Välplanerad 1:a på centrala Hisingen – Perfekt för studenten!

HALL

Välkommen in till denna rymliga hall med goda möjligheter till avhängning. Ljusa väggar och på golvet ligger ekparkett som är genomgående i hela lägenheten.

VARDAGSRUM

Öppen och social planlösning med gott om förvaring i flertalet garderober. Här finns gott om ljusinsläpp från fönsterpartierna. Vardagsrummet är bostadens mittpunkt och vävs ihop snyggt med sovalkoven och köket.

SOVALKOV

Här får en större säng plats om så önskas eller också en mindre säng med tillhörande bord.

KÖK

Modernt kök från HTH med kvalitativa materialval. Över- och underskåp är i en schysst grå kulör och emellan ligger en stenskiva. Utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll och ugn.

BADRUM

Modernt och helkaklat badrum med golvvärme. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, vägghängd spegel samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även förberett för att sätta dit en tvätt- eller torktumlare om så önskas.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna varierar efter behov och nyttjande

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

10 957 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår vatten, bredband 1000/1000, kabel-tv (grundutbud). Värmen är beräknat procentuellt på kvadratmetern och varierar beroende på lägenhetens storlek, redovisas separat på avi som ett obligatoriskt tillägg. El tecknas separat av medlem. Tomträtten är förnyad 2017 och 10 år framåt. Bostadsrättstillägg på hemförsäkring tecknas av medlemmen själv.

OM FÖRENINGEN

Expedition:
Virvelvindsgatan 28
417 14 Göteborg
Öppettider kl: 8.30-9.30
Telefon: 031-23 81 25

Till föreningen hör adresserna: V. Stillestorpsgatan 23 & 25, Fjällvindsgatan 4, Kastvindsgatan 1, Virvelvindsgatan 24, 26, 28, 30

Till lägenheten finns det ett vindsförråd och ett källarförråd.

I föreningen finns totalt fyra tvättstugor belägna på Fjällvindsgatan 4, Virvelvindsgatan 24 & 28 samt Västra Stillestorpsgatan 25. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, hobbyrum, pingisrum, barnvagnsrum, bastu, en gästlägenhet samt 13 förråd för uthyrning.

Mellan husen finns trevliga grönytor med lekplats, boulebana, utemöbler och grillplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.goteborgshus22.se.

Informationen är tagen från bostadsrättsföreningen, årsredovisningar samt stadgar. Fakta som är av vikt för sig som köpare uppmanar vi dig att kontrollera.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till kabel-TV via tele 2 och fiber via Bahnhof.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen har man tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelrum, snickarbod, pingisrum och bastu med träningsmaskin i anslutning (bastun är bokningsbar via en app). Gästlägenhet (4 bäddar) finns att hyra. I soprummet slänger du både hushållsavfall och källsorterar. Sista onsdag-torsdag i varje ojämn månad finns en container vid basketplanen, containern är till för grovsopor, möbler och dylikt. Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. Det finns tre tvättstugor i vartannat hus. Det finns också extra garderob på vinden samt kan man hyra extra förråd om man vill.

PARKERING

Det finns 180 st vanliga parkeringsplatser á 275 kr/mån samt 26 st p-platser på parkeringsdäck. Det finns 29 garageplatser (kallgarage) a 400 kr/mån. Lediga platser i dagsläget(kan ändras så stäm av). Det finns 53 st. termogarage i området á 500 kr/mån. 20 av platserna är för elbil, kort kö. Besöksparkeringar finns i området, gratis parkering längs med Rambergsvägen. Digital kö via mittriksbyggen.se där man anmäler sitt intresse. Man kan ställa sig i kö 3 veckor före inflyttning via mittriksbyggen. Platserna får ej hyras ut i andra hand.

RENOVERINGAR

1998 renoverades tak och samtliga fönster byttes ut till 3-glasfönster.
2000 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes elsystemet ut.
2008 renoverades hiss. Samma år energideklarerades fastigheten.
2010 drogs fiber-LAN in i fastigheterna.
2010-2012 installerades värmekabel i stuprör för att minimera läckage. I samband med detta har mindre lagningsarbeten utförts på tak.
2011 genomfördes tvättning av fasaden.
2012-2014 renoverades samtliga balkonger.
2014 byggdes en mötesplats vid entrén med bänkar och planteringar.
2015 genomfördes en OVK-besiktning och två tvättmaskiner samt en torktumlare byttes ut i tvättstugorna för att dämpa ljudnivån. En utredning om fastigheternas dräneringsbehov gjordes och samtliga garage målades.
2016 renoverades föreningens entréer på utsidan samt utemiljön med nya grillplatser, belysning och grönska. I samband med detta, asfalterades p-platser som var i behov av underhåll. Samtliga torktumlare bytes ut och ett nytt soprum på Virvelvindsgatan 28 färdigställdes.
2017 installerades närvarostyrd belysning i trapphusen och nya soprum med källsortering skaffades.
2018 renovering av hiss.
2020 gjordes styrelserum om till bostad. Nytt styrelserum finns i den gamla frisörlokalen på Kastvindsgatan 1
Avtal har tecknats med Riksbyggen gällande energibesparande åtgärder för att komma ner i energiförbrukning och både spara på miljö (150ton koldioxid mindre/år) samt 750 000kr/år i minskade uppvärmningskostnader. Detta kommer vi kunna genomföra genom att installera luftvärmepump och solhybridceller mm.
El-lådcykel skall införskaffas.
Fasadtvätt

Planerade
2024 OVK
2025 Invändig målning
Föreningen har påbörjat ett större projekt gällande takrenovering som beräknas ta ca 3år. Detta är satt på paus i dagsläget p.g.a det ekonomiska läget.
OVK kommer utföras under våren 2024.
En invändig ommålning av husen kommer att ske 2025.