190
MEDE1834E8D6922451F9C49B45151E88A0C

Såld!

Runby - Kairo, Upplands Väsby

Båtbyggarvägen 1B


Såld!
Slutpris: SEK 3,700,000

Ansvarig mäklare

Bilder

Fastighetskarta

Kairobadet

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
FÖRVERKLIGA DIN DRÖM!

Ta möjligheten att bygg ditt drömboende på pendelavstånd till centrala Stockholm men ändå ute på landet vid Mälaren!
Tomterna vetter ner mot Mälaren i västläge vilket gör att du kan sitta och njuta av när solen går ner i horisonten på din nybyggda altan.
Här bor du i ett lugnt, naturskönt område med ca 7-10 minuters bilfärd från Väsby C med butiker, restauranger, bank, systembolag och vårdcentral m.m.

Fin naturtomter med strålande Mäklarutsikt och med skog och mark runt hörnet, fina strövområden samt vandringsleder.
Kairobadet med sandstrand ligger snett nedanför. Längre fram på Runsavägen finner du både kanotklubben och en båtklubb för fritidsbåtar.
Därefter kommer du till populära Väsby ridskola och vägen fortsätter sedan till Runsa gård.

Busskommunikationer finns till både förskola, skola och de centrala delarna av Väsby där du även finner tågstation. Här tar du dig snabbt till både. Stockholm C, Uppsala och Arlanda. Är du bilburen tar du dig snabbt ut till både E4, Stäketleden och E18.

DETALJPLANEN

Enligt gällande detaljplan får du bygga en huvudbyggnad och två komplementbyggnader på tomten.

Huvudbyggnaden får vara högst 160 kvm i byggnadsarea och max 250 kvm i bruttoarea. Byggnaden får ha en högsta nockhöjd på 8 meter. Huset ska stå minst 4,5 m från tomtgränsen. Byggnaden får inrymma två lägenheter. Här kan du även ha en "bostadsanknuten icke störande verksamhet" på högst 50 kvm.

Komplementbyggnaderna får totalt vara max 60 kvm i byggyta i ett plan och varav den ena får vara max 40 kvm i byggyta. Byggnaderna måste placeras minst 1 m från tomtgränsen.

Se mer om detaljerna i bifogad detaljplan för området.


TOMTSTORLEK

Tomten är 2027 kvm stor.


DEFINITION BYGGNADSAREA/BYGGNADSHÖJD

Byggnadsarea (BYA)

Area som en byggnad upptar på marken. Balkong/altan lägre än tre meter över marknivån räknas in.
(Svensk standards definition av byggnadsarea är: Area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragar byggnadsdelar som väsentligt påverkar användbarheten av underliggande mark (taksprång, balkong, burspråk, skärmtak etc.)

Byggnadshöjd

Byggnadshöjd beräknas i regel från markens medelnivå invid byggnaden. Om byggnaden ligger mindre än sex meter från allmän plats, ska beräkningen dock i allmänhet utgå från den allmänna platsens medelnivå framför huset. Byggnadshöjden räknas till skärningen mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak.
För att ta reda på byggnadshöjden på en befintlig byggnad behövs vanligen både skalenliga ritningar (fasader och sektioner) samt foton, där marknivån vid byggnadens fasader framgår.

KOSTNADER

Vatten & avlopp (VA):
Kostnaden för FP (förbindelsepunkt) har betalats av säljaren.
Senare tillkommer indragningen med lägenhetsavgift och resterande tomtyteavgift. Dessa avgifter debiteras av dig som köpare först i samband med byggnation.

El
Betalas av dig som köpare.Uppskattad till ca 50.000 kr.

Planavgift
Betalar du som köpare. Uppskattad till ca 75-80.000 kr.
Byggnad
Byggnadssätt
Fastighetsbeteckning
Nedra Runby 2:26
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Övrigt
Tomt
Areal
2027 kvm
Tomttyp
Tomt med Mälarutsikt
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-12-22)

Karta

Runby - Kairo Upplands Väsby

Båtbyggarvägen 1B

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg