Tureberg, SOLLENTUNA

Vänortsstråket 57B

PRIS (utgångspris)

2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	81 kvm

LÄGENHETSNUMMER	413
MÅNADSAVGIFT	4 509 kr
BYGGÅR	1967
PRIS	2 495 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Vänortsstråket 57B Tureberg 3 rok, 81 kvm, SOLLENTUNA

Suveränt och centralt belägen 3:a på ca 81 kvm med gångavstånd till alla bekvämligheter. Lägenheten som är genomgående med stora perspektivfönster i två väderstreck, fördelas över en bra hall med klädkammare, ljus och trivsam sällskapsdel för socialt umgänge, badrum, wc, praktiskt stort kök för familj och vänner samt två sovrum som båda har förvaring.. För sommarens uteliv har ni en fin balkong i bästa västerläge mot lummigt parkområde. Här lever ni ett bekvämt lägenhetsliv med närhet Sollentuna centrum, kommunikationer, natur och Edsvikens vatten. Tillträdet kan ske under hösten 2024.

Ansvarig mäklare

Torbjörn Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	81 kvm

LÄGENHETSNUMMER	413
MÅNADSAVGIFT	4 509 kr
BYGGÅR	1967
PRIS	2 495 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	Föreningens information

BALKONG	Ja

HALL

Hallen har vinylmatta samt tapet på väggarna. Direkt till vänster så finns ett praktiskt och lättåtkomlig klädkammare med ingång både från hall och det större sovrummet-. Säkerhetsdörr Prodoor från 2017 finns installerad. Klädkammaren har vitmålade väggar, garderob och förvaringshylla med galgstång.

KÖK

Rymligt kök med parkettliknande vinylmatta samt vitmålade väggar med en mönstrad fondtapet.
Målade köksluckor i en ton av aprikos och vitt kakel över disk- och arbetsbänk i laminat. Spis med häll från Electrolux (2016) samt kyl/frys från Bosch från 2017.

SOVRUM

Sovrummet som ligger i anslutning till köket, har svart linoleummatta samt tapet i en ljust grön/beige ton. Här finns dessutom två garderober.

BADRUM

Separat badrum med våtrumsmatta på golvet samt kaklade och målade väggar. Här finns badkar, handfat, spegelskåp , förvaringshylla och tvättho.. Det finns också god plats för tvättmaskin.

WC-RUM

Separat wc med våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Här finns handfat med kakel som stänkskydd, wc och spegelskåp.

SÄLLSKAPSDEL

Ljus sällskapsdel som har parkettgolv, tapet i en ljus ton samt utgång till balkongen som ligger i ett fint sydvästläge.

SOVRUM

Det här sovrummet som ligger i anslutning till sällskapsdelen, har vinylmatta, tapet samt sex garderober varav två med hyllplan och lådor, vilket ger stora möjligheter till förvaring.

ALLMÄNT:

- Nya fönster och persienner.

Om området

Tureberg är mycket centralt beläget i Sollentuna med närhet till det mesta man kan önska.

Shopping/Service: På promenadavstånd finns Sollentuna Centrum med ett stort utbud av butiker. Häggviks handelsplats samt Kista Galleria/Science City samt Mall of Scandinavia i Solna finns också på pendelavstånd.

Skolor/förskolor: Närmast ligger Turebergsskolan på bara några minuters promenadavstånd. I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

Fritid: På nära håll finns naturen på Järvafältet med Bögs gård, som är en bondgård och visningsgård som ligger i ett historiskt odlingslandskap på Järvafältet i Sollentuna kommun. Här bedrivs ett jordbruk som en del av natur- och landskapsvården. Ni har också nära till golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. Närliggande sjöarna Edsviken och Norrviken erbjuder bad sommartid och plogad skridskobana vintertid. Ni har också nära till Edsbergs slott från 1760 De stora gräsytorna i Edsbergsparken lämpar sig också bra för en picknick. Det finns flera fina platser där du kan äta. Här finns Edsbacka Krog och Edsvikens Gelateria.
I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym och utomhusgym vid Strandvägen, rackethall, bowlinghall. padelhall, kanotuthyrning och seglarskola.

För ytterligare info om kommunen titta gärna på: www.sollentuna.se

KOMMUNIKATION

Kommunikationer:
- Pendeltågstation Sollentuna (linje Stockholm C-Märsta) vid Sollentuna C ligger på ca 5-8 min
promenadavstånd. Resan till Stockholm C tar det ca 16 min med pendeltåget.
- Promenadvägen till Sollentuna centrum tar ca 10 minuter.
Här finns även ett antal busslinjer, både lokala och till kranskommuner
- Flyg: Med bil når man Arlanda flygterminaler på 20- 25 minuter.

NÄRSERVICE

I och runt närliggande Sollentuna Centrum finns banker, restauranger, mataffär, många butiker, vårdcentraler, Sollentuna akutsjukhus, polis, hotell, bensinstationer, kommunalhus med bl.a. bibliotek.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,53149 %
ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,61 %

TILLTRÄDE	Enligt överenskommelse

Ekonomi

EL	2 400 kr

FÖRSÄKRING	1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	3 900 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

496 224 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	3-våningshus utan hiss.
BYGGNADSÅR	1967
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-02-22
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	131 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	133 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Det går att hyra extra förråd om ytterligare behov finns.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas från hösten 2023

Förening

NAMN	Brf Tribunen 1 & 2
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	201

VARAV HYRESLÄGENHETER	36
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Tele2s’ (tidigare ComHems) kabel-tv nät. Grundutbudet ingår i
månadsavgiften för lägenheten. Distributionen av TV är numera helt digital. Vill du ha fler kanaler kontakta Tele2 för mer information.
Obligatorisk avgift om 85 kr/mån debiteras på avin för bredband via Bahnhof.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en föreningslokal som kan hyras för mindre privata tillställningar såsom födelsedagskalas.

Det finns två tvättstugor, en i hus 61 och en i hus 69. Varje tvättstuga är utrustad med 1st grovtvätt och två vanliga tvättmaskiner, 1 torkskåp, torktumlare mangel och torkrum.

Det finns ett cykelrum på baksidan av hus 71. Utöver cykelrummet finns det även cykelförvaring i skyddsrummen i hus 61 och 69. Utomhus finns det flertalet cykelställ utplacerade längs hela gården.

PARKERING

Det finns några parkeringsplatser utomhus.
Det finns två flerbilsgarage med inburade p-plaser under fastigheterna, vika kostar 650 kronor per månad. Vänortsståket 57 har garage nr 4 i omedelbar anslutning.

ÖVRIGT

BRF Tribunen 1 & 2 är en bostadsrättsförening med 201 bostadslägenheter. Huset byggdes 1967 och föreningen köpte husen av Sollentunahem år 2016. Våran förening har både hyresrätter och bostadsrätter. Du som bor i en bostadsrätt äger fastigheten du bor i tillsammans med övriga medlemmar i föreningen

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration Vänortsstråket 57B
	Stadgar brf Tribunen
	Årsredovisning Tribunen 1 & 2

Karta

Sollentuna Tureberg

Vänortsstråket 57B

Boendekalkyl

Torbjörn Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579