190
MED7774D68570D94238A661095932E0DF66

Såld!

Centralt, UPPLANDS VÄSBY

Hasselbacken 11B


Såld!
Slutpris: SEK 2,010,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till en härlig terrasslägenhet i bästa söderläge! Bostaden har äldre ytskikt och renoveringsbehov. Här bor man i en stor och bra planerad tvårummare med en underbar terrassbalkong i soligt läge. Entrén till bostaden ligger i markplan men balkongen ligger en våning upp och utan direkt insyn. Den stora terrassbalkongen på sina dryga 20 kvm erbjuder ytor för umgänge och vila, här kan man njuta av måltider, läsa, sola och njuta av grönskan i de fasta balkonglådorna.

Brf Terrasshusen är en stor och stabil HSB förening med många gemensamma faciliteter för de boende såsom gemensamhetslokal, bibliotek, gästrum, gym, bastu m.m. Fastigheten har hiss, förråd, garage och tvättstuga i huset. Här bor du med promenadavstånd till det mesta såsom Väsby centrum och all dess service samt pendelstation och busslinjer. Fina natur- och promenadstråk i närheten.

Om området

Kommunikation

SL busshållplats Stora Wäsby (266 meter) mot Väsby Station, Runby och Sigma.

Gång- och cykelavstånd till Väsby station där flertalet SL bussar finns.
Pendeltåget trafikerar Stockholm Central, Södertälje och Märsta. Pendeltågslinje direkt till Stockholm Arlanda stannar i Upplands Väsby och tar dig till Arlanda på 10 minuter. Till Stockholm Central tar det ca 25 minuter. Till Uppsala ca 30 minuter.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,019 Inkl. Värme, VA, Kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea67.5 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer61-2406-2-81-5
Byggår1976
Driftskostnad253 kr/månad

Bilder

Härligt terrassboende!

Härliga ytor för umgänge

Soligt läge på över 20 kvm

Fantastiskt för dig som gillar växter!

Kök med terrassutgång

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
En stor och välplanerad tvårummare med stor terrassbalkong och ingång i entréplan. En trappa ner finns förråd och tvättstuga mm.

HALL
I bostadens mitt ligger hallen varifrån du når alla rum. Hallen går i vinkel mot klädkammaren och i hallen finns plats för att t ex göra i ordning en arbetshörna. Ljust beige plastgolv och tapet.

KLÄDKAMMARE
Till vänster direkt när du kommer in ligger en praktisk klädkammare med hyllor, garderob och hängare.

KÖK
Till höger från hallen ligger köket. Här finns utgång direkt till terrassen så du enkelt kan äta din frukost och måltider när väderleken passar. Ljust mönstrat plastgolv och ljus tapet. Väl tilltaget med arbetsbänkar och vita köksluckor. Spis- och ugn med häll. Kyl och frysskåp, Samsung är utbytta och är ca 5 år. Matplats framför fönstren.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Stort fönster och utgång till terrassen.

SOVRUM
Mellan vardagsrum och kök ligger sovrummet. Stort fönster. Beige plastgolv och tapet.

BADRUM
Från hallen ligger badrummet in till höger. Brun våtrumsmatta och ljus vägg. Duschkabin, handfat och WC. Tvättmaskin, ca 5 år.

TERRASSBALKONG
Läng hela bostadens yttersida löper den härliga terrassbalkongen. Här finns verkligen plats för möblemang och man kan flytta sig efter sol eller skugga. De stora blomlådorna är planterade med olika perenner såsom nejlika, prästkrage, iris, ros, penningört m fl. På terrassen som ligger i söderläge har man sol från förmiddag till tidig kväll under sommarmånaderna. Markis finns.

ÖVRIGT / BRF

I huset finns förråd och tvättstuga. Garageplatser finns under huset. Separat kö.
Brf Terrasshusen har många faciliteter för sina boende såsom bastu, motionsrum mm
Läs mer under avsnittet Förening och på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/terrassen/om-foreningen/
Föreningen följer en flerårig underhållsplan, läs i Årsredovisningen för år 2016. Här finns utförlig information om underhåll och väsentliga händelser.
Antal rum
2 rum
Boarea
67.5 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 4,019 Inkl. Värme, VA, Kabel-TV
Driftskostnad
SEK 3,038 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,000
Försäkring
SEK 1,038
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Kostnad för hemförsäkring kan variera stort mellan bolagen och hushållets storlek.
Andel i föreningen
0.27077 %
Andel av årsavgiften
0.27077 %
Tillträde
Enl. överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1976
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Utförd. 2/26/2010
Energiprestanda
144 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
HSB Brf Terrassen
Om föreningen
Stor förening som bildades 1979, består av 305 st lägenheter. I föreningen finns bastu, gemensamhetslokal, friskvårds- och motionslokal, gym, snickarverkstad, tvättstuga, cykelrum, förråd samt vävstuga. Inom området finns en trevlig boulebana och fina grönområden. På nära gångavstånd finns affärer, kommunikationer och fina strövområden. En stabil och mycket omtyckt förening med god ekonomi.

Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget via fiber (100 Mbit). Möjlighet till förmånligt avtal med BBB samt med ComHem. Kabeltv via ComHem.

Separat kö till garage: 260 kr/mån. Nyinflyttade har prioritering i kön. Dvs en nyinflyttad kommer få en plats innan någon annan i föreningen får en till.
Organisationsform
Bostadsforening
Antal lägenheter
305
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Kabel-TV genom Comhem.
Bredband genom både Comhem samt Bredbandsbolaget.
Parkering
Bilplatser, inne - 283 st
MC-platser inne - 10 st
Bilplatser ute - 10 st
Gästparkeringar - 30 st
Renoveringar
Planerade större underhållsåtgärder 2018-2022:
- Byte undercentral HB 33
- OVK i samtliga fastigheter
- Byte hisslinor i samtliga hissar
- Matkompostering
- Underhåll fasader och trapphus

- Utredningar gällande laddplatser elbilar samt solpaneler

Under 2017 har föreningen utfört följande större underhållsåtgärder:
Kompletterande terrassreparationer hus 6-10
Byte av kall. och varmvattenkranar för stammar i samtliga hus
Byte stamventiler för värme hus 6-10
LED-belysning i garage och hissar.

Planerade större underhållsåtgärder för 2019-2023:
Byte porttelefoner
Byte hisslinor i 33 hissar
Utemiljö, lekutrustning
Underhåll fasader och trapphus
Utredningar solpaneler

Se föreningens årsredovisning för ytterligare information gällande väsentliga underhållshändelser tidigare år.
Ekonomi
God & stabil ekonomi i förening
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,120
Pantsättningsavgift
SEK 448

Karta

Centralt UPPLANDS VÄSBY

Hasselbacken 11B

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg