230
MED9BDE44BA90DB472D9CDCE74794732522

Centralt och trevligt radhus vid ån Lagan!Villagatan 29 Centralt, Ljungby

Budgivning

Centralt, Ljungby

Villagatan 29


PRIS2 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

112 kvm

TOMTAREA

374 kvm

BYGGÅR

1997

DRIFTSKOSTNAD

3 513 kr/månad

PRIS

2 095 000 kr

Centralt och trevligt radhus vid ån Lagan!

Äntligen ges chansen att förvärva ett centralt beläget radhus vid ån Lagan! På Villagatan 29 finner du denna välskötta och trivsamma villan. Bostaden är 112 kvm fördelat på 2 plan. Entréplan erbjuder kök, badrum, tvättstuga och stort vardagsrum med plats för såväl matplats som soffgrupp. Övervåningen består idag av 2 sovrum och ett rymligt allrum. Här finns möjlighet att göra ytterligare ett sovrum om så önskas. Inglasad balkong! Fiber finns! Huset är besiktigat av Anticimex. Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED9BDE44BA90DB472D9CDCE74794732522
MEDE8FE469E40E04F08A38E6FA4A9008050
MED0C5E342020C54D7293226EC0BF9EA7A7
MED540A5AEAF67D431D86EDB78555FB8754
MED05A1808A51274C10A14DAC792EC5D751

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

112 kvm

TOMTAREA

374 kvm

BYGGÅR

1997

DRIFTSKOSTNAD

3 513 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:
Entré från framsidan av huset till hall. Här har du trappan upp till övervåningen.
Direkt till höger kök med matplats.
Innanför köket har du tvättstugan.
Badrum med badkar.
Rymligt vardagsrum. Härifrån kan du ta dig ut till baksidans fina uteplats.

Övervåning:
Du kommer upp till ett stort allrum. Här finns möjlighet att göra ytterligare ett sovrum om behovet finns.
Från allrummet tar du dig ut på den inglasade balkongen som vetter mot ån Lagan!
Badrum.
Sovrum.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om garderober.

KÖK

Utrustning: Kyl, frys, spis och spisfläkt.

TVÄTTSTUGA

Utrustning: Tvättmaskin.

BADRUM, ENTRÉPLAN

Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

BADRUM, ÖVERVÅNING

Utrustning: Wc, tvättställ och badkar.

Ekonomi

EL

31 487 kr

VA

5 585 kr

RENHÅLLNING

2 381 kr

FÖRSÄKRING

2 700 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

42 153 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

El: Förbrukning: 13 151 kWh/år. Årskostnad elnät: 11 760 kr/år. Ca 1,5 kr/kWh.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.
VA: Vattenförbrukning: 74 kubikmeter/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus, 2-plans

BYGGNADSÅR

1997

UPPVÄRMNING

Direktverkande el, frånluftsvärmepump för beredning av tappvarmvatten

VENTILATION

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-21

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

85 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

153 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta på mark med underliggande isolering

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Takpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Erik 4

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående carport

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber finns.

Robotgräsklipparen är gemensam med grannarna, man delar på kostnaderna.

Information lämnad av fastighetsägare:
Ny frånluftsvärmepump installerades 2023.
Fasadpanel målades för ca 6 år sedan.
Ytskiktsrenoveringar har skett löpande under ägartiden.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 768 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 198 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

200 000 kr

Tomt

AREAL

374 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1995-12-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ljungby Erik GA:1

Karta

Ljungby Centralt

Villagatan 29

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg