230
MEDD665A1F403E84704A34F47DB9B87E25E

Välbevarad 3:aValhallagatan 1 Klippan, KLIPPAN

Klippan, KLIPPAN

Valhallagatan 1


PRIS (utgångspris)495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

0020

MÅNADSAVGIFT

6 017 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

495 000 kr utgångspris

Välbevarad 3:a

På Valhallagatan 1 två våningar upp ligger denna välbevarade tre rums lägenhet. Bostadsrätten har ägts av samma ägare under ett halvt sekel och tagits hand om med omsorg. Bostaden på dess 75 kvm disponeras med rymlig hall där det finns gott om plats för avhäningning och förvaring i klädkammare. Köket har äldre beklädnad i mintgrön ton med utbytta vitvaror och plats för matbord för 4. Sovrum med inbyggda garderober, matrum/sovrum, badrum med kakel och klinker, stambytt 2007. Rymligt vardagsrum med plats för både större matbord och soffgrupp där de stora fönsterpartierna ger ett behagligt ljusinsläpp med utgång till balkongen i soligt sydläge. Till bostaden tillkommer ett vind- och källarförråd. Möjlighet till garage finns dock separat kösystem. Detta är en välskött bostad i äldre skick med närhet till alla bekvämligheter. Med gångavstånd till stationen, matbutiker och apotek. För den som pendlar är man ute på 21:an inom 5 minuter.
Välkomna att höra av er för bokning av visning

Bilder

MEDD665A1F403E84704A34F47DB9B87E25E
MED1F6CF6278F33400BAFB7363D46746015
MED8C3CDC431D3D466EAB1A67DDC571FF6F
MED416EF3499897495EA277D74C1B2DE6B6
MEDA983845AB6ED429885FE558D2AEB78F3

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0020

VÅNING

2 av 4

MÅNADSAVGIFT

6 017 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Entréhall med textilmatta och plastmatta. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt mer förvaring i klädkammare.

KÖK

Kök med plastmatta och träpanel. Köket har kvar den charmiga 50-tals stilen med skjutdörrs luckor i mintgrön ton. Ovan den rostfria arbetsbänken sitter kaklat stänkskydd i matchande kulör. Utrustningen består av halv kyl & hel frys. spis med spisfläkt och här finns plats för att sätt in diskmaskin om så önskas. Köket har även plats för matbord för 4.

SOVRUM

Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar samt 4st inbyggda garderober.

SOVRUM/MATRUM

Matrum med plastmatta och tapetserade väggar. Detta rum går utmärkt att använda som sovrum.

BADRUM

Badrum med kakel & klinker, golvvärme(el), dusch, WC, tvättställ samt handduksstork. Tvättmaskinen fungerar ej. 2007 gjorde föreningen renovering av badrummet i samband med stambyte.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns det plats för större matbord och soffgrupp om så önskas. Utgång till balkongen med markis om ca 6 kvm i soligt sydläge.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillkommer vind- och källarförråd.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,81336 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,81336 %

Ekonomi

EL

3 900 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 900 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

96 114 kr Baserat på årsredovisningen från 2021.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1956

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-06-01

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

160 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 656 kWh/år

Förening

NAMN

HSB Brf Ringen i Klippan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

41

EKONOMI

Diskussioner förs ang ombyggnad av balkonger till större och inglasade.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

INFORMATION AVGIFT

I januari 2023 höjs avgiften med 10%. Detta pga av att underhållsplanen gjorts om.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1956. Föreningen har sitt säte i Klippan och äger fastigheten Valhalla 28 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten har adress Valhallagatan 1 och Järnvägsgatan 3 A-C.

Inflyttning skedde under år 1956. Föreningen har 41 bostadsrättslägenheter med en totalyta på
2 647,5 m² samt 1 lokal på 44 m². Föreningen har 10 garage.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rum & kök: 6 st 2 rum & kök: 12 st 3 rum & kök: 14 st 4 rum & kök: 9 st

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

TV OCH BREDBAND

Utbud via Telia (250/100).

PARKERING

Gratis p-platser finns i närheten av fastigheten. 10 st garage finns, kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR

Föreningen genomförde stambyte och badrumsrenovering år 2007.

Närmast planerar styrelsen för renovering av balkonger och fönsterbyte samt ser över alternativ för avfallshanteringen.

Den 1 januari 2022 höjdes årsavgiften med 7%.

Karta

Klippan Klippan

Valhallagatan 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg