HALL

Ljus och välkomnande entréhall med slitstark klinkers som sedan övergår till ett stilrent laminat som återfinns i såväl kök och sovrum. I anslutning till hallen finns en klädkammare.

KÖK

Till höger om hallen finner du köket. Här finns rymlig yta för matlagning och goda förvaringsmöjligheter. Köket är ljust och inbjudande med vita snickerier, ett ljust laminatgolv som harmoniserar elegant med det ljusa kaklet och den mörka arbetsbänken ger köket en härlig kontrast. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, integrerad kyl och frys (-24) samt diskmaskin. Intill köksfönstret finns plats för en matgrupp.

SOVRUM

Stilrent sovrum med ett vackert burspråk som skänker fint ljusinsläpp till rummet. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbel, här finns dessutom tre garderober med överskåp som ger gott om förvaring. Väggarna går i en stilren grå kulör och golvet pryds av det enhetliga laminatgolv som återfinns i kök och hall.

DUSCHRUM

Uppfräschat duschrum med kaklade väggar och microcement (-24) på golv. Utrustningsmässigt finns WC (-24), dusch med glasdörrar, handfatskommod samt spegel med belysning (-24).

VARDAGSRUM

Vidare in i bostaden möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv. Här ryms både en generös soffgrupp och andra sällskapsmöbler. Från vardagsrummet når du den härliga inglasade balkongen i soligt söderläge. Inglasningen gör det till en perfekt plats för att förlänga sommaren, oavsett väder.

ÖVRIGT

Till lägenheten följer ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

KOMMENTAR

Övrigt avser det obligatoriska balkongtillägget om 150kr/mån.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

154 924 kr - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen är uträknad baserat på bostadens andel av årsavgift samt föreningens årsredovisning för 2023. Vi råder dig som köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 4% fr.o.m. 2025-01-01.

OM FÖRENINGEN

Brf Kontrollanten omfattar 4 hus belägna på Ulvsbygatan 19, 21, 23 och 25 med 17 st. trappuppgångar. Byggnaderna innehåller totalt 126 st. bostäder och 9 st. uthyrningslokaler.

TV OCH BREDBAND

Bredband (500 Mbit) och kabel-tv ingår i avgiften via Sappa.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningens medlemmar har tillgång till 7 st. tvättstugor som är utspridda i huskropparna.

Föreningen har 4 st skyddsrum som uppfyller ställda krav och som inspekteras och kontrolleras regelbundet.

PARKERING

Föreningen har tillgång till 16 st. garageplatser (mellan ca 500-735kr/mån) och 20 st. parkeringsplatser varav 2st med laddstolpar (220kr/mån).
Separat kö och debitering för parkering och garage.

RENOVERINGAR

Föreningens balkonger har under 2016 glasats in.
Föreningens fastigheter stamrenoverades 1985.
Sommaren 2018 har solcellspaneler att installeras på taket på alla 4 hus.
Installation av värmepumpar för bergvärme och frånluftsåtervinning 2019.
Installation av ett nytt låssystem där man är helt nyckelfri 2021.
Färdigställning av pergolas, uppsättning av flaggstänger och installation av markbelysning 2021