230
MED9D3E32284AA54EE09C2BF98E7CDDF848

Bålsta Frösundavik, Bålsta

Uddvägen 11


PRIS (utgångspris)7 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

156 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

1 096 kvm

BYGGÅR

2018

DRIFTSKOSTNAD

3 059 kr/månad

PRIS

7 395 000 kr utgångspris

Härlig familjevilla i populära Frösundavik!

Varmt välkomna till Uddvägen 11, en mycket fin och energisnål villa belägen vid Frösundavik i Bålsta, bara ett stenkast från Mälarens badklippor.

Villan stod färdigställd 2018 och präglas genomgående av vackra färgval i ljus ton och har en hög standard avseende ytskikt och maskinpark.

Villatomten är en av de större i Frösundavik och vetter mot en grön, vacker äng med promenadstråk ner till vattnet och den vackra badplatsen. Vidare så är tomten plan och erbjuder en fantastisk plats för både lek och spring. Stora, härliga gräsytor och flertalet uteplatser samt en stor träaltan. På tomten finns vidare ett större växthus från Willab Garden (november 2020) med stenplattor samt stormgaranti som med fördel kan användas som ett mysigt uterum. Det finns också vackert snickrade odlingslådor samt en mysig lekstuga (2019) för barnens lekar.

Entréplanet hälsar välkommet med ett gästrum, en inredd och fullt utrustad tvättstuga, samt ett rymligt duschrum där varje detalj är noggrant övervägd.

Vidare in kommer man till den ljusa och öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats som skapar en känsla av rymd och elegans. Detta förstärks av granitstenskivan i kombination med de upplysta vitrinskåpen samt täljstenskaminen från Contura.

Hela nedre planet är uppvärmt med vattenburen golvvärme, där golven består av ljus ekparkett samt exklusiv klinker i hall och WC, tvättstugan har också klinker i annan stil.

På det övre planet välkomnar ett rymligt allrum och tre rymliga sovrum, varav ett med en ansluten klädkammare. Här finner man även ett exklusivt badrum med ett vackert badkar för avkopplande stunder. Övre plan har samma ekparkett men vattenburna radiatorer för uppvärmning, det stora badrummet på övervåningen har också vattenburen golvvärme.

I bostaden har det gjorts ett stort antal tillval i samband med uppförandet som exempelvis vitvaror från Siemens i rostfritt utförande, andra och mer exklusiva kommoder och speglar i badrummen har valts samt väggfasta spegelskåp har installerats. Spotlights samt innerdörrar är andra tillval vid uppförandet av villan.

Vedumköket är försett med en annan typ av skåplucka än standard samt vitrinskåp/vinhylla och andra handtag. Bänkskivan är en exklusiv och påkostad granitskiva i svart. Bostaden installerade solceller under slutet på 2021 och har sedan dess haft ett nettoöverskott på elproduktion då man sålt fler kWh än de som köpts av Eon. Detta är på dagens bostadsmarknad väldigt attraktivt och betingar därmed ett högre värde.

Uppfarten till huset är breddad och snyggt stenlagd fram till huvudentrén. Här får man plats med flera bilar om behov finns och behöver inte ha någon bil på uppfarten då det finns stor plats mellan hus och Carport. Carporten med tillhörande isolerat förråd har också två nyinstallerade elbilsladdare (2024), villan är också ommålad utvändigt 2021.

I nära anslutning till huset finns en härlig lekplats med allt ett barn önskar. Det finns fotbollsplan med konstgräs, skatepark och gungor och karuseller. Här finns även ett mindre ute-gym. Bakom lekplatsen ligger den populära förskolan med tillhörande lekplats. Har man båt, tar man enkelt en liten promenad genom skogen så når man en trevlig båtplats på 5 minuter. Området Frösundavik är ett gemytligt och härligt villaområde i Bålsta med flertalet hus från 2016-2018. I bostadens direkta närområde når man förskolor, lekplatser, fotbollsplan och såklart en härlig badplats, bara ett stenkast från bostaden.

Bilder

MED9D3E32284AA54EE09C2BF98E7CDDF848
MED23A4A2E8EABB4B05A4889E0249D09EFA
MED179CFBAEC85C406DB8D4F68A9D431D09
MED2892C15022FD451787C5AC588D63D5B9
MED0EC21C830B7D43B9B07F2B23E8AF5BE7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Håbo Bålsta Frösundavik

Uddvägen 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret