MED7C9ABD6359AA4EF1A688A67CD816AFA5

Charmig mini 2:a i 30-tals fastighet!

Höganäs, UPPSALA

Väderkvarnsgatan 15E

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,994 Inkl. värme, vatten, Kabel-Tv & Bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea42 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer505
Byggår1930
Driftskostnad350 kr/månad

Fast pris: SEK 2,075,000

***FAST PRIS*** FÖRST TILL KVARN! Välkommen till denna välbevarade mini 2:a med bra takhöjd (2,70 m) i populära Höganäs. Belägen i en vacker 30-tals fastighet ritad av stadsarkitekten Gunnar Leche.
Lägenheten fördelar sig på ett lättmöblerat vardagsrum med klädkammare, rymligt kök, sovrum med stort fönster och ett stamrenoverat badrum. Genomgående trägolv och ljusa väggar.

Utöver bostadens egna ytor, kan du under varma sommarkvällar samla vänner och familj inne på den privata och grönskande innergården. Här har föreningen anordnade sittplatser samt bord för att kunna njuta tillsammans utan att störas. Dessutom bor man i en bostadsrättsförening där belåningen är så låg som 1 072 kr/kvm!

Med sitt optimala läge bor du mitt i stadspulsen, med service rakt utanför dörren. Här har du bland annat populära Kvarnengallerian med gym, välsorterad livsmedelsbutik, systembolag, restauranger mm. Resecentrum ligger på gångavstånd och stora torget samt universitetets institutioner med.

Detta är en bostad du inte vill missa! Varmt välkommen på visning.

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Maxim Alami på 0767-11 90 90 alt. maxim.alami@husmanhagberg.se!

Om området

Höganäs är ett område beläget mellan Fålhagen och Råbyleden. Området är mixat med bostäder, butiker, restauranger och tjänsteföretag. I området finns också Höganäsparken som nyligen genomgått en upprustning med bl.a. nya planteringar och en ny lekplats. Centrum når du efter 5-10 min promenad.

Kommunikation

Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och resecentrum med tåg- och bussförbindelser. Ett flertal stadsbussar passerar genom området.

Närservice

I Höganäs kan du äta gott på flertalet restauranger och sporta på något av de gym som ligger i området. Du har även närheten till små butiker där du kan handla allt från livsmedel till antikviteter och blommor. På Vaksala Torg har man även Uppsala Konsert och Kongress som är kulturens centrum i Uppsala. Närhet till Kvarnens köpcentrum med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker.
Kvarntorget har de senaste åren genomgått en omvandling. Här finns nybyggda lägenheter i två st elvavåningshus och i bottenplan finns gym, butiker, caféer och restauranger.

Parkering

Parkeringsplatserna på gatumark inom området kan användas av både boende och besökare, boendeparkeringstillstånd finns att söka från kommunen.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
42 kvm
Areakälla
föreningens information
BADRUM
Stamrenoverat badrum med badkar, kaklade väggar och våtrumsmatta.
HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning, trägolv och vita målade väggar.
KÖK
Kök med bra förvaring i serveringsskåp med 30-tals charm samt i ljusa över- och underskåp. Köksutrustning i form av ugn med spisplattor, micro, fläktkåpa samt kombinerad kyl/frys. Trägolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Mysigt rum med ljusinsläpp från stort fönsterparti och plats för större säng. Snyggt trägolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från stort fönster med djup fönsterbänk. Ljusa målade väggar och trägolv. Ingång till klädkammare.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4
Pris
SEK 2,075,000 Fast pris
Avgift
SEK 1,994 Inkl. värme, vatten, Kabel-Tv & Bredband
Driftskostnad
SEK 4,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
1.5 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Förening
Namn
Väderkvarnen
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Väderkvarnen äger fastigheten Kvarngärdet 22:1 i Uppsala med adresserna Väderkvarnsgatan 15 A-E.
Fastigheten bebyggdes 1930 och ombildades till BRF Väderkvarnen 1992. Det är en förening med god ekonomi och mycket låg belåning. Den ekonomiska förvaltningen sköts i dagsläget av Mediator.

Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
15 st 1 rum och kök
26 st 2 rum och kök
1 st 3 rum och kök
3 st 4 rum och kök

Föreningens gemensamma lokaler består av festlokal, hobbyrum, biljardrum, bastu, cykelförråd och soprum i gårdshus. Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 grovtvätt samt en torktumlare. Stor och lugn innergård med 2 grillplatser.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
45
Tv och bredband
Leverantör till Kabel-TV och Bredband: Telenor (fd. Bredbandsbolaget). Grundutbudet samt 100/100 mbit/s ingår i obligatorisk avgift om 150 kr/mån.
Parkering
30 parkeringsplatser 200 kr/mån, 1 person i kö (kontrollerat 2020-07-10)
2 garageplatser 500 kr/mån, 1 plats ledig (kontrollerat 2020-07-10)
Renoveringar
1993 fönster, tvättstuga, tak, el, fasad, vatten- och avloppsstammar
2006 nya maskiner i tvättstugan
2007 källardörrar bytts
2008 mindre fasadrenovering
2009 föreningsrum och biljardrum har renoverats samt delar av taket (ovanför vindslägenheterna), en ny tvättmaskin i tvättstugan
2010 byte av torktumlare, radonmätning gjord med bra resultat
2011 målning av golv och fönster utvändigt i källaren
2012 nya kodlås till entrédörrar, utbyte av isolering ovan vindslägenheter
2017 stamspolning
2019 Underhåll av trapphus, soprum och cykelställ
2020 Energideklaration

Karta

Höganäs UPPSALA

Väderkvarnsgatan 15E

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg