190
MED80411DDE8DE44E0EB01E89096FC93C51

Unik etage

Kommande®

Skillingaryd, Skillingaryd

Vikingagatan 14

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea142 kvm
Biarea153 kvm
Tomtarea978 kvm
Byggår1977
Driftskostnad3,116 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,250,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bo bland goda grannar på ett lugnt och rofyllt läge i ett av Skillingaryds mest trivsamma villaområden i natursköna omgivningar. Här ges tillfälle att förvärva en bostad utöver det vanliga. 6 r.o.k. längst in på gatan med stor insynsfri trädgård ligger detta till synes diskreta hus, men som inrymmer både rymd och spännande estetik invändigt. Ett stort härligt kombinerat matrum och vardagsrum har byggts ut mot husets baksida med braskamin och stora fönsterpartier som ger bostaden fint ljusflöde. Modernt och stilrent kök i öppen planlösning ligger i anslutning och är helt fri från insyn, då köket vetter mot husets baksida. Totalrenoverat duschrum och många sovrum för den som önskar, är bara några av fördelarna. Njut generösa kvadratmeter i spännande etage. Därtill västervänd solig trädgård som angränsar direkt mot natur och grönområde.

I närområdet finns skola, förskola, natur och friluftsstråk. Grönelund är ett större friluftsområde där det finns ute-gym, boll/cricketplan, en mindre lekplats, pulkabacke, lappkåta, bouleplan samt stora fria gräsytor för lek och spel. Från Grönelund utgår ett 2,5 km långt elljusspår samt löpspår om 5 och 7,5 km som vid tillgång till snö har skidspår. Allt detta för den som söker detta precis om husknuten och ett trivsamt villakvarter med lugna återvändsgator och ett hus utöver det vanliga.

Varmt välkomna att lämna intresseanmälan!

Om området

Lugnt villaområde med närhet till skolor, natur, friluftsspår och promenadstråk.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se

Närservice

Butiker, mataffär och service nere i Skillingaryds centrum. Skolor och förskolor i området.

Parkering

Parkering i stort garage. Parkeringsplatser även framför garage.

Viktiga dokument & länkar

Ed Pumpan 7
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
142 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
153 kvm
Kök
Totalrenoverat kök från 2009 i modern öppen planlösning med bra arbetsytor på stor köksö i praktisk ståhöjd. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis, köksfläkt och ugn.
Matrum/allrum
Matplats och allrum har byggts till ca 1997 med generös takhöjd och stora glaspartier som ger fint ljusinsläpp. God plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt plats för större matgrupp där en värmande braskamin delar matplats mot allrum. Här finns en utgång till baksida trädgård.
Vardagsrum
I vinkel med kök och allrum finns ett vardagsrum som vetter mot husets framsida, också detta med stora fönsterpartier som ger generöst ljusinsläpp. Här finns också plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum 1
Sovrum 1 är väl tilltaget och har tidigare varit två separata sovrum som nu används som ett stort med garderober och två utgångar till en balkong som vetter mot husets insynsfria baksida.
Sovrum 2
Sovrum 2 är något mindre och ger plats för enkelsäng med tillhörande sovrumsmöblemang. Här finns inbyggda garderober för optimal förvaring.
Duschrum
Totalrenoverat och helkaklat duschrum från 2014, med dubbla tvättställ och god förvaring under. Praktisk duschhörna med vikväggar, garderob, WC och fönster som ger naturligt dagsljus.
Gillestuga/allrum
En halvtrappa ned finns en större gillestuga som används som TV-rum med stor braskamin som ger både värme och mysfaktor vintertid.
Gästrum
Den stora gillestugan har delats av till fördel för ett stort gästrum med plats för både dubbelsäng och mindre enkelsäng för gäster. Detta gästrum vetter mot husets insynsfria baksida.
WC
Ytterligare en halvtrappa ned finns goda förvaringsutrymmen i förråd, wc, ytterligare stort sovrum/gästrum samt kombinerad tvättstuga med bad och duschrum.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1977
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1999
Uppvärmning
Värmepump - luft/luft + Direktverkande el + braskamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 11/6/2019
Energiklass
F
Energiprestanda
104 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
166 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Stomme
Trä
fasad
Tegel
Fönster
2-glas + 3-glas
Tak
Asfaltsbaserad ytpappbeläggning
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Pumpan 7
Övrigt
Kök - 2009
Fönster gillestuga - 2017
Duschrum - 2014
Tillbyggnad - 1997
Tvättstuga/badrum - 1997
Yttertak - ca 1990-tal
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 37,393 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 4,261
Uppvärmning
SEK 31,100
Renhållning
SEK 2,032
Beräknat antal personer
2
Kommentar
I posten för uppvärmning ingår både elnät och elhandel.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,114,000
Byggnadsvärde
SEK 936,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 273,100
Tomt
Areal
978 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Stort garage
Planbestämmelser
Stadsplan (1969-05-22)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Dagvattenledning
Last: Avtalsservitut: Dagvattenledning, 06-IM2-75/10455.1

Karta

Skillingaryd Skillingaryd

Vikingagatan 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg