M/S Viktorias väg 24

Bilder

Utgångspris

3 675 000 kr

Bevaka slutpriset

M/S Viktorias väg 24 , Djupekås , Sölvesborg

Välkommen till denna representativa villa på ett högt läge med fantastisk havsutsikt! Villan uppfördes 1999 och håller genomgående hög kvalitet med bland annat två helkaklade badrum, relaxavdelning med bastu och uppvärmning via jordvärme. En större tillbyggnad gjordes 2009. I markplan tillkom ny entré och ett fantastiskt vardagsrum med öppen planlösning mot köket som har stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp och utsikt. Uppmurad kamin med två luckor, en mot vardagsrummet och en mot hallen till köket. Ovanvåningen har utökats med ett sovrum med tillhörande balkong och ett helkaklat badrum. Gångavstånd till det idylliska och pittoreska lilla fiskeläget Djupekås, med småbåtshamn och badplats. Förbesiktigat och energideklarerat!

259 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
259 kvm
Biarea:
35 kvm
Tomtarea:
1 609 kvm
Byggår:
1999
Driftskostnad:
3 327 kr/månad
Utgångspris:
3 675 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
3200 000:- 2 2019-10-28 13:23
3150 000:- 1 2019-10-22 18:00
3100 000:- 2 2019-10-22 11:25
3000 000:- 1 2019-10-08 16:55

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

259 kvm

Biarea

35 kvm

Rumsbeskrivning

Entrén till villan är väldigt inbjudande med klinkergolv, stora fönsterpartier och högt i tak. Sovrummet på nedre plan har trägolv och träpanel i taket. Badrummet på nedre plan är stort, utrustat med vattenburen golvvärme, dusch, bad, klinker på golv och tegelvägg. Vidare mot vardagsrummet möts vi av en uppmurad kamin som har två luckor, en mot hallen och en mot vardagsrummet. Vardagsrummet har trägolv, träpanel i taket med spotlights och stora fönster med härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med klinkergolv, tegelvägg och spotlights i träpanels taket. Vardagsrummet har trägolv, träpanel i taket med spotlights och stora fönster med härligt ljusinsläpp. Köket har trägolv, träpanel i taket med spotlights och är original med nyare vitvaror. Matrummet har trägolv, stora fönsterpartier och en underbar havsutsikt som behöver ses på plats! Uppför trappan till ovanvåningen möts vi av ett stort allrum med trägolv. Det finns 3 sovrum på övre plan. Huvudsovrummet är utrustat med heltäckningsmatta ,synliga träbalkar och egen utgång till balkong. Badrummet är helkaklat med vattenburen golvvärme och dusch. Genom en passage tar vi oss till nästa allrum som har en fantastisk havsutsikt och utgång till ovanvåningens balkong. I källaren finner vi relaxavdelningen med vattenburen golvvärme, klinker, dusch, bastu och toalett.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1999

Uppvärmning

Jordvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 september 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 68 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare/Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel/Plåt

Övrigt

Huset byggdes 1999 av nuvarande ägare. 2009 utfördes tillbyggnad av både entréplan och ovanvåning.Ovanvåningen har 2009 utökats med ett sovrum med tillhörande balkong och ett helkaklat badrum. Relaxavdelning med bastu i källaren tillkom 2009. Stort helkaklat badrum på entréplan från 1999. Köket är det ursprungliga från 1999 med nyare vitvaror. På baksidan finns förberett för en inglasad altan i form av en gjuten platta med vattenburna slingor.

Fastighetsbeteckning

Lörby 7:44

Övriga byggnader

Det finns också bygglov för garage där det idag står en förrådsbyggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 930 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 500 kr
El: 6 030 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 5 300 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 733 000 kr, varav byggnadsvärde 1 446 000 kr

Summa pantbrev

1 727 000 kr

Tomt

Areal: 1 609 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 10-IM4-68/2598.1

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Torbjörn Bäckström Jonson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad