Norrmalm, Skövde

Henrik gjutares gata 25A

PRIS

3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	85 kvm
BIAREA	50 kvm

TOMTAREA	594 kvm
BYGGÅR	1953
DRIFTSKOSTNAD	3 529 kr/månad
PRIS	3 495 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Gavelradhus på Norrmalm

Mitt på Norrmalm, med närhet till det mesta, ligger detta fina gavelradhus. Tack vare läget på gavlen blir trädgården på baksidan extra bred. Bostaden är i ett genomgående gott skick och bland annat har källaren renoverats så att det finns ett komplett badrum och en funktionell tvättstuga där. Garaget har byggts om till bostadsdel som funkar för tonåringen eller som uthyrningsmöjlighet. Ett stort inglasat uterum förlänger säsongen. Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | onsdag

Kl 17:30 - 18:00

Lägg till i kalender

Boka

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Nellie Liljegren

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	85 kvm

BIAREA	50 kvm
TOMTAREA	594 kvm
BYGGÅR	1953
DRIFTSKOSTNAD	3 529 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Ingång i hall där det finns gott m plats för kläder direkt till vänster. Rakt fram ligger vardagsrummet som har parkettgolv och målade väggar. Här finns en öppen spis som är godkänd att elda i. Via vardagsrummet når man ut till det härliga uterummet.
Trappan till övre plan leder upp till en större hall. Två sidovindar ger extra förvaringsutrymme. På övre plan finns i övrigt ett badrum och två sovrum. Det ligger samma golv i hallen som i de båda sovrummen. Det största sovrummet har målade väggar. Här finns också en väl tilltagen garderob och balkongen mot baksidan nås härifrån. Den andra sovrummet har tapetserade väggar och här finns en mindre klädkammare.
I källaren ligger det grått klinkergolv i hallen och tvättstugan. Under trappan finns ett bra förvaringsutrymme. Det tidigare garaget och en del av den gamla tvättstuga är ombyggt till en tonårslya/uthyrningsdel. I det stora rummet med pentryt är det grått golv och vitmålade väggar. Pentryt är utrustat med spis, fläkt, diskho och en kombinerad kyl/frys. Innanför detta rum finns sovrummet som också har grått golv och vitmålade väggar. Här finns tre garderober.

KÖK

Köksinredning med vita, släta luckor, grå bänkskivor och vitt kakel ovan bänkytorna. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

BADRUM/WC/TVÄTT

På entréplan finns en gästtoalett med wc och tvättställ. Här är det helkaklade väggar och på golvet är det klinker med både vattenburen och elektrisk golvvärme. Belysningen är dimbar.
På övre plan finns ett badrum med badkar, wc och tvättställ. Här är det vitt kakel och klinker.
Badrummet i källaren tillkom 2018. Det har helkaklade väggar och klinkergolvet har både vattenburen och elektrisk golvvärme. Här finns duschplats, wc, tvättställ och handdukstork. Fräsch tvättstuga med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Rejäl bänkyta med tvättho. Tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Norrmalm ligger strax norr om centrum och ligger mycket centralt i Skövde eftersom det är gångavstånd till nästan allt. I den norra delen av stadsdelen ligger Norrmalms handelsområde, med ett varierat utbud av butiker och köpcentrumet Elins Esplanad. I bostadsområdet finns hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus. På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan och det är bara en kort promenad till Boulognerskogen samt resecentrum för buss och tåg.

Ekonomi

EL	6 722 kr
RENHÅLLNING	2 860 kr

VÄG, SAMF	27 600 kr
FÖRSÄKRING	5 160 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	42 342 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

Samfällighetsavgiften är 2300 kr/månad. Där ingår värme och vatten/avlopp.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansradhus med källare
BYGGNADSÅR	1953
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2015-05-20
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	144 kWh/m² (Atemp) och år
ELFÖRBRUKNING	3 669 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare
STOMME	Betong
FASAD	Tegel
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Betong
TAK	Tegel
FASTIGHETSBETECKNING	Linet 30

ÖVRIGT

Uterummet på 30 kvadratmeter byggdes 2019. Det har isolerat golv och värms med en luft/luft-värmepump och kan användas stora delar av året.
Källaren renoverades 2018 då bland annat ett badrum tillkom samt att det tidigare garaget byggdes om till rum med pentry. Rummet passar perfekt som tonårsboende eller för uthyrning.

RENOVERINGAR

- Nytt tak med spotlights i vardagsrum.
- Målat och tapetserat om i samtliga rum på entréplan och övervåningen.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 746 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	811 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 415 000 kr

Tomt

AREAL	594 kvm

TOMTTYP	Trädgård

TOMTBESKRIVNING

Största tomten bland radhusen i samfälligheten. Plan tomt med gräsmatta på baksidan och plattsatt framsida.

UTEPLATS

Inglasat uterum på 30 m². Från uterummet kan man gå direkt ut till en öppen altan.

PARKERING

Plats för en bil framför det tidigare garaget. Intill bostaden har samfälligheten ett antal parkeringar för boende och gäster.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1958-03-12) Tomtindelning (1953-04-07) Stadsplan (1946-02-15)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Väg
Förmån: Avtalsservitut Lekplats, 16-IM4-54/1185A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg Mm, 16-IM4-54/1256A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1135A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1142A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1148A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1159A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1164A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1169A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1178A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1192A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1198A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1204A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1210A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1217A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1222A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1227A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1232A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1237A.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1242A.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1135.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1142.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1148.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1159.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1164.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1169.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1173.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1178.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1185.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1192.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1198.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1204.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1210.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1222.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1227.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1232.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1237.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1242.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1256.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1262.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1269.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1274.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1279.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1285.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1292.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 16-IM4-54/1297.1
Last: Avtalsservitut Väg, 16-IM4-54/1249.1

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration

Karta

Skövde Norrmalm

Henrik gjutares gata 25A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8