230
MEDDE25A4AFBA8C4EA59D31707223D6B764

1800-tals charm möter modern lyx i idyllisk miljö!Ulås Jonsingsgård 1 Ulås, Värnamo

Ulås, Värnamo

Ulås Jonsingsgård 1


PRIS3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

210 kvm

BIAREA

4 kvm

TOMTAREA

2 464 kvm

BYGGÅR

1800

DRIFTSKOSTNAD

3 084 kr/månad

PRIS

3 995 000 kr

1800-tals charm möter modern lyx i idyllisk miljö!

Ulås Jonsingagård är en förtrollande fastighet som bär på en rik historia från 1800-talet och är belägen i den pittoreska byn Ulås, en kort bit utanför Värnamo. Denna charmiga egendom är en sällsynt pärla med en unik blandning av klassisk arkitektur och modern komfort.

Med en yta på imponerande 210 kvadratmeter, erbjuder denna fastighet generösa utrymmen och bekvämligheter som är idealiska för en familj eller för dem som söker en idyllisk tillflyktsort på landsbygden. Boendet omfattar 5 rum och kök, samt fyra mysiga sovrum som skapar en ombonad atmosfär.

Det nyligen renoverade köket är ett mästerverk från Lundins kök och har en marmorbänkskiva som ger en exklusiv känsla till matlagning och samvaro. Under åren 2015-2019 genomgick fastigheten en omfattande fönsterrenovering, vilket har förbättrat både energieffektivitet och estetik. På nedre plan har huset bevarat sin genuina fiskbensparkett, vilket ger karaktär och värme till interiören. Ett nytt uterum tillkom år 2016, vilket gör det möjligt att njuta av naturens skönhet året runt i anslutning till den stora och privata baksidan som omges av idyllisk natur och är perfekt för utomhusaktiviteter, avkoppling och sociala sammankomster.
Det ena badrummet har också moderniserats och renoverats år 2014, med hjälp av Golvhuset i Värnamo, och erbjuder en avkopplande och fräsch plats för daglig hygien.

För den bilägande familjen finns ett isolerat garage med plats för två bilar och elektriska portar som gör det bekvämt och säkert att parkera fordon. Dessutom finns ett rymligt uthus med kök, sovrum, WC och bastu, vilket ger extra utrymme och flexibilitet för olika ändamål.
Egendomen har även en matkällare i pansar, vilket är en praktisk detalj för förvaring och hantering av livsmedel och drycker.

Ulås Jonsingagård är en unik fastighet som erbjuder en harmonisk förening av historisk charm och modern komfort. Belägen i en naturskön omgivning, erbjuder den en möjlighet att uppleva det bästa av både landsbygdens och moderna livets fördelar.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Sebastian Larsson för visning.

Förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkommen att kontakta mig Sebastian Larsson
Tel: 070-961 72 94
Mail: sebastian.larsson@husmanhagberg.se

Bilder

MEDDE25A4AFBA8C4EA59D31707223D6B764
MEDD50D5E18125B419C842F100A75EA2106
MEDAA10B4E51D6F457598A45160690720FE
MED8B501152A46A49C48E8D25949A18A13D
MED39A4CAEAA97E4995BCD2FA987912038E

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

210 kvm

BIAREA

4 kvm

TOMTAREA

2 464 kvm

BYGGÅR

1800

DRIFTSKOSTNAD

3 084 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Ulås är en charmig by som ligger endast några kilometer utanför den pittoreska staden Värnamo i Småland, Sverige. Den här idylliska byn är omgiven av en frodig och mångfacetterad natur som ger invånarna en genuin smak av den svenska landsbygden.

Ulås kännetecknas av sitt mångskiftande landskap. Här möter du böljande åkrar, tät skog och vackra sjöar. Den närbelägna sjön Vidöstern är ett populärt utflyktsmål för bad, fiske och picknick under sommarmånaderna. De omgivande skogarna erbjuder också fantastiska möjligheter för vandring och utflykter i naturen året runt.

I Ulås finner du en mångfald av boendemöjligheter, från traditionella svenska stugor till moderna villor. Byn har en lugn och samhällsvänlig atmosfär, och det är ett populärt val för såväl familjer som pensionärer som söker ett fridfullt boende nära staden.

Trots sin lantliga belägenhet är Ulås en levande by med en stark gemenskap. Invånarna här har en nära relation till naturen och är ofta engagerade i aktiviteter som främjar hållbarhet och miljömedvetenhet. Det finns även lokala föreningar och evenemang som samlar byborna och främjar samhällssammanhållning.

Ulås har en rik historia som sträcker sig tillbaka flera hundra år. Gamla bondgårdar och traditionella byggnader pryder byn och ger den en tidlös atmosfär. Den närliggande Värnamo staden erbjuder också kulturella upplevelser, inklusive museum och konstgallerier.

Trots sin lantliga karaktär är Ulås välutrustad med grundläggande faciliteter såsom skolor, daghem och affärer. För ytterligare shopping- och nöjesalternativ är Värnamo stad bara en kort bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster.

Ulås har goda kommunikationsförbindelser med Värnamo och andra närliggande städer. Värnamo nås snabbt via vägar och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller skola.

Ekonomi

EL

27 084 kr

RENHÅLLNING

3 504 kr

FÖRSÄKRING

6 420 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 008 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med torpargrund

BYGGNADSÅR

1800

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-06-11

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

77 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

96 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 000 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

2-/3-glas isolerfönster & 2-glasfönster

TAK

Glaserat lertegel

FASTIGHETSBETECKNING

Ulås 2:12

ÖVRIGA BYGGNADER

Isolerat garage för två bilar med elektriska portar.
Uthus med kök, sovrum samt WCD och bastu.
Matkällare i pansar.

ÖVRIGT

Toaletten/tvättstugan på entrévåningen renoverades 2023. Arbetet utfördes av Golvhuset.
Fönsterbyte gjordes 2015-2019.
Uterummet byggdes 2016.
Köksrenovering gjordes 2015 (Lundins kök, bänkskiva i marmor).
Badrummet på ovanvåningen renoverades 2014. Arbetet utfördes av Golvhuset. Kvalitetsdokumentation saknades vis besiktningen.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 124 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 769 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

255 000 kr

Tomt

AREAL

2464 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Värnamo Drömminge GA:4 ändamål: Vägar

Karta

Värnamo Ulås

Ulås Jonsingsgård 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg