

Budgivning

Mjölkudden, Luleå

Trossvägen 10

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea130 kvm
Biarea43 kvm
Tomtarea711 kvm
Byggår1961
Driftskostnad2,754 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 3,000,000
Utgångspris: SEK 3,495,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Välkommen till en rymlig villa på populära Mjölkudden!

Vardagsrum med öppen spis och fönster i två väderstreck för bra ljusinsläpp, här finns plats för soffgrupp och annat möblemang.
Ett härligt uterum för trevlig samvaro från tidig vår till långt in på hösten har man direktaccess till från matplatsen. Fint arbetskök med bänkskivor av granit (2010).
Huset bjuder på hela fyra sovrum av varierande och bra storlekar.
Ett badrum utrustat med badkar, en wc med bastu i anslutning samt ett annat duschutrymme i närheten av fjärrvärmecentralen finns här. Praktisk tvättstuga i närhet till köket.
Det finns gott om förråd/plats för förvaring här, både i form av garderober och andra förvaringsutrymmen.
6 fönster är bytta 2021

Garage av bra storlek.

På gården finns en oisolerad friggebod.

Huset värms upp med fjärrvärme (ny fjärrvärmeväxlare 2021) och fiber finns indraget.
Friköpt tomt om 711 kvm.

Välkommen att anmäla er till visning till ansvarig mäklare på 070-830 15 15
Max två personer/sällskap.

Mjölkudden är ett av Luleås mest attraktiva områden och bjuder på fin närhet till badstrand och promenadstråk längs vattnet.
Även närhet till mataffär, hälsocentral, apotek, gym, pizzeria, sushirestaurang och frisör.
Villan är förbesiktad via Anticimex.

Om området

En av Luleås större bostadsområden är Mjölkudden som är en trivsam stadsdel på gång- och cykelavstånd från centrala Luleå. Här finns flera lägenheter och villor.

Kommunikation

Området trafikeras av busslinjerna 6 och 9 som fortsätter mot Karlsvik respektive Kyrkbyn via Tuna, Notviken och Storheden.

Närservice

Här finns vårdcentral, apotek, kyrka, livsmedel och bensinstation. Gym, idrottsplats, sporthall, fotbollsplan, ishockey, tennis, fritidsgård, friluftsbad, småbåtshamn.

I Mjölkudden finns en L-skola (F-3), MH-skola (4-9), en förskola samt ett vård- och omsorgsboende.

Mjölkudden har livsmedelsbutik och vårdcentral.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 3,000,00012021-04-16 13:24:35

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entréplan
Hall:
Ljus hall med klinkergolv och golvvärme, väggar vitmålad panel.
Plats för avhängning

Kök:
Renoverat 2010 med ljusa luckor och bänkskiva av granit.
Utrustat med diskmaskin, kyl, frys, sps, spisfläkt och inbyggd microvågsugn.
Klinker och golvvärme. Ljusa väggar.
Från matplatsen har man access till det inglasade uterummet

Vardagsrum:
Här finns fönster i två väderstreck för bra ljusinsläpp, parkettgolv och tapetserade väggar.
Öppen spis

Sovrum 1:
Här finns tre garderober för bra förvaring.
Parkettgolv och ljusa tapeter

Sovrum 2:
Rymlig skjutdörrsgarderob för bra förvaring, parkettgolv och ljusa väggar

WC:
Kakel, klinker och golvvärme.
Utrustat med bastu, wc, kommod under handfat, spegelskåp med belysning.
Renoverat 2008

Övre plan
Hall:
Laminatgolv, ljusa väggar

Sovrum 3
Bra storlek, ett flertal garderober för bra förvaring finns här
Laminatgolv, ljusa tapeter

Sovrum 4:
Laminatgolv, ljusa väggar.
Två garderober

Badrum:
Våtrumsmatta på vägg och golv (1992)
Utrustat med wc, handfat, spegelskåp med belysning och badkar
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
130 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
43 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 8/11/2020
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
161 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Platta
fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Briggen 3
Övrigt
1978 byggdes uterummet
1992 renoverades badrummet på övre plan.
2000 renoverades tvättstugan.
2008 renoverades badrummet på entréplan.
2010 renoverades köket.
2012 lades ny papp på garaget.
2017 målades trädelarna på fasaden
Övriga byggnader
Friggebod på tomten
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 33,042 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 9,142
VA
SEK 6,247
Uppvärmning
SEK 15,485
Renhållning
SEK 2,168
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 15485 kr, en elförbrukning på 9485 kwh till en kostnad av 9142 kr. En vattenförbrukning på 76 kubik till en kostnad av 6247 kr. Sophämtning av tömning av det brännbara kärlet till en kostnad av 2168 kr.
Kostnad för försäkring tillkommer
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,524 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,091,000
Byggnadsvärde
SEK 1,308,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 862,000
Tomt
Areal
711 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-15/23.1

Karta

Mjölkudden Luleå

Trossvägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg