KarriärOm oss
190
MED4555B86FC75E46B0B9527E21FB0EE235

Modern och välplanerad trerummare på attraktiva Kålgården!Västra Holmgatan 26E Kålgården, Jönköping

Kommande®

Kålgården, Jönköping

Västra Holmgatan 26E



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

96 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

215024001-0015

MÅNADSAVGIFT

4 855 kr

BYGGÅR

2011

Modern och välplanerad trerummare på attraktiva Kålgården!

Nu ges tillfället att få kalla denna fina trerummare för ditt nästa hem. Här bor du på attraktivt läge med insynsskyddad uteplats och en lägenhet med genomgående fina ytskikt. Denna försäljning kommer att hanteras off-market! Kontakta därför ansvarig mäklare för mer information och förfrågan om visning.

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Expressvärdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

96 kvm

LÄGENHETSNUMMER

215024001-0015

VÅNING

1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 855 kr

BYGGÅR

2011

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

säljarens information

Om området

Jönköping Kålgården är belägen i östra delen av Jönköping i nära anslutning till Atollen och Jönköpings innerstad. Området kännetecknas av dess variation mellan moderna bebyggelser och äldre sekelskifteshus.
Här bor du vackert med närhet till både Munksjön, Vättern och Rocksjön. Unikt läge mitt i Jönköping!

Utbud på området
På Kålgården finner du närhet till allt du kan önska av båda delarna stadsliv och naturnära miljöer. Ett rikligt utbud av flertalet matvarubutiker, butiker, systembolag, frisörsalonger och restaurang- och caféliv.

Restaurang- och caféutbud
Mitt i Jönköpings City och med närhet från Kålgården finner du ett rikligt restaurang- och caféutbud. Här finns allt du kan önska dig och tänkas behöva. Trevliga butiker såsom klädbutiken Story och Fabriken samt systembolaget Atollen och Coop Atollen bara rund knuten. Restaurang Kajen 23 ligger nära Kålgården. Här äter du middag med utsikt över Munksjön och likaså El Gordo om du önskar byta ut den italienska middagen mot en middag med tapaskaraktär. Här bor du så nära city det bara går att komma. Bekvämt och trevligt läge!

Kommunikation
På området finner du goda kommunikationsmöjligheter vilka trafikeras av samtliga linjebussar som går med täta mellanrum.

Skola och barnomsorg
I området och i angränsade områden erbjuds flera förskolor, grundskolor och gymnasieskolor med olika inriktningar för den som önskar specialisera sig inom visst ämne. Här kan du välja allt från natur och teknik till sång och dans. Här finns något för alla när gymnasium ska väljas.

Kultur och nöjen
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset Spira och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden bjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Husqvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2011

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-01-14

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

91 kWh/m² och år

Förening

NAMN

BRF Munksjöpromenaden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

40

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

OM FÖRENINGEN

Brf Munksjöpromenaden är en äkta bostadsrättsförening. Brf Munksjöpromenaden äger fastigheten Eldsjälen 7 i Jönköping som bebyggdes 2010-2011. Fastigheten består av 2 byggnader med 40 lägenheter uppförda och 1 st lokal. Lokalen används som styrelserum och hyrs ut som övernattningslägenhet till föreningens bostadsrättsinnehavare och grannföreningars medlemmar.
Fastighetens adress är Västra Holmgatan 26 A-E.
Föreningen anlitar Riksbyggen för teknisk och ekonomisk förvaltning.

Fastigheten är fullförsäkrad via Länsförsäkringar och hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridisk person godkänns ej.
Delat ägande godkänns i de fall då exempelvis en pappa och son står för delat ägande.

Ekonomi:
Inga avgiftshöjningar på gång och har inte höjts på ca 6 år. Föreningens ekonomi bedöms god och stabil.

Renoveringar:
Inga större renoveringar har utförts då föreningen är förhållandevis nybildad utan föreningen följer underhållsplanen. Föreningen följer den ekonomiska planen även för framtida renoveringar.
2019: Har föreningen installerat en solcellsanläggning som nu står klar. Denna installation bidrar till minskade driftkostnader för framtiden.

Kommande renoveringar:
Ligger enligt budget/plan. Föreningen kommer under 2021 att bygga en bastu.
Föreningen planerar också att installera elbilsladdare, vilket kan bli aktuellt redan under år 2021.
Föreningen planerar att förnya innergården för ökad trivsel. Planering kommer att ske i år 2021 och genomförandet som tidigast under nästa år 2022.

Garageplats:
Hör inte till lägenheten specifikt. Föreningen ansvarar själva för kölistan.
Det finns 42 st platser för de 40 lägenheterna i föreningen. Här har varje boende i föreningen en garanterad p-plats om så önskas, antingen under huset eller bredvid huset på gården. Kostnaden för garageplats är 520 kr i månaden.
Utöver garageplats håller föreningen med 3 st –platser utomhus för 300 kr/månad. På området finns också p-platser via Kommunen.

Gemensamma utrymmen:
Övernattningslägenhet tillhandahålls och kan bokas via Mitt Riksbyggen och kostar 200 kr per natt.
Städ och trädgårdsverksamhet sköts och förvaltas också av Riksbyggen.
Föreningen har en gemensam städdag varje år för att snygga till ytterligare men också i syfte att göra något gemensamt.
Förråd finns på bottenplan och alla lägenheter har varsitt förråd att tillgå.
2 cykelrum finns i föreningen, ett i varje hus.
3 st soprum tillhör även föreningen.

Aktuellt just nu:
Föreningen kommer under 2020 att minska sina kostnader gentemot budget. Det åstadkommer man genom att erhålla lägre ränta än budgeterat på ett lån som skrivs om samt att föreningen har blivit s.k. microproducent av solcells-el. Genom att bli microproducent av solcells-el minskar kostnaden för fasta elnätsavgifter samt att man får mer betalt för producerad el som skickas ut på nätet.
Föreningens debitering av elpriset har sänkts från 1,25 till 1,15 kr/kWh.

Föreningsinformation avstämd med ordföranden 2020-05-02.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2019
Kommande

Karta

Jönköping Kålgården

Västra Holmgatan 26E

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg