Välkommen in! Hallen är ljus och välkomnande. I anslutning finns en mindre hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring från två inbyggda garderober. Från den mindre hallen nås bostadens ena sovrum samt gäst-WC. På golvet ligger ljus klinker som sedan övergår till ljust träliknande laminat och väggarna är vita.

Köket är ljust och rymligt med förvaring bakom vita skåp och luckor. Under överskåpen finns belysning som ger bra ljus på den varma bänkskivan i massiv ek. Ovan bänkskivan sitter gråsvart glasmosaik. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, varmluftsugn (2020), fläkt, diskho, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. På golvet ligger ett träliknande laminat och väggarna är klädda med en ljus, randig tapet i vitt och grått. Plats för matbord intill köksfönstret.

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, TV-möbel och separat matplats. Bra ljusinsläpp fås från det stora fönsterpartiet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fiskbensmönstrad ekparkett, slipad 2021. Från vardagsrummet nås också balkongen i härligt söderläge utan direkt insyn. Du ser ut över innergården och grönska, med sol som sällskap hela dagen. Balkongen har tak och på balkongplattan ligger det en grå matta.

Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Mycket bra förvaring fås från två inbyggda garderober med överskåp samt en vit skjutdörrsgarderob där ena skjutdörren är med spegel. Väggarna är målade i en behaglig mild rosa nyans 2022 och på golvet ligger eklaminat.

Badrummet är helkaklat med ljusblå klinker och kakel, inredning och utrustning från 2021 (förutom WC-stolen). Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, rund spegel med dimbar belysning, takdusch bakom vikbara duschdörrar, handdukstork samt tvättmaskin. Golvet har dessutom skön golvvärme.

Genom den mindre hallen nås det andra sovrummet. Här är väggarna klädda med en tidlös blå ton, målad 2021. I det vitmålade trätaket sitter infällda spotlights och på golvet ligger eklaminat. Plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Bra förvaring från en dubbelgarderob, från 2022.

Den mindre toaletten är utrustad med WC, handfat med underskåp, spegel, väggskåp och belysning. På golvet ligger grå klinker och väggarna är målade i en grågrön nyans tillsammans med matchande fondvägg.

ÖVRIGT

Stort vindsförråd samt matkällare hör till lägenheten.

Tvättstuga i källaren.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

167 908 kr Beräknat på årsredovisning från 22/23.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Polstjärnan 1 och Meteoren 1 i Borås Stad. På fastigheterna finns 9 byggnader med 195 lägenheter samt 30 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda år 1950. Fastigheternas adress är Vindelgatan 21-25, 33-37 och 39-43.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

TV och bredband:
Bredband med hastighet 100 Mbit/s och kabel-TV genom Tele2. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal.

Parkering:
Det finns 170 st parkeringsplatser med elstolpe samt 15 st garageplatser som kan hyras via kösystem. Det finns även 7 st besöksparkeringar på området.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 6 st
2 rok: 66 st
3 rok: 111 st
4 rok: 12 st
Totalt antal 195 st

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i varje hus utom Vindelgatan 21 och 37 som har en gemensam tvättstuga mellan huskropparna. Tillgång till bastu finns också i föreningen. Lägenheterna har automatsäkringar och säkerhetsdörrar.

Renoveringar:
1991: Insättning av nya 3-glasfönster.
1996: Stambyte i kök och badrum samt renovering av badrum.
2010: Balkongerna byggdes ut till ca 7,5 kvm.
2014: Ommålning av trapphus samt byte till led-belysning i källare, trapphus och vindar.
2016: Omdragning av el i lägenheterna.
2019: Byte av garagetak.
2020: Byte av garageportar.
2020: Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i alla tvättstugor.
2021: Takomläggning.
2023: Inköp sopskåp

Förvaltare:
Ekonomisk och teknisk förvaltningen görs av Västporten.

Försäkringar:
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Det räcker därför att teckna en hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.

Hemsida:
www.borashus13.se