230
MEDC66A9F4425064139B1C0E5E057B740F8

Vasagatan 15A, 8/9 tr! Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Vasagatan 15A, 8/9 tr!


PRIS (utgångspris)5 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

VÅNING

8 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1681

MÅNADSAVGIFT

4 529 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

5 595 000 kr utgångspris

Lyx som andas genom hela bostaden! Med fönster i två väderstreck och en rejäl social köksö är det en optimal bostad för familj och vänner. Något du längtar att komma hem till och ser fram emot tacoskvällarna varje fredag. Kök och vardagsrum flyter ihop fint där du har plats för en rejäl soffgrupp samt en plats för matbord. Plats för hemmakontoren på fyra olika ytor via matsal/vardagsrum/sovrum. En lägenhet som passar dig som har behov av ljuset och vill bo nära pulsen. Runt hörnan kommer du till ett av de mest centrala lägen i Sundbyberg med kommunikationer, restauranger, barer, närbutiker och grönområden.

Välkommen till Vasagatan 15A!

- Stor balkong i högt läge med sol från morgon till tidig eftermiddag.
- Öppen och social planlönsing mellan kök och vardagsrum.
- Rejäl köksö som binder ihop rummen för arbetsyta och mingel!
- Lyxiga materialval genomgående med bland annat ett Poggenpohl-kök.
- Två separata sovrum
- Möjlighet för flera hemmakontor på fyra olika ytor!
- Mitt i Centrala Sundbyberg
- Nära pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar.
- Nära grönska så som Marabouparken, Strandpromenaden, osv.
- Bästa restaurangerna, närbutikerna och barerna runt hörnan.
- Willys invid bostaden för storhandeln.

Bilder

MEDC66A9F4425064139B1C0E5E057B740F8
MEDE7443E3ECE974E358E5A74A21B57EF35
MEDA2207229056B4A0B841B5BA54A677468
MED052D9FB951AF45368638E93B475A3DC8
MED682452C6FB6147EF8CB9F277BB1F8B6F

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1681

VÅNING

8 av 9, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 529 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

5 595 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,7212 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

66 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Fabriksparken 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

153

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Stabil ekonomi och nyproducerad fastighet som kräver minimalt underhåll. Som många andra föreningar, planerar man en avgiftshöjning till 2024. I det här fallet om 10% till januari 2024.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring för lägenheterna, s.k. bostadsrättstillägg så medlemmar behöver inte teckna en eget tillägg för bostadsrätt.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten och 1000/1000 mbps bredband.

Månadsavgiften ska – utan påminnelse från föreningen – betalas in i så god tid att den är föreningen
tillhanda senast den första helgfria dagen i månaden. Vid försening tas en förseningsavgift ut.
Förseningsavgiftens storlek beslutas på årsstämman.

OM FÖRENINGEN

BRF Fabriksparken 1 innefattar byggnaderna på fastigheten Alpha 1 med adresserna Löfströms allé 2A-2E, Spinnergatan 5-7, Vasagatan 15-15B och Tråddragargränd 6A-8B.
I fastigheten finns idag totalt 153 st bostäder och 3 lokaler. I byggnaden finns även
gemensamhetsutrymmen. Innergården är avsedd för föreningens medlemmar. På gården finns gemensamma ytor och funktioner
som utekök, växthus, lekyta och rabatter.

Finns även en övernattningslägenhet man som medlem kan hyra per natt.

Förråd finns till varje lägenhet, de flesta är placerade i källaren
Cyklar ska förvaras i cykelrummen. I varje trapphus finns ett rum avsett för förvaring av rullstolar,
rullatorer och barnvagnar. Cyklar ska ej placeras i dessa utrymmen, ej heller bildäck eller andra
personliga tillhörigheter.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor. Båda finns på entréplanet på Tråddragargränd 8A.
Bokning sker via Aptussystemet.

TV OCH BREDBAND

För närvarande ingår inte TV i månadsavgiften, men styrelsen håller på och utvärderar möjligheter för att se om det i framtiden ska göra det. Fastigheten är i dagsläget ansluten till Telia för tv-, telefoni- och bredbandstjänster, men det går även att ansluta till andra leverantörer. Läs mer på föreningens hemsida. https://fabriksparken1.se/tv-bredband/

PARKERING

Garagen i Fabriksparken ligger under bostadskvarteren. Via hiss eller trappa i din uppgång har du som boende direktaccess till garagevåningen. Företaget Parkando ansvarar för och administrerar garageplatserna. Som garagehyresgäst använder du Parkandos app för att öppna garageporten.

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Vasagatan 15A, 8/9 tr!

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg