Björkholmen, Karlskrona

Wachtmeistergatan 22

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	39 kvm

TOMTAREA	89 kvm
BYGGÅR	1718
DRIFTSKOSTNAD	3 008 kr/månad

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

En del av Karlskronas Världsarv finner ni här!

TIll salu inom kort! Varmt välkomna till denna trevliga och dessutom fint renoverade Björkholmsstuga som har allrum, kök och sovrum i storstugan, samt extra sovloft och renoverad wc/dusch i sidobyggnad. Mysig innergård där man kan njuta av både morgonkaffet och middagen. Kontakta mäklaren för mer information!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Välkänd gata!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Allrum

Kök

Mysig innergård

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	39 kvm

TOMTAREA	89 kvm
BYGGÅR	1718
DRIFTSKOSTNAD	3 008 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA	faktisk uppmätn norm SS 210 54

Om området

Björkholmen är en stadsdel i Karlskrona.

På Björkholmen bodde förr i tiden varvsarbetarna då Karlskronavarvet ligger precis intill. De bodde då i små, låga trästugor av vilka några finns bevarade sedan 1700-talet.

I söder inramas Björkholmen av Varvsmuren som separerade det civila och militära Karlskrona.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer och gångavstånd till centrum av Karlskrona. Stadsbussarna från Saltö traffikerar Björkholmen.
Skärgårdsbåtarna går från Fisktorget som ligger granne med Björkholmen.

ÖVRIGT

Från Björkholmen har man nära till det mesta, cykelavstånd till flertalet badplatser såsom Saltö och Dragsö. På Dragsö finns även campingplats och minigolf för den spelsugne.

Ekonomi

EL	24 000 kr
VA	5 800 kr
RENHÅLLNING	2 400 kr

SOTNING	1 600 kr
FÖRSÄKRING	2 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	36 100 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla
BYGGNADSÅR	1718
UPPVÄRMNING	Direkt El
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Behövs ej för denna bostadstyp
ELFÖRBRUKNING	7 900 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber finns i gatan

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare
GRUNDMUR	Natursten
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Tegel
UTV. PLÅTARBETE	Målad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Galathé 10

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	2 169 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	567 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	1 250 000 kr

Tomt

AREAL	89 kvm

TOMTTYP	Liten lättskött tomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1920-04-16) Tomtindelning (1917-05-24) Fornlämning (1 st)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Kommande

Karta

Karlskrona Björkholmen

Wachtmeistergatan 22

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.81.7