190
MED2D42346FF1C9492E878C01ED4B3A7EBD

Perfekt tvåa med närhet till allt!

Såld!

Gärdet Östermalm, Stockholm

Valhallavägen 129

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,670 inkl värme, vatten och bredband (fiber).
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea53 kvm
Våning0.5
Lägenhetsnummer00005

Såld!
Slutpris: SEK 4,050,000

Ansvarig mäklare

ACCEPTERAT PRIS.

Välkommen in till en otroligt välplanerad tvåa om 53 kvm på bästa adress i gränslandet mellan Gärdet och Östermalm! Öppen planlösning skapar en social bostad och de stora fönstren skapar ett otroligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Genomgående bra skick med vackra detaljer så som fiskbensparkett, takrosett samt dekorativ öppen spis.

Om området

Här bor du på bästa adress med närhet till både Stockholms högskolor, härliga Tessinparken och fältöverstens shopping och matbutiker. Här får du även tillgång till en stor och grönskande innergård, men lockas du mer av Stockholms nöjesliv ska du inte misströsta. Inom några minuters promenad når du Stureplans stora restaurangutbud och nattliv samt Strandvägens vackra miljöer.

Kommunikation

Precis utanför porten finns 4ans busslinje, och snett över gatan nås Stadions tunnelbanestation.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Följande planlösning presenteras:

Hall- Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning precis innanför dörren samt en stor garderobsvägg för ytterligare förvaring.

Sovrum- Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Här finns även en rymlig garderobsvägg för förvaring av kläder.

Vardagsrum- Socialt vardagsrum i öppen planlösning till kök. Tre stora fönster skapar ett härligt ljusflöde till hela rummet. Här finns plats för stor soffgrupp, tv-möbel samt matbord för stora sällskap.

Kök- Stilrent kök i ljusa kulörer. Här finns gott om förvaring samt goda arbetsytor för den som gillar matlagning. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.

Badrum- Stort och helkaklat badrum från stambytet 2014/2015. Utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin samt golvvärme.
Antal rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
0.5 av 0
Avgift
SEK 1,670 inkl värme, vatten och bredband (fiber).
Andel i föreningen
2.85 %
Andel av årsavgiften
2.84113 %
Byggnad
Energideklaration
Utförd 12/5/2018
Energiprestanda primärenergital
162 kWh/m² och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig innergård med utemöbler och fontän.
Tvättstuga i källarvåningen.
Cykelförråd i källarvåningen.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens faktiska driftskostnader:
Hushållsel: 300 kr/mån
Hemförsäkring: 218 kr/mån
Summa: 518/mån
1 person i hushållet

ÖVRIGT
Den öppna spisen fungerar inte då det inte finns någon rökkanal.
Förening
Namn
brf Artilleriberget nr 3
Om föreningen
Äkta och välskött förening.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1982.

AREA (enligt årsredovisning 2019)
Boyta 1975 kvm
Lokalyta 535 kvm

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Trivsam innergård med sittgrupper och fontän.
- Tvättstuga som är belägen i källarplan.
- Cykelrum och barnvagnsrum
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21
Antal lokaler i föreningen
1
Renoveringar
2019- omdragningar av elledningar i allmänna utrymmen
2019- byte av radiatortermostat
2018- målning av trapphuset
2018- målning av fönster i källarplanet och basarbyggnaden
2017- skada i fasaden mot grannfastighet
2017- brandsyn
2016- stambyte, byte av genomgående stammar på bottenvåningen
2016- nya balkonger mot gården
2015- ventilation och reparation av skorsten
2015 stambyten, kontinuerligt
2015- ventilation och reparation av skorsten
2015- målning av fönster
2014- tak
2001- fasad och balkonger
1998- elstigar

Kommande renoveringar: Stambyte av några stammar i källaren. I dagsläget är ingen tidsplan satt för detta då det inte är akut. Inga andra renoveringar är planerade f.n. (stämt av med styrelsen 2020-08-06).
Ekonomi
För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar (stämt av med styrelsen 2020-08-06).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Gärdet Östermalm Stockholm

Valhallavägen 129

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg