230
MEDC06400A5AF9D4EB8B4C43D848EBE1C9D

Villa i toppskick!Zickermans gata 2 Östermalm, Skövde

Budgivning

Östermalm, Skövde

Zickermans gata 2


PRIS (utgångspris)4 175 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

90 kvm

BIAREA

90 kvm

TOMTAREA

515 kvm

BYGGÅR

1961

DRIFTSKOSTNAD

3 299 kr/månad

PRIS

4 175 000 kr utgångspris

Villa i toppskick!

Med en disponibel yta på totalt 180 kvadratmeter är detta en villa för er som vill ha gott om utrymme. Att det ligger på några minuters promenadavstånd från centrum och är i absolut toppskick gör att detta är bostaden för dig som vill ha ett smidigt och lättskött boende. Såväl in- som utvändigt har stora förbättringar gjorts på senare år. Planlösningen passar de flesta och erbjuder bland annat öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt tre sovrum på entréplan. I källaren finns ett fantastiskt badrum med dubbla duschar, badkar och bastu. Dessutom en väl tilltagen tvättstuga i samma snygga stil som badrummet. Det här är ett hus som måste upplevas på plats för att helt komma till sin fulla rätt. Varmt välkommen på visning av denna pärla!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

29
februari | torsdag
Kl 16:30 - 17:00

Bilder

MEDC06400A5AF9D4EB8B4C43D848EBE1C9D
MEDF67F1937E95648B2A4D0DEC531C548C6
MED128B628485844FB995C595A5819297F8
MEDCB732F9077EE48BC9B2C6C9F9A04AF8D
MED51C12FE6B6C24C159492D009670242E7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

90 kvm

BIAREA

90 kvm

TOMTAREA

515 kvm

BYGGÅR

1961

DRIFTSKOSTNAD

3 299 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Ingång i hall med ljust klinkergolv närmast entrén och målade väggar. Längre in i hallen ligger ekparkett. Samma parkettgolv återfinns i kök, vardagsrum, två av sovrummen samt stora delar av källaren. Rakt fram i hallen ligger vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Här är taket målat i samma behagliga gröna kulör som väggarna, vilket skapar en härlig atmosfär. Spiskassetten adderar värme och stämning. Via vardagsrummet når man ut på den stora uteplatsen på baksidan. Till höger i hallen ligger ett av sovrummen. Det har ljusa väggar och har två inbyggda garderober. Det största sovrummet finns innanför vardagsrummet. Här är väggarna grågröna och det finns tre inbyggda garderober. Det tredje sovrummet, som har svarta väggar, ligger till vänster i hallen. Det har grå matta på golvet.
I källaren finns ett stort allrum med parkettgolv och målade väggar. Detta rum har delats av för att skapa ett gästrum/sovrum i en vinkel längst in. Här ligger en grå matta på golvet och det är målade väggar. I källaren finns dessutom en klädkammare och en matkällare.

KÖK

Kök med vit köksinredning och grå bänkskivor. Induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, diskmaskin, hel kyl och halv frys.

BADRUM

På entréplan finns ett badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Det renoverades 2015. Duschplats, wc, tvättställ med kommod. Infällda spotlights i taket.
I källaren finns badrummet som verkligen sticker ut! Det renoverades 2022 och är stort och rymligt och har stora, grå kakelplattor på båda golv och väggar vilket ger ett mycket stilrent intryck och känns lyxigt. Att det finns två duschplatser, ett badkar, tvättställ och en rejäl bastu gör inte saken sämre. Här kan man verkligen skämma bort sig själv! Det är infällda spotlights i taket. Intill badrummet finns en toalett med wc och tvättställ. Kakel och klinker i samma ton som i badrummet. Tvättstugan är också både stilren och praktisk. Kakel och klinker som i badrummet. Den är utrustad med en tvättmaskin och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Maskinerna är upphöjda för att hamna på en mer bekväm arbetshöjd. Gott om plats för förvaring i skåp och bra arbetsytor. Dessutom plats för att hänga tvätt på tork. Perfekt för barnfamiljen! Även tvättstugan och toaletten renoverades 2022.

Om området

Stadsdelen består både av bostadsområden, såväl villor som flerbostadshus, och industrier. Många av de äldre flerfamiljshusen i området kring Grenanders gata byggdes runt 1930 för personalen på Pentaverken, nuvarande Volvo, som också ligger i stadsdelen. På Östermalm finns två skolor; Eriksdalskolan år 1-9 och Kavelbrogymnasiet samt två förskolor: Ekedals förskola samt Hattstugans förskola. Närheten till centrum gör stadsdelen till ett populärt område.

Ekonomi

VA

7 428 kr

UPPVÄRMNING

25 216 kr

RENHÅLLNING

2 640 kr

FÖRSÄKRING

4 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

39 584 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1961

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump (2022)

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-03-15

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

39 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

71 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 157 kWh/år

Byggnadssätt

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor (2016)

FASTIGHETSBETECKNING

Storehagen 12

ÖVRIGA BYGGNADER

Friliggande garage.

ÖVRIGT

Bland genomförda renoveringar på senare år kan nämnas:
2015: Badrum på entréplan samt kök.
2016: Takbyte och fönsterbyte
2018: Dränering. Stenläggning av uppfart. Fiberinstallation.
2019: Altan
2022: Totalrenovering av badrum, tvättstuga och toalett i källaren. Nytt värmesystem
2023: Nya parkettgolv i stora delar av huset. Nya element (källaren) samt installation av två handdukstorkar (källaren)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 947 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 313 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 442 500 kr

Tomt

AREAL

515 kvm

TOMTTYP

trädgådstomt

UTEPLATS

Stor uteplats i söderläge på baksidan av huset. Insynsskyddad tack vare uppvuxen häck runt tomten.

PARKERING

Stenlagd garageuppfart med plats för 3-4 bilar.

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1960-09-09) Stadsplan (1947-08-01)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skövde Östermalm

Zickermans gata 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg