Ursvik, SUNDBYBERG

Ursviks allé 21

PRIS (utgångspris)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	46 kvm

VÅNING	3 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	1-1306
MÅNADSAVGIFT	3 487 kr
PRIS	2 295 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkommen till denna fantastiska bostad som bjuder på en unik kombination av stil och funktionalitet! Här har du möjlighet att bo i en elegant bostad med stora fönster som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp! Bostaden har verkligen en genomtänkt planlösning, där varje kvadratmeter är optimerad för komfort och trivsel.

Bra läge mitt i den pulserande och framväxande stadsdelen Ursvik, där du har naturen runt hörnet och samtidigt närheten till stadslivet. Den högkvalitativa inredningen och omsorgen om varje detalj gör detta till ett unikt tillfälle.
Bostaden andas perfekt atmosfär för umgänge där inte en kvadratmeter har gått till spillo. Modernt kök som rymmer en generös matplats, medan den härliga balkongen inbjuder till avkoppling med många soltimmar.

(planritning kommer inom kort)

Ansvarig mäklare

Simon Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	46 kvm

LÄGENHETSNUMMER	1-1306
VÅNING	3 av 0, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	3 487 kr
PRIS	2 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum
AREAKÄLLA KOMMENTAR	Står som en 1:a i den ekonomiska planen

BALKONG	Ja

Om området

Ursvik är Sundbybergs gröna hörn med Igelbäckens naturreservat och Järvafältets gröna skogar som gränsar i norr. Om du gillar natur och friluftsliv är Ursvik rätt plats för dig!

Området är i en spännande expanderande fas och har på kort tid växt till att bli en väldigt populär stadsdel. Här är en unik kombination av pulserande stadsliv och avkopplande natur i ett familjevänligt område där det idag finns flera skolor och förskolor, gym, restauranger och minilivs med mer på ingång.

KOMMUNIKATION

Från Ursvik finns det möjlighet att hoppa på buss 504 som tar dig till Rissne och Hallonbergen där det är en snabb resa med tunnelbanans blåa linje till Stockholm city. Tvärbanan som är planerad till 2024/2025 kommer att ha två stationer i Ursvik och tar dig smidigt till ut till shoppingen i Bromma Blocks och Kista. Till år 2025 kommer den även fortsätta vidare till Helenelund där det tar ca 15 minuter till Stockholm city med pendeltåg. Bilpendlar du så är det lätt att ansluta till både E4 och E18.

NÄRSERVICE

I närområdet finns det en minilivs, restauranger och café, frisörer, skrädderi och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach, Coop och McDonalds.

PARKERING

Garage finns hos majoriteten av föreningarna i Ursvik, där gäller oftast kösystem. Sundbybergs boendeparkering finns annars i stor del av området vilket gör det enkelt för dig med bil.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,9541 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,95 %

Byggnad

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd

ENERGIKLASS	D

Förening

NAMN	Brf The Tube
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	50

EKONOMI	Vi kommer att göra en höjning på månadsavgiften i december 2022 med 19,5%. Dock har ingen justerings gjorts innan detta. Senaste höjning var jan 2020 om 1,5%. El debiteras som tidigare i form av faktisk förbrukning, dock med uppjusterad tariff pga ökade elkostnader.
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter juridisk person
DELAT ÄGANDE	- Ja, föreningen godkänner delat ägande.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja

INFORMATION AVGIFT

i månadsavgiften ingår kallvatten samt avfallshantering. Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning. Uppvärmning debiteras enligt schablon, s.k. bränsletillägg. Föreningen har kollektivt elavtal och elen debiteras på avin för månadsavgiften. Internet tecknas med Telia av varje enskild medlem.

OM FÖRENINGEN

Brf The Tube består av 50 st lägenheter. Förråd för varje lägenhet finns i källaren.

TV OCH BREDBAND

TV och bredband: Bostadsrättsföreningen tecknar ett avtal med Telia som leverantör av fiberanslutning.
Kostnad för bredband, digital-TV, bostadsrättsförsäkring och hushållsel ingår ej i månadsavgiften.

GÅRDSPLATS

Uteplats med gemensam grill samt trädgårdsmöbler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Takterrass på taket på ca 60 kvm som får nyttjas av de boende i föreningen. I anslutning till takterrassen finns en gemensamhetslokal med pentry och badrum som kan hyras av föreningens medlemmar som övernattningslägenhet. I källarplan finns barnvagns- och rullstolsförråd, cykelförråd med ca 50 st cykelparkeringar samt miljörum för sortering. Lägenheten- och gemensamma utrymmen nås med hiss. Sopsug finns utanför fastigheten.

PARKERING

12 st garageplatser som sköts av Parkando. Nuvarande kostnad är 800kr+moms. Köstatus förmedlas av Parkando.
I övrigt råder parkering på gatorna; boendeparkering kostar ca 750 kr/mån.

RENOVERINGAR

Inga renoveringar utfärda då fastigheten färdigställdes 2018.
Det finns f.n. inga planerade renoveringar.

Viktiga dokument & länkar

	Broschyr_the_Tube
	Ekonomisk plan
	Stadgar
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Sundbyberg Ursvik

Ursviks allé 21

Boendekalkyl

Simon Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Ursviks allé 21

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Simon Johansson

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Simon Johansson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg