190
MEDC6EC653C39724D18A0BA3E617E0E82BF

Fin gavellägenhet med balkong och öppen spis!

Kommande®

Söder, NORRKÖPING

Wadströmsgatan 6A

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,067 inkl. värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea70 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer50
Byggår1944

Utgångspris: SEK 2,495,000

Mycket fin och trivsam gavellägenhet med balkong och öppen spis finns nu tillfälle att förvärva på Söder. Bostaden erbjuder 70 ljusa kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök. Fina detaljer som parkettgolv, trägolv i original och fönsterbänkar i marmor. Köket som renoverades 2012 är modernt med integrerande maskiner. Här finns gott om förvaring och plats för ett mindre matbord. Vardagsrummet har ett vackert stavparkettgolv samt en öppen spis som ger en härlig mysfaktor. Här finns plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås balkongen med balkongtrall. Bostaden erbjuder också ett stilrent helkaklat badrum samt två sovrum.

Här bor du i ett av Norrköpings mest populära områden med Vasaparken som granne samt gångavstånd till stadens kultur- och nöjesliv. HSB Brf Fridtuna är en mycket välskött förening med god ekonomi och med en låg belåning per kvadratmeter. Föreningen erbjuder medlemmarna gemensamma grillplatser, gym, bastu, samlingslokal samt övernattningslägenhet.

Om området

I hjärtat av Söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.

Kommunikation

Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.

Närservice

Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. Kostnad fn. 250 kr för 30 dagar.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Wadströmsgatan 6B
112 Brf Fridtuna stadgar
Årsredovisning HSB brf Fridtuna 2019
Kommande

Bilder

Fin gavellägenhet på Söder

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord

Från vardagsrummet når du bostadens balkong

Bostaden erbjuder 70 ljusa kvadratmeter

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Hall med grått klinkergolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning.
KÖK
Kök med trägolv och målade väggar. Här finns gott om förvaring och plats för ett mindre matbord. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns öppen spis och från vardagsrummet når du bostadens balkong med plasttrall. Parkettgolv, målade väggar och infällda spotlights i taket.
SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster i 2 väderstreck och här finns 2 garderober. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och målade väggar. 5 garderober finns i rummet.
DUSCHRUM
Stilrent duschrum med grått klinker och vitt kakel. Duschrummet är utrustat wc, handfat i kommod, handdukstork, vägghängt badrumsskåp och dusch med glasvägg.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Pris
SEK 2,495,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,067 inkl. värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband
Andel i föreningen
0.68672 %
Andel av årsavgiften
0.68672 %
Reparationsfond
SEK 1,873
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 1/13/2010
Energiprestanda primärenergital
177 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten finns 2 källarförråd.
Nuvarande ägare har försätt lägenheten med fler vägguttag, satt in sovrumsdörr samt lagt balkongtrall.
Förening
Namn
HSB Brf Fridtuna
Om föreningen
Allmänt om föreningen:
Föreningen omfattar 156 st lägenheter. Fastigheterna som föreningen äger är Stora Fridtuna 1 och Stora Fridtuna 4, som ligger på adresserna Wadströmsgatan 2-20. Byggår: 1944-1945.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har totalt 3 tvättstugor och 6 torkrum. Två av tvättstugorna är placerade i källaren Wadströmsgatan 6-8, med fyra torkrum. En tvättstuga med två torkrum finns placerad i källaren på Wadströmsgatan 18-20. Dessutom finns gym, bastu & relax, föreningslokal samt ett övernattningsrum. Gym, bastu och övernattningsrum finns på Wadströmsgatan 4. Allt i fint skick. Innergårdar med grillplatser.
Övernattningsrummet med 2 bäddar kostar 200 kr/natt. Hyra för föreningslokalen är 200 kr. Föreningslokalen finns på Wadströmsgatan 8.

Läs mer på föreningens hemsida: http://brffridtuna.se/
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
156
Tv och bredband
Kabel-tv (via ComHem) och bredband 100 Mbit/10 Mbit (via Telia) ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns 60 st p-platser att hyra enligt separat kö. Kötiden är på ca 3-4 år. En p-plats kostar 180 kr/månad. Boendeparkering på gatan 250 kr/månad.
Renoveringar
I mitten av 90-talet gjordes en genomgripande renovering av fastigheterna
- Byte av VA- och el-ledningar, renovering av kök och badrum.
- Renovering av fasader samt utbyte av fönster och balkonger, nya lägenhetsdörrar.
- Grundförstärkning av hus A, Wadströmsgatan 2-4.
- Under 2015-2016 har relining av källarstammar, ut till gatan, utförts.
- Takbyte har gjorts och blev klart under våren/sommaren 2017.
Ekonomi
Årsskiftet 2018/2019 höjdes månadsavgiften med 2%. Enligt samtal med vice värd i föreningen 2020-09-15 så finns inga planerade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Söder NORRKÖPING

Wadströmsgatan 6A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg