230
MED0D9ADDE5FE254DD38F431EB26C3D5F82

Västra Bällsta, Vallentuna

Västra Manhemsvägen 1


PRIS (utgångspris)8 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

11 rok

BOAREA

256 kvm

BIAREA

71 kvm

TOMTAREA

1 192 kvm

BYGGÅR

1961

DRIFTSKOSTNAD

3 926 kr/månad

PRIS

8 895 000 kr utgångspris

Generös villa med stort garage & bergvärme

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa belägen i centrala delen av Västra Bällsta. Med sina hela 327 välplanerade kvadratmeter erbjuder huset gott om utrymme för hela familjen och deras intressen.

Entréplanet bjuder verkligen in till stora sociala sammankomster med tilltagna ytor och stora ljusinsläpp. Det öppna köket är välutrustat och bjuder in gäster och familj till er matlagning. Vackert placerad mellan matplats och vardagsrum hittar vi en av två murade spisar. Från köket via en charmig dubbeldörr ansluter ett stort allrum med husets andra murade spis. Här hänförs vi av fantastiska ljusinsläpp och den generösa rymden med öppet tak upp till nock. På Entréplanet finner vi också 2 st. fullstora sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum.

Via en gedigen och påkostad trappa i solid ek leds vi upp till den graciösa övervåningen som bjuder på allt ni kan önska och mer därtill. Här hittar vi det stora vackra allrummet som har en anslutande balkong i perfekt sydväst-läge. Från balkongen kan ni lapa sol i princip när som helst och beroende på årstid får ni mer eller mindre sjöutsikt över sjön. Vidare finner vi ett helkaklat badrum och 3 st. generösa sovrum varav två ansluter till en balkong mot väster. Nämnvärt är att sovrumens balkong ligger alldeles intill trädkronan till den stora eken och skapar en speciell känsla av att befinna sig mitt bland trädkronans grenverk och sjungande koltrastar.

Källarplanet erbjuder rikligt med plats för alla typer av underhållning. Nuvarande ägare disponerar källarplanet med både gym och pingisrum. Här finns också tvättstuga, Bastu & dusch, WC och ett allrum. Till nuvarande ägares förvåning, när dom väl flyttat in, finns här också ett utrymme helt under mark. Utrymmet är uppdelat i flera mindre rum och passar perfekt som mat eller vinkällare.

Villans fördelaktiga läge på lugn återvändsgata ger en trygg och lugn atmosfär. Den stora och lummiga tomten erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter och lek. På den stenlagda och insynsskyddade uteplatsen kan ni njuta av många soltimmar. På tomtens framsida står en av Sveriges kanske äldsta och praktfullaste ekar.

För den bilintresserade finns ett stort garage med två portar och gått om plats för både bilar och övriga intressen.

Västra Bällsta är verkligen ett barnvänligt område som möjliggör en enkel och rogivande vardag. På 1-2 minuters promenad når ni Bällsta Station där roslagsbanan snabbt och smidigt tar er hela vägen till Stockholm Östra via Täby och Danderyd. Intill stationen finns även flertalet bussförbindelser mot både Vallentuna C och Centrala Stockholm. Väljer ni att gå i motsatt riktning når ni Vallentuna Sjön som möjliggör bad och lek på somrarna och plogad skridskobana vintertid. I det direkta närområdet finns flera välrenommerade förskolor och skolor.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information eller bokning av visning!
Jesper Lindqvist HusmanHagberg 0762 842 862

Visningar

Vänligen boka er för visning!

27
juni | torsdag
Kl 17:00 - 17:45
Välkomna! - Föranmäl gärna ert deltagande

Bilder

MED0D9ADDE5FE254DD38F431EB26C3D5F82
MEDC4C09F0D6DD246D187E19D7062FBD6B3
MEDD310629E66644D5F855A4D4EDDBE8F65
MEDA6537E0A49C04EC29E4183FF0A5BBA84
MEDF01D10BD47CD4A7F9494C88CC4F69B03

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Vallentuna Västra Bällsta

Västra Manhemsvägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret