230
MED4D89D91D63B747BA92FF3124DBEF9998

Bräkne-Hoby, Bräkne-Hoby

Järnaviksvägen 36


PRIS1 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

98 kvm

TOMTAREA

1 077 kvm

BYGGÅR

Värdeår är 1935

DRIFTSKOSTNAD

1 987 kr/månad

PRIS

1 250 000 kr

Varför inte bo med cykelavstånd till havet och vackra Järnavik.

Välkomna till denna charmiga 1,5-plans villa som vilar i det vackra landskapet längs vägen mot Järnavik. Här omfamnas man av en fridfull utsikt och lugnande atmosfär bland de öppna fälten i omgivningen. Byggt och färdigställt 1935, erbjuder detta hem 5 rum, inklusive 2-3 sovrum, fördelade över två plan och 98 kvm, allt omgivet av en rymlig tomt på över 1000 kvm.

På entréplanet möts man av kök, matsal, vardagsrum, sovrum, badrum och nygjord tvättstuga medan nästa våning välkomnar med hall, genomgångsrum, lämpligt som kontor/gästrum och ytterligare ett sovrum. Ett bra och energisnålt värmesystem installerades av den förre ägaren år 2017 i form av en luft/vattenvärmepump. För de som uppskattar frisk luft och vida landskap är uteplatsen med insynsskydd den perfekta platsen att avnjuta dessa kvaliteter. Medan syrenens doft fyller dina sinnen, fångar de gula rapsfälten din uppmärksamhet, och de lockande hallonen ger en smakrik bonus till denna vackra naturupplevelse.

Om man under det varma halvåret inte känner för att stå vid spisen finns det två trevliga restauranger vid havet: Havskrogen på Järnaviks Camping och Pensionat Järnavik, som både har restaurang och bar. För de som är intresserade av en paddeltur finns skärgårdspärlan Tjärö inom räckhåll och erbjuder en rik upplevelse av både mat och aktiviteter. För de som föredrar båt framför paddel finns det en båtförbindelse från Järnavik. Om det dyker upp många gäster finns det flera trevliga alternativ där man kan hysa in dem om det egna sovplatserna inte räcker till.

För dem som uppskattar naturen är området runt Järnavik och Bräkne-Hoby en sann paradisdröm. Här möts man av en mix av hav, klippor, insjöar och skog, vilket ger oändliga möjligheter till friluftsliv, såsom cykling, vandring, fiske och kajakpaddling. Järnaviks naturreservat utgör en pärla där naturens skönhet kan avnjutas.

Fastigheten är förbesiktigad och säljaren kommer teckna en doldafel-försäkring vid överlåtelse. Besiktningsprotokoll hittar ni under "viktiga dokument" tillsammans med annan matnyttig information.

Vår fastighet ligger ca 2 - 2,5 timmar från Malmö/Köpenhamn. Till närliggande städer som Karlshamn och Ronneby tar det ca 15 minuter. Närmsta matbutik finns i Bräkne-Hoby endast ca 5 minuters bilväg bort.

Ni är varmt välkomna att boka tid för visning.

Bilder

MED4D89D91D63B747BA92FF3124DBEF9998
MED437D97E759B14C55AA181F4D2B784559
MED808A3866B88F4D05833D14EA63AABB21
MED1C8784BDAFB24F67A449B40ED549A429
MED5C233028B8E74D88A12D5CF2C6BF507E

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Ronneby Bräkne-Hoby

Järnaviksvägen 36

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret