190
MED190383349CB442AD84B18A65E333241A

Ljuvlig familje-lya om 3 rum och kök!

Kommande®

Västertorp - Hägerstensåsen, Hägersten

Västertorpsvägen 4

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,556 I avgiften ingår värme, vatten, och kabel-tv.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea81 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer242
Byggår2000
Driftskostnad425 kr/månad

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Högst upp i huset finns denna ljuvliga familje-lya. Självklart finns hiss! Den varma känslan som genomsyrar hela bostaden infinner sig redan i entrén. Här välkomnas ni av en rymlig hall där hela familjen får plats att ta av sig både jackor, kepsar och skor. Häng av er på hatthyllan eller förvara i stora klädkammaren direkt till vänster. Till höger finner ni ett fräscht badrum med badkar och vidare tar ni er till ett stilrent och praktiskt kök där ni kan laga en god middag tillsammans för att sedan duka upp på bordet, som med fördel placeras invid fönstret. Sedan har vi två väl tilltagna sovrum som inretts med jordnära färger som skapar en känsla av rofylldhet. Sist men inte minst har vi ett vardagsrum som är utformat för att enkelt kunna inredas med det som önskas. Idag har man inrett med soffa, soffbord, mediamöbel och skrivbord. Härifrån tar ni er ut på en solsäkrad balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård. De stora fönsterpartierna i två väderstreck bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och de vitlaserade parkettgolvet går fint ihop med dessa jordnära färger som präglas genom hela bostaden. Detta skapar i sin tur en harmonisk tillvaro och gör det enkelt inreda efter smak och tycke.

I föreningen finns en trädgårdsförening där alla är varmt välkomna! Tillsammans odlas bland annat potatis, sallad och örter. Den lummiga innergården omfamnas av grönskande buskar och trevliga blommor. Eftersom gården är utrustad med både grill och flera matplatser, så samlas man gärna här för en trevlig grillmiddag. Barnen leker gärna i sandlådan.

Bostaden finns benägen i populära Västertorp med behagligt avstånd till det mesta. Här finns diverse butiker, mataffärer, restauranger, caféer, postombud, apotek och skola. I närheten finns simhall, utomhusbad och fotbollsplaner. Parkleken lugnet är en stor bemannad lekpark med plaskdamm, gungor och klätterställningar. Ett perfekt område för barnen att växa upp i helt enkelt!

Anmäl ditt intresse redan idag, ni vill inte missa denna chansen att förvärva denna pärla!

Om området

Västertorp är ett välkänt, genuint och trivsamt 50-tals område. Bostaden är belägen med nära gångavstånd till Västertorps charmiga centrumgata. Här finns det mesta man kan önska sig med bland annat 2 st livsmedelsbutiker (Coop, Hemköp), bank (Handelsbanken), postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, konditorier, cafeer, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, radio- och tvbutik, blomsterbutik, optiker, skrädderi/kemtvätt m.m.

Från bostaden har man nära gångavstånd till Hägerstensbadet med utomhuspool samt Västertorps idrotts- och simhall med gym. Även skola, dagis och en mycket fin och stor lekplats finns i området. Nära till Mälaren och flera mysiga fik. Runt knuten finns Västertorps sim- och idrottshall och lite längre bort ligger det populära Personnebadet.

Kommunikation

Från bostaden har man mycket nära gångavstånd till Västertorps tunnelbanestation, röda linjen. Ca 10-12 min restid till Slussen. Ca 6 min restid till Liljeholmen.
Gång- eller cykelavstånd till Fruängen centrum med stort serviceutbud och bussförbindelser.
Gång- eller cykelavstånd till populära Långbro Park med välrenommerat värdshus.
Cykel- eller bilavstånd till Älvsjö centrum och pendeltågstation.
Cykel- eller bilavstånd till Kungens Kurva handelsområde med flera stora butikskedjor, matvaruhus och IKEA. Skärholmen köpcentrum, SKHLM.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 24st parkeringsplatser för 300kr/mån. Till varje parkeringsplats tillhör en elstolpe. Parkeringsmöjligheter finns även på Skridskovägen, Västertorpsvägen samt omkringliggande gator.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2019
Kommande

Bilder

Kök

Vardagsrum

Balkong

Vardagsrum

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
81 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré
Rymlig hall där hela familjen får plats när det är dags att klä av sig både jacka och skor. Här har man inrett med hatthylla, krokar och en byrå. Entrén leder er vidare in till samtliga rum i bostaden. Golvet består av en grå täckmatta som övergår till den vitlaserade parketten som sedan präglas genom hela bostaden.
Sovrum 1
Rogivande sovrum med härligt grönmålade väggar och fönster som vetter mot föreningens innergård. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och klädförvaring.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med väggar som går i en jordnära kulör samt en lekfull fondvägg. Rummet passar utmärkt för kidsen, men kan med fördel även nyttjas som kontor eller gästrum. Fönstret ger ett trevligt ljusinsläpp från nord/ost.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum som är enkelt att inreda efter behov. Idag har man inrett med en soffa, soffbord, mediamöbel, skrivbord och hylla. Väggarna är härligt vita med en fondvägg i blånyans. Stort fönsterparti som tillsammans med utgång till balkongen, ger ett härligt ljusinsläpp.
Kök
Modernt kök med en naturlig plats för matbord precis vid fönstret, här kan man duka upp för ca 4-6 personer. Luckorna går i en grå/grön nyans, detta går fint ihop med de gröna detaljerna i både kakel och fondvägg. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt i skafferiet. Det finns även bra med arbetsytor som gör det möjligt att laga middag flera samtidigt. Köket är maskinellt utrustat med integrerad kyl och frys, spis med häll, fläkt samt en diskmaskin.
klädkammare
Här finns massor med plats för förvaring. Hur man väljer att nyttja rummet är det endast fantasin som sätter gränser för. Kanske vill man nyttja den som hemmakontor, walk-in-closet eller behöver ni ett extra barnrum? Rummet är inrett med heltäckningsmatta och vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum där väggarna går i vitt med svarta detaljer. Golvet går i en mörkgrå ton. Badrummet är utrustat med golvvärme, badkar, toalett, handfat, spegel och tvättmaskin. Idag har man även inrett med ett smart förvaringsskåp och en vägghylla.
Balkong
Rymlig balkong med plats för både lounge-grupp och lite fina växter. Balkongen ligger i ett eftertraktat läge i syd/väst, mot den trivsamma innergården. Här kan man med fördel njuta av sol och värme med hela familjen. Varför inte avnjuta ett glas lemonad och naffsa i dig lite smaskiga gelehallon!
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 5,556 I avgiften ingår värme, vatten, och kabel-tv.
Driftskostnad
SEK 5,100 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 2,100
Beräknat antal personer
4
Andel i föreningen
3.2869 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2000
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Förråd om ca 3 kvm tillhörande lägenheten finns i byggnaden på innergården.
Förening
Namn
Brf Isdrottningen
Om föreningen
Föreningen består av 34 lägenheter i följande storlekar.
5st 1rok, 11st 2rok, 14st 3rok, 4st 4rok
Föreningen har en stabil ekonomi med en god kassa. Föreningen förvaltas av Fastum.
I föreningen finns en trädgårdsförening där man tillsammans tar hand om innergården och odlar bland annat potatis, sallad och örter.

Mer information om föreningen finns på hemsidan:
www.isdrottningen.bostadsratterna.se
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
34
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Viasat, basutbudet ingår Internet: Bredband via Viasat. Avgift för bredband tillkommer på 219kr/månaden.
Parkering
Det finns 24 stycken parkeringsplatser som kan hyras till ett pris om 300kr/ månaden. Till varje parkeringsplats ingår en elstolpe. Separat kö.
Renoveringar
Huset byggdes år 2000 och är i bra skick.
Utförda renoveringar:
2019 LED-lampor i utebeslysningen, spolning av avlopp i samtliga lägenheter, Ny belysning i portuppgångarna, renovering och målning av dörrar till soprum och cykelrum.
2015 Nya maskiner i tvättstugan.
2014 Stamspolning av samtliga lägenheter i fastigheten gjordes, radonmätning av fastigheten genomförd, utan anmärkningar.
2009 Alla avloppsbrunnar rensades.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt via Stockholms Stad.
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Västertorp - Hägerstensåsen Hägersten

Västertorpsvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg