MED4B0CDC119D96401BA778EC20255FCE9F

City 2:a på Vasavägen!

Boka visning

Centralt/Vasastaden, LINKÖPING

Vasavägen 44C

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,718 inkl. värme, vatten, kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea43 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer216012001-0049
Byggår1941
Driftskostnad450 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,875,000

Ansvarig mäklare

Visningar

24
September | Thursday
Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid. Välkommen.
27
September | Sunday
Kl 11:30 - 12:00
Bokad visning. Anmäl dig hos ansvarig mäklare.

På en attraktiv adress centralt i Linköping kan vi erbjuda denna fina tvårumsbostad. Här bor ni ett stenkast bort från stadens nöjesliv med butiker, restauranger och nattliv samtidigt som ni har en lugn och mysig grönskande innergård precis utanför entrédörren. På cykel tar det ca 10 min till universitetsområdet och resecentrum samt Stora torget är en promenad bort. Interiört väntar ett helkaklat badrum, stilrent kök 2011, gedigna trägolv och mer därtill. Bra förening från 40-talet med låg belåning.

Välkommen att boka in dig till visning!

Om området

Vasastaden är en lugn, central och eftertraktad stadsdel i Linköping med fina grönområden med närhet till Stångån med fina promenadstråk. Till Linköpings citykärna är det ca 800 m och till affärsområdet Tornby med bland annat IKEA är det ca 2,5 km.

Kommunikation

Linköpings Resecentrum med hållplats för bussar inom tätortstrafik, även landsortsbussar. Goda tågförbindelser runt om i landet. I anslutning till Resecentrum finns en fjärrbussterminal för resa utanför Linköping.

Närservice

I närområdet finns större mataffär, flera mindre dagligvarubutiker samt gott om restauranger. I området finns också butiker, frisörsalonger och gym (Worldclass) med relaxavdelning.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter längs gatorna runt om i Vasastaden.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
43 kvm
Areakälla
föreningens information
Kök
Köket renoverades 2011 och den maskinella utrustningen består av diskmaskin, rostfri spiskåpa, kyl/frys, spis och inbyggnadsmikro. Stilrena vita kökssnickerier, kaklat stänkskydd över arbetsbänk, vitmålade väggytor och vitrinskåp.
Entré/hall
Entré/hall med gediget trägolv enhetligt med övriga rum och vitmålade väggytor. Hallen renoverades 2011.
Badrum
Badrum med kaklade väggar, klinkergolv, duschvägg, handfat i kommod och wc-stol.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett fint och gediget trägolv och väggytskikten är målade i vitt. Ni har plats för både mat- och soffgrupp. Rummet renoverades 2013.
Sovrum
Även sovrummet har fina trägolv och väggytorna går i vitt. Garderobsförvaring med skjutdörrar och det finn även en inbyggd garderob. Under 2013 renoverades rummet.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 1,875,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,718 inkl. värme, vatten, kabel-tv
Driftskostnad
SEK 5,400 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,200
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Uppgiften är schablon. Driftkostnaden är individuell och varierar efter hushåll och vanor.
Andel i föreningen
2.02731 %
Andel av årsavgiften
2.02731 %
Reparationsfond
SEK 231
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1941
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 5/29/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
139 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Till bostaden följer ett källarförråd.
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Linköpingshus nr 2
Om föreningen
Brf Linköpingshus 2 förvaltas av Riksbyggen och innefattar 53 lägenheter på adress Vasavägen 44 A-I. Föreningen har god ekonomi med en lågt belånad fastighet.

Två tvättstugor, förråd, relaxavdelning med bastu/dusch samt cykelrum i källaren. Sophanteringshus på innergården.
Antal lägenheter
53
Tv och bredband
TV från Comhem (ingår i avgiften).
Bredband från ComHem.
Parkering
Kommunal boendeparkering finns i Vasataden för 370 kr/mån.
Renoveringar
2018/2019 - Genomgång av ventilationssystem (OVK)
2017 - Fasadrenovering
2012/2013 - Fönsterbyte mot innergården
2010 - Säkerhetsdörrar
2008 - Fönsterbyte mot Vasavägen
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Karta

Centralt/Vasastaden LINKÖPING

Vasavägen 44C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg