Välkommen till Vågpiren 12, ett modernt drömboende i toppskick, med havsutsikt mot Erstaviken!

Nu finns chansen att köpa ett av de vackra brygghusen i populära Strandängarna, beläget vid Erstaviken. Här bor du på första parkett vid vattnet med Strandbadet och båtbryggor på promenadavstånd.

Bostadsrättsradhuset är byggt i två välplanerade våningsplan med utrymme för middagsbjudningar för både vänner och familj på någon av de två stora uteplatser samt möjlighet att njuta av sjöutsikten eller solen från någon av de två rymliga balkongerna.

Bostaden uppfylls av ett rikligt ljusflöde tack vare den förhöjda takhöjden och genomgående stora fönstren , belägna i två olika väderstreck, och präglas av påkostad design och exklusiva materialval.

Entréplan:

När vi kliver in genom entrédörren möts vi av en rymlig hall med smart förvaring i skjutdörrsgarderober.

Hallen öppnar upp sig mot det vackra köket med gott om arbetsyta på vackra bänkskivor. Här finns matplats vid fönster med vy över uteplatsen vid husets entrésida. Hög maskinell standard med integrerade/rostfria vitvaror, utrustat med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och integrerad kolfilterfläkt.

Från kök finner vi öppen planlösning in mot det stora vardagsrummet på entréplan. Här finns husets hjärta, braskaminen samt gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Mellan vardagsrummet och den stora uteplatsen på husets baksida finns stor skjutbar glasvägg som skapar en öppen känsla mellan uteplats och vardagsrum och skänker ett rikligt ljusflöde till entrévåningen.

På entrévåningen finner vi även ett helkaklat duschrum med en rymlig tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring.

Under trappan till övre plan finns förråds- och teknikrum som ger ytterligare plats för förvaring.

Övre plan:

När vi tar trappan upp till övre plan möts vi av en hall som ansluter till de fyra sovrummen och badrum. Här finns gott om förvaringsutrymme i en s.k. Walk in-closet/klädkammare.

Sovrummen är rymliga och från två av dessa finns utgång till de två olika balkongerna, varav en med solläge under dagtid och en med kvällssol. I flera av sovrummen finns även gott om plats för dubbelsäng.

På övre plan finner vi ett helkaklat badrum med duschhörna med glasväggar, toalett och handfat.

Till bostaden finns även två stora förråd i direkt anslutning samt en egen parkeringsplats med eluttag just utanför den egna entrén.

Värmesystem:
Huset har vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Ventilationen har värmeväxlare. Golvvärme el i badrum på övervåning.

Välkommen att trivas!