Modern och välplanerad trerummare på attraktiva Kålgården!Västra Holmgatan 26E Kålgården, Jönköping

OM FÖRENINGEN

Brf Munksjöpromenaden är en äkta bostadsrättsförening. Brf Munksjöpromenaden äger fastigheten Eldsjälen 7 i Jönköping som bebyggdes 2010-2011. Fastigheten består av 2 byggnader med 40 lägenheter uppförda och 1 st lokal. Lokalen används som styrelserum och hyrs ut som övernattningslägenhet till föreningens bostadsrättsinnehavare och grannföreningars medlemmar.
Fastighetens adress är Västra Holmgatan 26 A-E.
Föreningen anlitar Riksbyggen för teknisk och ekonomisk förvaltning.

Fastigheten är fullförsäkrad via Länsförsäkringar och hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridisk person godkänns ej.
Delat ägande godkänns i de fall då exempelvis en pappa och son står för delat ägande.

Ekonomi:
Inga avgiftshöjningar på gång och har inte höjts på ca 6 år. Föreningens ekonomi bedöms god och stabil.

Renoveringar:
Inga större renoveringar har utförts då föreningen är förhållandevis nybildad utan föreningen följer underhållsplanen. Föreningen följer den ekonomiska planen även för framtida renoveringar.
2019: Har föreningen installerat en solcellsanläggning som nu står klar. Denna installation bidrar till minskade driftkostnader för framtiden.

Kommande renoveringar:
Ligger enligt budget/plan. Föreningen kommer under 2021 att bygga en bastu.
Föreningen planerar också att installera elbilsladdare, vilket kan bli aktuellt redan under år 2021.
Föreningen planerar att förnya innergården för ökad trivsel. Planering kommer att ske i år 2021 och genomförandet som tidigast under nästa år 2022.

Garageplats:
Hör inte till lägenheten specifikt. Föreningen ansvarar själva för kölistan.
Det finns 42 st platser för de 40 lägenheterna i föreningen. Här har varje boende i föreningen en garanterad p-plats om så önskas, antingen under huset eller bredvid huset på gården. Kostnaden för garageplats är 520 kr i månaden.
Utöver garageplats håller föreningen med 3 st –platser utomhus för 300 kr/månad. På området finns också p-platser via Kommunen.

Gemensamma utrymmen:
Övernattningslägenhet tillhandahålls och kan bokas via Mitt Riksbyggen och kostar 200 kr per natt.
Städ och trädgårdsverksamhet sköts och förvaltas också av Riksbyggen.
Föreningen har en gemensam städdag varje år för att snygga till ytterligare men också i syfte att göra något gemensamt.
Förråd finns på bottenplan och alla lägenheter har varsitt förråd att tillgå.
2 cykelrum finns i föreningen, ett i varje hus.
3 st soprum tillhör även föreningen.

Aktuellt just nu:
Föreningen kommer under 2020 att minska sina kostnader gentemot budget. Det åstadkommer man genom att erhålla lägre ränta än budgeterat på ett lån som skrivs om samt att föreningen har blivit s.k. microproducent av solcells-el. Genom att bli microproducent av solcells-el minskar kostnaden för fasta elnätsavgifter samt att man får mer betalt för producerad el som skickas ut på nätet.
Föreningens debitering av elpriset har sänkts från 1,25 till 1,15 kr/kWh.

Föreningsinformation avstämd med ordföranden 2020-05-02.