230
MED6E4B092DDAE84CD09656238E7A0B4391

Sällan återkommande radhus i ett plan med suterrängvåning.Uppegårdsvägen 50 Bohus, Bohus

Bohus, Bohus

Uppegårdsvägen 50


PRIS4 495 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

130 kvm

BIAREA

70 kvm

TOMTAREA

303 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

3 583 kr/månad

PRIS

4 495 000 kr

Sällan återkommande radhus i ett plan med suterrängvåning.



Välkommen till detta välskötta och fina radhus på populära Uppegårdsvägen. Ett av de sista husen på återvändsgata med oslagbar utsikt över Göta älv. Ljust och fräscht radhus i två plan. Uteplats på såväl framsida som baksida och dessutom en väl tilltagen balkong i soligt och fint läge. 2 välplanerade plan med generösa sällskapsytor.

Lättskött trädgård med uteplats och altan. Här kan du njuta av kvällsmiddagar eller bara koppla av med en kopp kaffe medan du tar in den fina utsikten över Göta älv.

Bostaden är belägen i det mycket lugna och trevliga samhället Bohus, som ligger på 13 minuters pendlingsavstånd med tåg från Bohus station till centralstationen i Göteborg. Bohus räknas som Zon A, vilket innebär att det endast en biljettaxa till Göteborg med pendeltåg och buss.

Varmt välkomna på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Kl 15:00 - 16:00

Bilder

MED6E4B092DDAE84CD09656238E7A0B4391
MEDB3C8557CC076438B83EB76201BC154C1
MEDA60F1824CF27487BBF6DF3BEF5E48448
MED19A08062A9AA47FB87B7B599F909A601
MED17BC84CE7C754264B36491E575ED5A6B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

130 kvm

BIAREA

70 kvm

TOMTAREA

303 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

3 583 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Bohus ligger endast 15 min från Göteborg, 5 min från Kungälv och 15 minuter från havet.
Lugnt område med närhet till natur bl a Vättlefjälls friluftsområde, badsjöar, vandringsleder och Jennylund med motionsslingor, bandyarena och stall.

KOMMUNIKATION

Mycket goda kommunikationer med buss och pendeltåg från Bohus var 15.e minut såväl norrut som in till centrala Göteborg. Samt E45.

NÄRSERVICE

Bohus centrum med affärer, vårdcentral, folktandvård samt apotek.
Återvinningscentral vid Jennylund.

PARKERING

Pendelparkering vid busshållsplatsen i Bohus Centrum.

ÖVRIGT

På andra sidan Jordsfallsbron finns en stor knutpunkt - Eriksdal - för busstrafik mot Göteborg och Kungälv.

Ekonomi

EL

28 000 kr

VA

15 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

43 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

I fältet VA, ingår avgift för renhållning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plans villa med suterrängdel.

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Luft-vatten värmepump

VENTILATION

Mekanisk frånluft.

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-01-28

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

120 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Suterränggrund

FASAD

Trä

FÖNSTER

Isolerglas

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Skårdal 62:12

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 604 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 753 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 235 000 kr

Tomt

AREAL

303 kvm

TOMTBESKRIVNING

Högt belägen tomt med fin utsikt över Göta älv.

UTEPLATS

Uteplats på både framsida och baksida.

PARKERING

Uppfart med plats för 1-2 bilar.

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1967-08-11) Byggnadsplan (1961-12-30)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ale Surte GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden
Avtalsservitut Kraftledning Mm(5 st)
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-46/35.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-46/484.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-46/485.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-52/531.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-53/1492.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Ale Bohus

Uppegårdsvägen 50

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg